沙坪坝区城管局采购2026年“大综合一体化”全区城市管理日常维护项目（二期）(SPB26C00162)中标（成交）结果公告

名称：沙坪坝区城管局采购2026年“大综合一体化”全区城市管理日常维护项目（二期）  

服务范围：

（一）环卫管护区域环卫管护区域包含：丰文街道、土湾街道、土主街道、回龙坝镇、童家桥街道、歌乐山街道、小龙坎街道、天星桥街道、井口街道、陈家桥街道、覃家岗街道、沙坪坝街道、环境卫生管理处、磁器口街道（具体详见附件1：环卫管护明细表）。（二）园林绿化管护区域绿化管护区域包含：丰文街道、三峡广场商圈管理委员会、绿化工程处、陈家桥街道、歌乐山街道、天星桥街道，管护面积以现场实测为准（具体详见附件2：绿化管护明细表）。（三）市政设施管护区域市政设施管护区域包含：市政工程处、三峡广场商圈管理委员会、丰文街道、陈家桥街道（具体详见附件3：市政设施管护明细表）。（四）照明设施管护区域照明设施管护区域包含：陈家桥街道、城市照明设施管理处、丰文街道（具体详见附件4：照明设施管护明细表）。（五）公园管护区域公园管护区域包含：平顶山公园（含平顶山公园本部及嘉陵路南侧、圣泉社区公园、半山崖线步道、马家岩坡地公园）、绿璧公园（含江山公园、夏大湾公园、212国道（溪景路口至石井坡轻轨站））、沙坪公园及小龙坎广场、红岩联线梅林景区（含磁器口两溪花谷）、内环沿线（沙区段：高家花园至西环立交、重庆智慧气象公园）、红糟房社区公园（含桑蚕公园及南区新增、高滩岩湿地公园及梨高路延长段）、沙坪坝区公园管理中心（具体详见附件5：公园管护明细表）。

服务要求：（一）环卫日常管护城市道路环卫区域（含主干道、次干道、支路等道路的清扫保洁区域）1.早普扫（含人工作业和机械化作业）：每年3-10月期间，于6：30前完成，其余月份于7：00前完成。背街小巷、无物管居民区：于6 时 30分前结束普扫。道路及附属市政设施冲刷洗:工作时间：22：00-次日7：00，巡回保洁与普扫要无缝连接，不得出现保洁空白时段和区域。保洁时段根据路面情况确定，不应早于22时收工。除空气污染预警期间外，主次干道7：00-22：00时段，禁止实施喷雾降尘和洗扫车作业以外的其他机械化作业项目（人口居住密集区域除外），喷雾降尘和洗地车作业应安排在平峰时段进行，作业期间严禁影响交通。7：00-22：00时段要强化洗扫车的使用，充分发挥其洗扫地、吸污、收水功能，但不得使用其高压冲水功能；2.保洁：道路保洁结束时间为22：00时。遇重大活动和节假日，保洁时间应顺延至少1小时。其它特殊情况，可根据业主需要作相应调整，按采购方需求安排人员进行夜间延时保洁，保洁时间22:00时—24:00时；3.责任范围内的生活垃圾及暴露垃圾由中标方负责清运至业主指定的市级生活垃圾转运站或处理场；4.路面冲洗：路面冲洗不少于每日一次，中沟、边沟、人行道、市政设施及附属结构设施采取人机配合方式，每三天循环精细冲刷洗作业一遍；5.日常降尘作业：每天喷淋降尘作业四次以上；6.作业区域内护栏抹洗：机械化抹洗每天一遍，人工抹洗三天循环一遍，污染重的路段，按采购方需求增加抹洗频次；7.区域内油污清洗：每天上午10点以前完成固定油污点清洗，其余时间及时处理临时或反复出现油污点；8.对各类“牛皮癣”原则上要求自产生“牛皮癣”的时间算起，20分钟内无痕清除，不能清除的则本色或相近色块覆盖，覆盖的色块要求呈规则的四边形状；9.公厕管理：公厕落实专人管护，及时保洁、清理污物，管护时间不少于6：00-22:00，重点区域或遇重大活动和节假日，管护时间顺延至24:00。保持周边5米内的环境卫生。公厕内环境卫生做到“七净七无”。“七净”即：墙壁净、门窗净、隔断净、地面净、设施设备净、室外环境净、管理用房整洁净；“七无”：无烟头纸屑、无阻塞、无尿垢、无积灰蛛网、无积水、无蛆蝇、无臭味。管理人员文明作业，礼貌服务，着装整洁。设施完好，标志醒目，服务功能完善，如有损坏及时报修。外墙面、屋顶及卫生责任区域内环境整治，无私搭乱建、无杂物。保洁工具不得随意摆放，清洁工具用完后应整齐有序放置或存放在工具房（箱）内。保证爱心驿站的正常开放，保持室内整洁，不能随意摆放其他物品，保障配发物品和药品的安全及完好性；未经采购方许可，中标方不得将公厕内水、电私自搭接转供他人使用；日常管理的安全责任由中标方负责；10.应急性工作处置：按采购方需求配备相应的应急人员、物资及设备等。工作时间按采购人要求执行。（二）园林绿化管护要求1.园林绿化园林绿化养护质量及技术要求按照《园林绿化养护标准》（CJJ/T287-2018）、《城市绿化养护质量标准》（DBJ50/T-098-2019）、《重庆市道路绿地养护质量标准》（DB 50/T460—2012）、《重庆市城市快速路绿地养护技术规程》（CG112-2025）、《重庆市沙坪坝区绿化工程处园林绿化养护质量管理规范（试行）》、《重庆市城市管理局关于印发<重庆市提升行道树修枝整形水平三年行动计划（2026-2028年）>的通知》等现行园林绿化养护操作规程及园林绿化养护一级标准、合理组织，精心养护，保质保量完成养护工作，完成相关管护资料，且应满足采购人的其他要求。2.清扫保洁清扫保洁质量及技术参照《城乡市容环卫卫生管理作业规范》、《城镇建（构）筑物外立面清洁标准》《重庆市沙坪坝区绿化工程处园林绿化养护质量管理规范（试行）》、中最高要求标准执行，完成相关管护资料，且应满足采购人的其他要求。3.垃圾清运垃圾清运质量及技术参照《重庆市沙坪坝区绿化工程处园林绿化养护质量管理规范（试行）》执行，并完成相关管理资料，且应满足采购人临时安排的其他任务。4.设施设备维护设施设备维护质量及技术参照《重庆市沙坪坝区绿化工程处园林绿化养护质量管理规范（试行）》，并完成相关管理资料，且应满足采购人临时安排的其他任务。5.安全保卫安全保卫质量及技术参照《重庆市沙坪坝区绿化工程处园林绿化养护质量管理规范（试行）》，并完成相关安全保卫资料。6.机具及辅材中标人作业工具皆自行解决，如因工具不全造成的工作任务未按时完成，采购人有权按现有的考核实施细则执行。7.安全作业①中标人应严格执行《中华人民共和国安全生产法》、中华人民共国国务院第302号文《国务院关于特大安全事故责任追究的规定》。因中标人作业过程中发生的安全责任事故、风险及费用由中标人自行承担。②中标人应按照采购人精细化管理要求作业，在施工作业过程中，制定严密的安全文明施工措施，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施落实，确保人员及财产安全。因管理不善、防护设施不全等造成的伤亡事故均由中标人负责赔偿并承担全部责任，采购人不承担任何连带责任。③中标人必须对工人的安全负责，开工前必须进行岗前培训、安全教育，必须严格按照国家有关安全规定及操作规程作业，不得违反操作规程；在作业过程中，制定严密的安全措施，消除事故隐患；加强对人员驻地、作业现场的安全管理及各项措施落实，确保人员、设备安全。承担因管理不善、防护设施不全以及违章操作等原因造成的伤亡事故责任及费用。④中标人违反相关法律、法规、规范、规程及规定，造成生产安全事故、交通事故、第三者人身伤亡、无证操作事故、财产损失、触电事故、火灾事故、机械伤害事故、交通安全事故、食物中毒事故、病虫害施药误操作等，由中标人承担包括安全行政责任在内的全部责任，并对采购人或其他人身财产的损失承担相应的经济赔偿。⑤如发生安全事故后中标人不能积极出面妥善解决，采购人有权单方面解除养护服务合同。⑥完成相关安全作业资料。8.按采购人要求完成其他要求：①管护区域内各地灾点位需定期开展监测，按要求整改。②以管理科室（或上级相关部门）巡查拍照结果为依据：因管护不当、设施老化、占绿、毁绿、车祸损绿等造成的死缺和设施损坏需要补植和维修更新的全部由中标人承担。③各管护区域内高大乔木修枝自备脚手架搭建修枝，费用自理。（三）市政设施管护要求1.施工质量必须符合国家、行业有关工程质量及标准。因中标人原因造成工程质量不合格的，采购人有权要求中标人返工，直至工程质量合格为止，由此产生的材料费、人工费、机械费等全部费用由中标人承担。2.中标人应按要求的工期完成任务，因中标人原因造成的窝工、工期延误或因作业人员效率低下，达不到产出标准等情况，结算时采购人有权扣减用工数量。3.质保期，完工项目在质保期内出现的质量问题，中标人无条件返工，因返工发生的一切费用由中标人自行承担。4.接到任务通知后，任务地点在10公里范围内，作业人员及自备工器具须半小时内到达现场处理。任务地点在10公里以上，作业人员及自备工器具须在1小时内到达现场处理。5.中标人提供的材料应符合国家标准。6.中标人服务期内不得降低服务标准及服务质量。7.中标人应按月足额发放派遣人员工资，严禁欠薪。8.投标人在收到中标通知书后，自行解决材料、机具堆放，车辆停放等场地要求，且满足油漆、稀释剂、水泥等日常维护材料堆放安全要求，所发生的一切费用均包含在投标报价中，不再另行计算费用。9.中标人自行提供车辆负责上下班、作业中的场地转换、应急抢险等情况的所有派遣人员运送工作。因提供车辆发生的如驾驶员、油料、维修、保险等所有费用包含在投标报价中，不再另行计算费用。10.如遇突发和紧急任务，中标人按采购人要求，组织指定工种及数量的人员在规定时间内到达指定位置。11.中标人必须对所有派遣人员进行岗前培训和安全教育，特殊工种持证上岗，未经安全生产教育和培训合格的派遣人员不得上岗作业。维护安全责任由中标人自行承担。12.每日作业前中标人派遣的现场负责人召开班前会，总结昨日安全生产情况，分析当日作业内容中的各类安全隐患点及注意事项并形成书面记录和图像资料。安全资料包括但不限于工人教育、车辆安全、作业安全。13.工作及时、高效、社会反映良好，不得因作业不到位引发上级问责、媒体曝光事件。14.现场作业资料完整、详实。服务作业单位应做好工作记录及资料保管工作，保证每项工作有据可查，保证服务工作有条不紊、落实到位。15.每工日工作时间为8小时，从到达现场起算。上、下班路途时间不计入工作、时间。16.中标人派遣人员每工日的工作量应达到采购人要求。如发生消极怠工、作业效率低下等情况，采购人有权据实扣减用工结算费用。17.供应商自行负责劳务人员的现场每日饮食，做好食品安全卫生管理，所需费用包含在标价中不另计。18.供应商自行负责劳务人员的住宿及生活的水电气，所需费用包含在标价中不另计。19.因维护质量导致的人员伤亡、财产损失（含第三方）由中标人负责。（四）照明设施管护要求1.安全、文明要求①中标人必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《重庆市建设工程安全生产管理办法》等法律法规、规范作业。中标人因违反以上要求造成的一切安全责任事故，赔偿均由中标人自行承担。②中标人应按照采购人精细化管理要求作业，在施工作业过程中，制定严密的安全文明施工措施，加强对人员驻地、施工现场的安全管理及各项措施落实，确保人员及财产安全。因管理不善、防护设施不全等造成的伤亡事故均由中标人负责赔偿并承担全部责任，采购人不承担任何连带责任。③中标人派遣人员须统一服装注重形象，并要求服装整洁；上岗不得穿拖鞋、高跟鞋、赤膊、遵守生产作业安全和交通安全。2.质量、进度要求：①施工质量必须符合国家、行业有关工程施工质量及标准。因中标人原因造成工程质量不合格的，采购人有权要求中标人返工，直至工程质量合格为止，由此产生的材料费、人工费、机械费等全部费用由中标人承担。②中标人应按要求的工期完成任务，因中标人原因造成的窝工、工期延误或因作业人员效率低下，达不到产出标准等情况，结算时采购人有权扣减考核分数。③质保期，完工项目在质保期内出现的质量问题，中标人无条件返工，因返工发生的一切费用由中标人自行承担。④接到任务通知后，任务地点在10公里范围内，作业人员及自备工器具须半小时内到达现场处理。任务地点在10公里以上，作业人员及自备工器具须在1小时内到达现场处理。⑤中标人提供的材料应符合国家标准。（五）公园管护要求1.施肥及打药基础性要求：每年根据业主需求对辖区草坪施打增绿剂（自备药品，施药面积5000㎡），草坪全域施肥上半年施46%高氮复合肥；下半年施有机肥和45%复合肥全年不少于两次；地被植物、灌木、果树、开花乔灌木需施花前肥和花后肥；施肥方式采用沟、堰、穴等方式；移栽植物需考虑生根消毒营养措施；后续采购人可根据植物情况要求相应增加。2. 以每日各公园管理科室（或上级相关部门）巡查拍照结果为依据：因管护不当、安保不力、设施老化等造成的死缺和设施损坏需要补植、维修、日常更换的全部由中标人承担。3.管护期内，采购人提出更新提质要求，每个管护点位全年累计在以下范围内所涉及材料由中标人准备并完成更新提质：不超过2000平方米的绿化提质（含灌木、鲜花、地被、绿篱）；不超过2000平方米草坪更换；不超过2000平方米的设施更新（含主材、辅材等所有材料）。4.中标人自行准备（包括但不限于）：中标人需在每个管护点位管护区域或附近（直径范围1公里之内）准备办公场地（各个公园要求24小时值班值守）、厕所内相关内容（含蹲厕、洗手台、灭蝇灯及其他设施设备等）、监控和多媒体设备的维护及巡查、作业区域责任告示牌、路灯内部线路及灯泡元器件等、给排水管网及配件；工作服；人员住宿；绿化管护机具及耗材；绿化管护工具；清扫保洁工具；人均一套手动工具，包括但不限于植剪，锄头，小锄头，铁锹，抬杠，抬绳，立刀，筢子，箩筐，背篓，扫把，抹布，水桶，钢丝球，铁刷，绿篱剪，手工锯子，高枝锯子，高枝剪；红线范围及家属区的垃圾袋、灭蝇袋或者诱蝇袋（灭蝇灯罩）、厕所厕纸、香水、洁厕球、洗手液等；安全作业辅材；安保人员全员配备对讲设备及执法记录仪等。5.红岩联线梅林景区（部分绿地）夏季抗旱用水为自然水源，需自行准备设备引水抽取使用，（另红岩联线梅林景区凌云路路段绿地无水源，需自行找水源用水车浇灌。）（不得以任何理由影响取水浇灌工作），上述机械所需配件及油耗等均由中标人自筹。6.各公园点位的水泵、变压器维修，各公园地灾点位定期开展监测，按要求整改。7.沙坪公园内碧湖水体每季度开展水质监测，费用中标单位自理。8.重庆智慧气象公园内的玻璃栈道每季度开展安全监测，并要求对整个栈道开展保养保护及维修。梅林景区铁路桥2座、人行天桥1座、隧道安全监测，并要求开展保养保护。夏大湾公园2座桥梁安全监测，并要求开展保养保护。9.各个公园内的健身器材、游乐设施、消防器材等定期开展巡查检查，发现问题及时更新（更新材料由中标人自理）。10.各个管护点位因管护（含浇水抗旱、路灯照明、水体水量补充等）产生的水电费用包含在总体报价中，费用由中标单位自理。（沙坪公园含家属区公共区域路灯电费等）11.内环格构管护需配备高空作业人员（含蜘蛛人作业），按需配备。12.各个公园高大乔木修枝需自备脚手架搭建并进行修枝，费用自理。13.每日工作时间:每日工作时长不低于8小时，具体以各公园管理科时间为准，应急处突、迎检等临时任务需要延长时长的包含在内。14.本次采购服务包括法定节假日及工作日的全部作业，不再另行经济补偿。15.每个管护点位增派安保人员8人（费用包含在总报价范围内）：1月-3月、五一（国家规定的连续假日）、国庆（国家规定的连续假日）、11月。                                   

服务时间：合同签订之日起三年。                                    

服务标准：

（一）环卫日常管护1.验收标准：按重庆市相关行业规定、施工质量标准以及合同约定进行验收。2.考核办法：考核执行相关文件规定，具体考核标准、考核流程及相关要求详见附件6：沙坪坝区环境卫生作业考核细则、附件 11：沙坪坝区城市综合管护服务考核细则、附件 12：沙坪坝区城市综合管护服务考核办法。（二）园林绿化管护1.按重庆市相关行业规定、施工质量标准以及合同约定进行验收。2.考核办法：考核执行相关文件规定，具体考核标准、考核流程及相关要求详见附件7：重庆市沙坪坝区园林绿化养护考核细则、附件 11：沙坪坝区城市综合管护服务考核细则、附件 12：沙坪坝区城市综合管护服务考核办法。（三）市政设施管护1.验收标准：按重庆市相关行业规定、施工质量标准以及合同约定进行验收。2.验收办法：考核执行相关文件规定，具体考核标准、考核流程及相关要求详见附件8：重庆市沙坪坝区市政设施维护作业考核细则、附件 11：沙坪坝区城市综合管护服务考核细则、附件 12：沙坪坝区城市综合管护服务考核办法。（四）照明设施管护1.验收标准：按重庆市相关行业规定、施工质量标准以及合同约定进行验收。2.考核办法：考核执行相关文件规定，具体考核标准、考核流程及相关要求详见附件9：沙坪坝区照明设施维护作业考核细则、附件 11：沙坪坝区城市综合管护服务考核细则、附件 12：沙坪坝区城市综合管护服务考核办法（五）公园管护1.验收标准：按重庆市相关行业规定、施工质量标准以及合同约定进行验收。2.考核办法：考核执行相关文件规定，具体考核标准、考核流程及相关要求详见附件10：沙坪坝区公园管理中心管护服务考核细则、附件 11：沙坪坝区城市综合管护服务考核细则、附件 12：沙坪坝区城市综合管护服务考核办法。