一、项目编号：S52050020250002RH

二、标的物名称：纳雍县城东片区ND-H21 地块部分的国有建设用地使用权公开招租

三、标的情况简介：

（一）项目基本情况：

地块名称为：纳雍县城东片区ND-H21地块部分，位于纳雍县珙桐街道林屏东路边上；面积：35亩；地块编号：G2025-ZL01；规划用地性质为:娱乐康养项目或文旅项目用地，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高≤24M；租赁评估亩单价1.67万元；供地条件:“净地”交付，即权属清晰、安置补偿落实到位。支付方式:按年支付，租金在签订合同后3日内支付完毕。

（二）实地踏勘联系人：彭贤 ，联系电话：18285114495（如有承租意向，请联系项目负责人实地踏勘，确认现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该项目现状，后续责任自负。）

四、标的其他情况说明：

竞价成功后，承租方需缴纳合同总价款5%的履约保证金。

五、对承租方资质的要求：

（一）承租方性质:法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制:房屋的经营项目要符合国家法律法规规定的项目

（三）其他:

①具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

②承租人为自然人的，应当具有完全民事行为能力。

六、对租赁方式的要求：

（一）租期

租赁期为1年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

（二）招租底价

竞租底价585000.00元

（三）付款方式

租金按年支付，具体支付租金的时间以双方签订的合同为准；经批准出租的国有资产不得转租、转借。

七、交易保证金：5000.00元

八、标的产权证明：无

九、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；

如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。

以上竞价，如上一轮该资产的租赁人参与竞价，该租赁人享受同等价位的优先租赁权。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

十、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

十一、意向承租人承诺

（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同【结果公示结束（即5个工作日）后的第2天即为第1个工作日，节假日顺延；结果公示结束（即5个工作日）后的第1天即为合同起始日，如遇装修期，则顺延。其他承租人雷同】，第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订地点：纳雍县自然资源局

十二、报名及招租流程

（一）办理CA及网上招租事宜：

   1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

   2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）；

   3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-8317294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。

报名时间：2025年10月10日至2025年10月22日（上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外））；

2、投标保证金交纳、绑定及退还： 

意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户  名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账  号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

保证金交纳后必须于2025年10月22日17:00时前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜：

十三、联系方式

出让人：纳雍县自然资源局

联 系 人：彭贤

联系电话：18285114495

代理机构：中岐能工程项目管理有限公司

联系人：颜华

联系电话：18334257050