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项目概况
2025-2027年古县街道散住楼、梅园小区物业管理服务项目 JSZC-320481-JZCG-G2025-0036 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”政府采购一体化平台 获取招标文件，并于2025-10-10 09:00 （北京时间）前递交投标文件。
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一、项目基本情况
项目编号：JSZC-320481-JZCG-G2025-0036
项目名称：2025-2027年古县街道散住楼、梅园小区物业管理服务项目
预算金额：138.740000万元（采购包1：83.740000万元；采购包2：55.000000万元）
最高限价（如有）： 01包古县街道散住楼 83.66万元 02包梅园小区 55万元
采购需求：
为更好满足居民群众日益增长的需求，做好社区卫生环境秩序工作，改善居民居住环境，需采购2025-2027年古县街道散住楼、梅园小区物业管理服务项目（详细内容见本招标文件第四章）。
合同履行期限：2年，合同一年一签，按相关考核标准进行考核决定是否续签下一年度合同。（合格标准：每年平均考核成绩60分及以上）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.投标人（供应商）资格声明函
2.投标人（供应商）信用记录
3.落实政府采购政策的资格要求
4.其它落实政府采购政策的资格要求
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。
（三）本项目的特定资格要求：
采购包1
1.是否接受联合体投标（响应）：否
2.其他特定资格要求：
拟派项目负责人1名，具有《物业管理师》资格证书或《全国物业管理项目经理岗位技能证书》（提供该人员在投标单位近1个月（含）及以上的社保缴纳证明材料）。
采购包2
1.是否接受联合体投标（响应）：否
2.其他特定资格要求：
拟派项目负责人1名，具有《物业管理师》资格证书或《全国物业管理项目经理岗位技能证书》（提供该人员在投标单位近1个月（含）及以上的社保缴纳证明材料）。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
方式：在“苏采云”平台自行免费下载采购文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-10-10 09:00 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购一体化平台
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://***/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
领取CA和办理电子签章（请至常州市锦绣路2号常州市政务服务中心1-1号楼四楼大厅CA办理窗口办理，窗口联系电话0519-85588120，其他联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
2. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注溧阳市政府采购中心在“江苏政府采购网” 、“常州市政府采购网”发布的更正公告。
3. 本次招标不收取投标保证金。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：溧阳市人民政府古县街道办事处
单位地址：江苏省溧阳市茶亭古县南路58号
联系人：匡先生
联系电话：0519-87898822
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：溧阳市政府采购中心
单位地址：溧阳市琴园路8号
联系人：吕先生
联系电话：0519-87216894
3.项目联系方式
项目联系人：吕先生
电话：0519-87216894
客服电话
