临港书院社区安置五期J16-10、J17-03、J18-04 地块项目销售服务采购的竞争性磋商公告-立方招采通

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采购公告

采购项目子包编号:
1

公告标题:
临港书院社区安置五期J16-10、J17-03、J18-04 地块项目销售服务采购的竞争性磋商公告

公告内容:
项目概况
临港书院社区安置五期J16-10、J17-03、J18-04 地块项目销售服务采购采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网http://www.zfcg.sh.gov.cn/获取采购文件，并于2025年08月13日 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：GQ310000000250725200125
项目名称：临港书院社区安置五期J16-10、J17-03、J18-04 地块项目销售服务采购
预算编号：GQ310000000250725200125-1
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：3768000元（国库资金：0元；自筹资金：3768000元）
最高限价（元）：包1-3768000.00元
采购需求：
包名称：临港书院社区安置五期J16-10、J17-03、J18-04 地块项目销售服务采购
数量：1
预算金额（元）：3768000.00
简要规则描述：为保障书院安置房项目3个地块2512套（J16地块1272套、J17地块752套、J18地块488套）房源的顺利销售，现对销售服务进行采购。（具体内容详见第三章服务需求书）
合同履约期限：合同签订之日起至项目售罄止。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）扶持中小企业政策：本项目（■是□不是）专门面向中小企业采购，评审时小微企业产品均不执行价格折扣优惠；（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求：（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（2）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（3）须系我国境内依法设立的法人或非法人组织（本项目不接受分公司以自己名义参加采购活动）；
（4）供应商须具有《房地产经纪企业备案证书》；
（5）本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2025年08月02日至2025年08月11日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网http://www.zfcg.sh.gov.cn/
方式：网上获取。本项目采用电子化采购方式，采购人、采购代理机构向供应商免费提供电子采购文件，不再提供纸质文件。获取网址：http://www.zfcg.sh.gov.cn/
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2025年08月13日 14:00（北京时间）
地点：电子响应文件：上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/；纸质响应文件：上海市浦东新区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）
五、响应文件开启
开启时间：2025年08月13日 14:00（北京时间）
地点：上海市浦东新区环湖西二路800号606室（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.磋商所需携带其他材料：本公司不提供上网网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）及备用纸质响应文件前来参加磋商，另请自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。
2.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“/”通知，请供应商关注。
3.本项目已于2025年7月2日在上海政府采购网发布政府采购意向，公告链接：
https://www.zfcg.sh.gov.cn/site/detail?parentId=137027&articleId=/pecQXY7XbDRb8oXzpkCmg==&utm=site.site-PC-39935.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.e06cb0a0571311f08967d91365907439
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：上海临港新片区投资控股（集团）有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区临港新城环湖西一路333号
联系方式：021-38220138
2.采购代理机构信息
名称：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市浦东新区环湖西二路800号606室
联系方式：18918322068
3.项目联系方式
项目联系人：胡运会
电话：18918322068
潜在供应商

公告发布时间:
2025-08-01

公告发布媒体:
上海市政府采购网

投标（提交响应文件）截止时间:
2025-08-13 14:00:00