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1. 招标条件
本招标项目 南部高铁新城城镇更新项目（项目名称）已由江阴市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（江阴行审备[2021]12号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江阴市城市更新有限公司、江阴市城市重点建设项目管理中心，建设资金来自自筹资金（资金来源） ，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目主城区学校改造工程一期（施工）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市长江路88号
2.1.2建设规模：本项目包括桩基、土建、拆除、装饰、安装（含暖通、消防、水电、给水、亮化）、室外雨污水、道路、景观、绿化等工程，主要情况如下：新建部分：新建教学楼，建筑高度17.56m，框架结构房屋，建筑面积约1574.74m2，地上四层，基础类型为独立柱基，涉及室内水电、消防管网设备安装；新做室内外门窗；室内墙顶地面装饰、灯具、洁具安装；改造部分：对春晖楼、实验楼、图书馆、明德楼、尚学楼、致远楼、省三楼、体艺馆等建筑进行维修改造，改造面积约7112.49m2涉及教室扩容、卫生间改造、公共区域修缮及配套的水电线路、设备安装等；室外部分；室外道路及雨污水管网改造提升，涉及原有道路及附属物拆除更新室外改造面积约9259.47m2，其中新做道路/停车位基层及面层约2259.47m2、雨污水管网敷设约300m、给水、供电及消防管网改造；景观绿化部分：室外景观节点提升，室外景观布置及配套绿化种植约7000m2，涉及园路铺设、小游园翻建、沿河景观带提升、景观雕塑、屋面景观提升等内容；绿化工程主要包括清表清杂、清除乔木、整理绿化用地、苗木的种植和养护、营养土撒播、点风景石以及屋面绿化等及以上内容配套的拆除及土方挖填等内容。
2.1.3合同估算价：约1779万元
2.1.4工期要求：460 日历天，计划开工日期：2025年5 月13 日，竣工日期：2026年8月15日。（其中改建工程竣工日期：2025 年8 月31日）
2.1.5 其他:/
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备贰级及以上注册建造师（建筑工程专业） （资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
a同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□ ¨投标人□项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：/
√ 自2023年4月21日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√ 自2024年4 月21 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√ 自2025年1 月21 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自年月日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。
因招投标活动中有违法违规和不良行为，被建设行政主管部门或招投标行政监督本部门公示且公示期未满的，本工程不接受其投标。
3.4 投标人在投标文件递交截止时间当日，本次招标中需要的建筑业企业资质动态监管结果 不处于不合格状态。
3.5 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.6 本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年4月21 日23时59分至2025年4 月27 日24时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录 “电子招标投标交易平台”的会员登录（7.0）获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；
4.3工具软件使用费100 元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2025年5 月6日9 时00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。
9. 监督部门及电话
江阴市住房和城乡建设局，联系电话：0510-86071301，地址：江阴市大桥南路 18 号。
10. 其他
（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。
（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。
（3）所有投标人必须以自己的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
11. 联系方式
招 标 人：江阴市城市更新有限公司、江阴市城市重点建设项目管理中心
地址：江阴市大桥南路18号
邮编：214400
联 系 人：刘澄豪
邮编：214400
联 系 人：张先生
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