当前位置：
全市统一项目编号
S110000D033010008273
项目编码
2025-TZ/04-0100
挂牌金额
446031
挂牌日期
2025-07-31
截止日期
2025-08-13
基本信息
| 项目编码： | 2025-TZ/04-0100 | 标的名称： | 北京市通州区永顺镇南关村玉桥西路73号180平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市通州区永顺镇南关村玉桥西路 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 180 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 销售、办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-07-31 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-08-13 | 挂牌总金额（元）： | 446031 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 200000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 446031 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场内结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、年付、场内结算 2、租赁面积：180平方米（以实测为准），租金标准：2.24元/日/平方米出租，租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用。租赁期限3年，每1年递增1%，3年租金总额446031元。支付方式：年付。 3、租赁用途：销售、办公，房屋现状：未空置 ，原合同2024年5月31日到期。 4、新承租方中标免租期1个月。原承租方自愿参加本次竞标交易，若此次交易未中标，交易期结束后10日内村委会负责对上述房屋内所有物品进行腾空。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、南关村玉桥西路73号房屋，位于通州区艺苑西街7号院3号楼一层，四至：东至通州区玉桥西路；西至艺苑西街7号院小区；南至国税局办公楼；北至玉桥西路37号院3号商业楼。该房屋1993年建成，此房为国税局对南关村占地补偿。建成交付初期用于南关村医务室办公使用，房屋总建筑面积约180平方米（以实测为准），房屋主体为砖混结构，该房屋产权归南关村委会集体所有，不存在其他产权人。房屋现状：未空置 。 2、租金内不含水电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，需承租方自行承担，原承租方中标无免租期，新承租方中标免租期1个月。原承租方自愿参加本次竞标交易，若此次交易未中标，交易期结束后10日内村委会负责对上述房屋内所有物品进行腾空。 3、承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，承租方一旦递交该项目受让申请并缴纳交易保证金，即认为认可该项目所有条件，自愿承担该项目的所有风险。 4、业态需符合《禁限目录》要求，没有相关建设手续，该地块为集体土地，此房不属于新增违法建设。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
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