毕节市国有资本投资运营集团有限公司等两家公司国有资产有偿使用项目转让转让公告

一、项目编号：S52050020250002XF

二、标的物名称：毕节市国有资本投资运营集团有限公司等两家公司国有资产有偿使用项目转让

三、标的情况简介：标的所涉及的经营性资产位置覆盖于毕节市七星关区（具体内容详见公告附件资产清单），共计189处，建筑面积共31149.8平方米。（具体内容详见公告附件资产清单），实地踏勘联系人：林静，联系电话：13368575995。

四、标的配套设施情况：标的所涉及的经营性资产，水、电已经接入，整体现状经营权转让。

五、标的其他情况说明：

1、受让人自行承担卫生费、水、电费、维修维护费等。竞价成功后，需缴纳相应的履约保证金，具体金额及支付方式以签署的合同约定为准，经营期限届满后，受让人结清所有水、电、气等费用且无其他违约情况后15 日内无息退还受让人。如签约时不能交付标的的，以实际交付日起算经营期限。

2、经营期限：10年。

六、对受让方资质的要求:

1、在中国境内依法设立法人、自然人或其他组织；

2、房屋的经营项目要符合国家法律法规规定的项目；

3、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录、未被列为法院失信被执行人员名单；

4、受让人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

5、本项目不接受联合参与竞买。

七、转让底价

1、本项陆目转让底价为（人民币）陆仟伍佰叁拾捌万元整（小写：￥65380000.00元）， 转让底价经贵州中联信房地产估价有限公司评估,采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯10000.00元。

2、付款方式：以双方最终签署的合同约定为准。

八、交易保证金：0.00元

九、标的所涉及的经营性资产产权证明：不动产权证

十、该项目招标代理费由中标方在领取成交通知书前向代理机构支付，支付金额，按招标人与招标代理机构签订的代理协议中约定的金额或计费方式足额进行支付。

十一、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向买受人，则自动成为受让候选人，按其报价（不低于竞价底价）签订转让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向买受人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三竞买候选人。前一位竞让候选人若放弃竞让权利，则顺次递补。所有竞让候选人均放弃竞让权，该标的重新发布竞价。

十二、转让方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任，挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十三、意向受让人承诺：

（一）意向受让人已了解公告及附件所有内容，意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向买受人有不遵守合同约定的不良记录，转让人有权拒绝和其签订合同并重新确定受让人。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，第一受让方必须在第2个工作日17：00前签订合同（竞价结束后的第2天即为第1个工作日，节假日顺延），若第一受让方未签订合同，则第二受让方必须在第4个工作日17：00前签订合同，若第二受让方未签订合同，第三受让方必须在第6个工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系转让方并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。