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独克宗古城提质扩容建设项目暨香格里拉“月光城”小镇项目C11、C12公寓改造保障性租赁住房项目EPC工程（二标段）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 独克宗古城提质扩容建设项目暨香格里拉“月光城”小镇项目C11、C12公寓改造保障性租赁住房项目EPC工程（二标段）c327c1b2-c912-4797-82ae-42455d97c732 | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % c327c1b2-c912-4797-82ae-42455d97c732 | ||
| 建设规模： | 独克宗古城提质扩容建设项目暨香格里拉“月光城”小镇项目C11、C12公寓改造保障性租赁住房项目EPC工程（二标段），C11栋原设计建筑面积约5752.92㎡，一层建筑面积约2943.39㎡，公寓有19户，二层建筑面积约2809.53㎡，公寓有55户，C11栋改造后建筑面积约9928.45㎡(含公共部分)，改造后公寓户数为148户，公寓面积约：5652.16㎡，大厅、走道、公区面积约1349.45㎡，C11、C12栋物业管理用房建筑面积约300㎡。c327c1b2-c912-4797-82ae-42455d97c732 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 迪庆州公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-12-01 09:00 | 监督部门及联系方式： | 迪庆藏族自治州建设工程招标投标管理办公室 0887-8225726 |
| 备注： | 1.凡有意参加投标者，请于2025年12月1日09:00时至2025年12月5日23:59时，登录迪庆州公共资源交易电子服务系统（网址：http://***/ 2.招标文件（含电子招标文件，格式为*.BZBJ等）供投标人下载使用。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 迪庆州开发投资集团香格里拉置地有限公司 | 经办人： | 邱工 |
| 办公电话： | 13668733474 | ||
| 招标代理机构： | 昆明华辰招标代理有限公司 | 经办人： | 曾晓海 |
| 办公电话： | 0871-64885087 | 移动电话： | 18087062206 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC533400202500240001001 |
| 标段名称: | 独克宗古城提质扩容建设项目暨香格里拉“月光城”小镇项目C11、C12公寓改造保障性租赁住房项目EPC工程（二标段） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-12-05 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-12-23 09:30 |
| 开标地点： | 第一开标室（州本级） |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 1300 万元 |
| 本次招标内容： | （1）完成独克宗古城提质扩容建设项目暨香格里拉“月光城”小镇项目C11栋公寓改造保障性租赁住房项目的设计、采购、施工任务，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 （2）设计：完成包括但不限于所有本项目建设范围内的施工图设计（总平面、建筑、结构、给排水、电气、暖通、管网综合、装饰装修（硬装：大厅、走道、公区、公共卫生间的墙地面、吊顶、隔断、蹲坑、小便池、无障碍扶手、洗手台、洗漱镜、踢脚线、水电工程，公寓房间的定制入户楼梯、墙地面、吊顶、防盗门、床屏、背景墙及台面、橱柜、菜盆、衣柜、置物架、多媒体箱、电源箱、踢脚线、水电工程，房间内的卫生间的墙地面、吊顶、门、盥洗台、喷淋、马桶、水电工程，阳台墙地面、吊顶、水电工程；软装：大厅、走道、公区、公共卫生间灯具，公寓房间床、床垫、床头柜、窗帘、灯具，阳台灯具）、物业管理用房装修工程等改造专业施工图设计）及发包人安排的其他工作等，并配合有关报批、报审工作，现场指导监督，直至竣工验收合格的全部相关设计服务工作，工程质量缺陷责任期内的设计跟踪、后续服务。 （3）施工：完成本项目施工图所示范围，包括但不限于以下内容：室内建筑工程改造（包括不限于砌筑工程、防水工程、混凝土工程等）、钢结构工程、室内装修工程（墙地面工程、门窗工程、楼梯工程等）、给排水安装工程、电气安装工程、热力（暖通）工程、消防工程、室内软装、室内洞口封堵拆除、物业管理用房装修等工程。 注：具体实施范围和规模根据最终设计及实际情况确定，招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对招标范围、规模调整的权利，中标人须配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | / |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员数量不超过2家，牵头单位须为施工单位。 （2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。 （3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同二标段中投标。 注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位法人或单 位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位可以组成联合体参与投标，但不得以独立身份参加同二标段投标，否则，相关投标均无效。 |
| 资质要求： | （1）投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。 （2）本次招标要求投标人须同时具备以下资质： ①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质。 ②建筑工程施工总承包三级及以上资质。 ③具备有效的安全生产许可证。 |
| 项目负责人资格： | （1）设计负责人要求：拟派设计负责人须具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师资格，必须注册在投标人本单位，提供公告发布日期之后社保系统查询打印的社保证明。 （2）施工项目经理要求：拟派施工项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（专业为建筑工程），并取得安全生产考核合格证书，注册在投标人本单位，且未担任其他在建工程的项目经理，提供公告发布日期之后社保系统查询打印的社保证明。 （3）施工技术负责人要求：拟派施工技术负责人具备工程师及以上职称，提供公告发布日期之后社保系统查询打印的社保证明。 （4）项目组成人员要求：详见“施工现场专业（管理）人员配备表”要求，提供相关资格证书。 （注：施工项目经理即为项目总负责人。） |
| 业绩要求： | 无要求。 |
| 其他： | 1.财务要求 投标人财务状况良好，具有2021、2022、2023年度或2022、2023、2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（包括现金流量表、资产负债表、利润表或损益表），投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的审计报告及财务报表；2023年9月14日之后出具的财务审计报告须按《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）文件要求赋验证码。 （注：若为联合体投标的，联合体双方均须提供。） 2.信誉要求 （1）投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，且无不良履约记录，没有处于停业整顿、财产被接管、冻结或破产的状态，在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故（提供承诺书）。 （2）投标人信用良好，未被“中国执行信息公开网”列为失信被执行人，未被“国家信用信息公示系统”列入严重违法失信名单（黑名单），未被中国裁判文书网公示系统记录有犯罪行贿记录（提供自公告发布之后至投标截止时间前任意一天的网页截图和承诺书）。 （3）根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）第14条规定，投标单位需提供在“信用中国”网站无拖欠农民工工资的重大违法行为（提供自公告发布之后至投标截止时间前任意一天的网页截图和承诺书）。 （4）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动（提供承诺书）。 （5）各投标人应诚信投标，并签署《诚信投标承诺书》、《建设工程投标人依法依规参加投标活动承诺书》(格式自拟)，确保电子投标文件提交的所有材料真实、准确、有效和完整，若投标人提供虚假材料，一经查实，即取消投标资格；对伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取投标资格或中标的，将按照相关法律、法规进行严肃处罚。投标人的资格审查和诚信承诺贯穿招投标工作和施工服务全过程，在招投标和施工服务各环节发现投标人不符合投标资格条件和提供虚假材料的，不论是评标过程中还是结果公示中，或者已签订合同并执行完毕，招标人、监管单位均可追究由其造成的一切后果（包括但不限于刑事及民事责任）（提供承诺书）。 （注：若为联合体投标的，联合体双方均须提供。） |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 10 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2025-12-23 09:30 |
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