密山市2025-2026年度非集中供热服务

密山市2025-2026年度非集中供热服务

招标公告

项目编号：QT0602G250919001001

1.招标条件

本招标项目密山市2025-2026年度非集中供热服务已由密山市住房和城乡建设局文件以关于密山市2025-2026年度非集中供热服务招标的请示的密建政呈【2025】567号文件批准，建设资金来自政府投资，招标人为 密山市住房和城乡建设局 ,招标代理机构为 黑龙江左岸项目管理有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：密山市2025-2026年度非集中供热服务

2.2主要服务内容：对42家单位进行分散式供热服务，总供热面积达到128596.32平方米（包括：（1）乡镇学校（总供热面积约为74055.67平方米）：密山市和平乡中学、密山市知一镇中学、密山市兴凯湖乡小学、密山市裴德镇中学、密山市二人班小学、密山市黑台镇中学、密山市连珠山镇中学、密山市连珠山镇小学、密山市兴凯镇小学、密山市兴凯镇中学、密山市太平乡小学、密山市太平乡中学、密山市二人班乡中学、密山市兴凯湖乡中学、密山市承紫河乡中学、密山市杨木乡中学、密山市柳毛乡中学；（2）乡镇政府及园林绿化中心（总面积约25313.81平方米）：柳毛乡政府、和平乡政府、兴凯湖乡政府、承紫河乡政府、富源乡政府、黑台镇政府、裴德镇政府、当壁镇政府、密山市园林绿化中心；（3）卫健系统所属乡镇卫生院（总供热面积约为15141.60平方米）：当壁镇卫生院、太平乡卫生院、二人班乡卫生院、连珠山镇卫生院、裴德镇卫生院、富源乡卫生院、兴凯湖乡卫生院、白鱼湾镇卫生院、杨木乡卫生院、知一镇卫生院、柳毛乡卫生院、承紫河乡卫生院、和平乡卫生院；（4）民政系统所属敬老院和福利院（总供热面积约为8274.24平方米）：密山市敬老院、密山市福利院）。（5）密山党校(原白鱼湾小学）（总供热面积约为5811平方米）。

2.3建设地点：密山市

2.4资金来源：政府投资

2.5服务期限：一个供暖周期，270日历天

2.6招标范围：供热服务

2.7质量标准：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

2.8招标控制价：总价控制价5267804.26元（单价控制价：教育系统供热服务费用为39.2元/平方米，各乡镇政府及园林绿化中心供热服务费用为39.2元/平方米，乡镇卫生院供热服务费为45元/平方米，民政系统福利院、养老院供热服务费用为56元/平方米，密山党校(原白鱼湾小学）供热服务费用为39.2元/平方米。各个单价均不可超过单价控制价，总价不超过总价控制价）

2.9本项目不划分标段

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求潜在投标人须具备中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的企业法人营业执照，投标人须具备建设行政主管部门核发的供热许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力，没有涉及正在诉讼的案件或涉及正在诉讼或仲裁的案件不会对承担本项目造成重大影响，需提供承诺，否则拒绝投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3项目负责人：为本企业在职人员，须提供法定代表人书面授权委托书，提供近3个月（2025年6月-2025年8月）企业为其缴纳社保的证明。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人近三年（2022年09月01日-投标文件递交截止时间前10日）无行贿犯罪记录，以公告发布之后在中国裁判文书网（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%9A%84%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E6%9C%89%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E7%A6%81%E6%AD%A2%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.4.2投标人、法定代表人和拟派项目负责人不得被列入失信被执行人名单，以公告发布之后在信用中国网址上（https://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E5%B1%9E%E4%BA%8E%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.4.4投标人未处于被责令停业、投标资格被取消的期限内，未处于工程建设领域信用体系黑名单管理期间，近三年内无建设市场主体不良行为记录（含围标串标、质量安全事故、拖欠工程款和农民工工资等）被县级以上行政主管部门限制投标的情况，需提供承诺，否则将拒绝其投标。

3.5资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网"（http://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%22%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%22%E4%B8%8A%E7%9A%84%22%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%22%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B409%E6%9C%8824%E6%97%A500%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B409%E6%9C%8830%E6%97%A523%E6%97%B659%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

5.2有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》、《黑龙江公共资源交易平台投标文件制作操作手册》、黑龙江公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江公共资源交易平台会员注册入库操作视频。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月14日09时00分，投标人应在截止时间前通过“黑龙江公共资源交易网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E7%9A%84%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.2逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过“黑龙江公共资源交易网”（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.开标方式

8.1开标方式：线上开标。

8.2开标地点：鸡西市公共资源交易中心。

8.3开标时间：2025年10月14日09时00分

8.4该项目为线上开标，投标人无需达到开标现场。各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E3%80%8A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E4%B8%AD%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

9.评标、定标方式

本项目采用评定分离方式招标，定标方法为：票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

10.其他要求

10.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

10.2按照在招标投标领域开展扫黑除恶专项斗争的工作要求，招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时举报。

11.发布公告的媒介

本次招标公告在黑龙江省公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

12.联系方式

招标投标行政监督单位与受理投诉单位:密山市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室

电话:0467-5212908

招标人：密山市住房和城乡建设局

地址：密山市百林小区

联系人：孙先生

电话：0467-5237316

招标代理机构：黑龙江左岸项目管理有限公司

地址：哈尔滨市道里区安定街48号

联系人：赵女士

电话：13091717925

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。