郑东新区河口街停车场商业项目招租公告

1、招租方式

河南晨辉工程管理咨询有限公司受郑州市郑汴智泊科技有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定郑东新区河口街停车场商业项目的承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：郑东新区河口街停车场商业项目

2.2项目编号：CHZX-公开-2025-403

2.3项目地点：郑州市郑东新区龙子湖片区，包含东西地块两个目标地块，东地块由时梗街、崇实里、河口街、善知里围合而成。西地块由盛德里、善知里、河口街、崇实里围合而成。

2.4项目概况：项目地上商业由7栋单体组成，共2122.82㎡，负一层下沉商业，共3740.92㎡，商业合计5863.74㎡；地下停车位518个（具体数量以实际交付为准）。

2.5招租范围：郑东新区河口街停车场商业项目，项目地上商业由7栋单体组成，负一层下沉商业，总建筑面积 5863.74㎡；地下停车位518个（具体数量以实际交付为准），规划业态为商业。

2.6项目租赁期限（含装修期）：15年（含15年）。

2.7租赁模式：按房屋现状租赁，房屋现状不满足经营的一切问题由承租方自行解决。

2.8租赁面积：总建筑面积5863.74㎡；地下停车位518个（具体数量以实际交付为准）。

2.9竞租人的产业定位要求：商业。

2.10房屋现状：详见竞租人须知前附表。

2.11特别说明：

租金和物业费缴纳方式：租金按压半年租金付半年租金执行，物业费同租金一同缴纳。

装修免租期：6个月(合同签订后第1-6个月)，承租人在装修免租期需缴纳物业费及能耗费用。

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；

3.2信誉要求：竞租人须提供“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%92%8C%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BB%A3%E7%A0%81%EF%BC%88%E7%9C%81%E4%BB%BD%E9%BB%98%E8%AE%A4%E5%85%A8%E9%83%A8%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%A7%93%E5%90%8D%E5%92%8C%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8F%B7%E7%A0%81%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E6%9C%AA%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%88%96%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%A2%AB%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%A1%BB%E5%8C%85%E5%90%AB%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E3.3%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E5%85%B7%E6%9C%89%E8%89%AF%E5%A5%BD%E7%9A%84%E5%95%86%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E8%AA%89%E5%92%8C%E5%81%A5%E5%85%A8%E7%9A%84%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%88%B6%E5%BA%A6%EF%BC%8C%E6%B2%A1%E6%9C%89%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E8%A2%AB%E6%8E%A5%E7%AE%A1%E3%80%81%E5%86%BB%E7%BB%93%E3%80%81%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%8A%B6%E5%86%B5%E8%89%AF%E5%A5%BD%E8%AF%B4%E6%98%8E%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B2021%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%80%812022%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%80%812023%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E6%88%90%E7%AB%8B%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%9C%A82024%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E4%B9%8B%E5%90%8E%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%88%90%E7%AB%8B%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E7%9A%84%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%8A%B6%E5%86%B5%E8%A1%A8%E5%92%8C%E7%BA%B3%E7%A8%8E%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.4%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%9A%84%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E9%A1%BB%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%85%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%9D%E9%99%A9%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%88%E8%AF%81%E6%98%8E%E5%BF%85%E9%A1%BB%E6%98%AF2024%E5%B9%B46%E6%9C%88%E4%BB%A5%E6%9D%A5%E4%BB%BB%E6%84%8F%E4%B8%80%E4%B8%AA%E6%9C%88%E7%9A%84%E7%94%B1%E5%BD%93%E6%97%B6%E7%A4%BE%E4%BF%9D%E9%83%A8%E9%97%A8%E5%87%BA%E5%85%B7%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8%EF%BC%8C%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%9B%86%E4%BD%93%E5%AF%B9%E5%B8%90%E5%8D%95%E6%88%96%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%9A%84%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%95%B4%E4%BD%93%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%B8%85%E5%8D%95%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E6%98%8E%E7%BB%86%E8%A1%A8%EF%BC%8C%E9%99%A4%E6%AD%A4%E4%B9%8B%E5%A4%96%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%82%A1%E6%9D%83%E5%85%B3%E7%B3%BB%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AB%9E%E7%A7%9F%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%87%BA%E5%85%B7%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%AB%9E%E7%A7%9F%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E4%B8%AD%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%90%AB%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%9A%84%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E8%82%A1%E4%B8%9C%E5%8F%8A%E5%87%BA%E8%B5%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%81%E4%B8%BB%E8%A6%81%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6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室获取招租文件，并携带以下文件：

（1）企业法定代表人携带身份证原件及身份证明文件或委托代理人携带授权委托书原件、有效身份证及竞租人为其缴纳的社会保险证明；

（2）营业执照副本；

（3）提供“3、竞租人资格要求”内其他所需证明材料；

注：上述资料需现场核对原件留加盖竞租人公章复印件一份。

5.3招租文件每套售价500元，售后不退。

6、竞租文件的递交

6.1递交竞租文件截止时间：2025年5月13日9时30分，地点：郑东新区商都路100号建正东方中心D座1519 室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

8、其他

如果公开招租两次领取招租文件的竞租人均不足三家，招租人可不再进行公开招租，采用非公开招租的形式确定租赁单位。

9、联系方式

招 租 人：郑州市郑汴智泊科技有限公司

地址：郑州市郑东新区郑开大道136号

联 系 人：王先生

联系电话：0371-69633888

代理机构：河南晨辉工程管理咨询有限公司

办公地址：郑东新区商都路100号建正东方中心D座1519 室

联 系 人：申女士

联系电话：15286818181

电子邮件：3231871693@qq.com

监督人：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司

2025年4月24日