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梅州市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
梅市公资土字〔2025〕第25号
经梅州市梅县区人民政府批准，梅州市自然资源局梅县分局以网上拍卖方式公开出让下列3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 地块位置 | 出让面积（㎡） | 土地用途 | 使用 年限 | 主要规划用地指标 | 起叫价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度（万元） | ||||
规划用地总面积（㎡） | 用地性质 | 建筑 密度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
T2025-036 | 梅县区梅南镇罗田下村 | 3801 | 排水用地 | 50年 | 3801 | 环境设施用地（U2） | / | / | / | 110 | 55 | 5 |
T2025-037 | 梅县区梅南镇罗田下村 | 5700 | 工业用地 | 50年 | 5700 | 工业用地（M） | ≥30% | ≥1.0 | ≤20% | 165 | 82.5 | 5 |
T2025-038 | 梅县区南口镇葵岗村 | 53925 | 一类工业用地兼容一类物流仓储用地 | 50年 | 53925 | 一类工业用地兼容一类物流仓储用地 | ≥30% | ≥1.2 | ≤20% | 2774.4 | 1387.2 | 50 |
注：1.表中所列金额均为人民币；2.使用年限自土地交付之日起算；3.编号T2025-037地块行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%；4.编号T2025-038地块行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；5.其它规划参数详见地块用地规划设计条件。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受联合体竞买，竞买人应单独申请。
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。
参与编号T2025-037地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）须承诺本地块建设项目是农副食品深加工项目；
（二）必须签订项目投资协议，未签订投资协议的在竞得后需签订项目投资协议；
（三）须承诺本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币2500万元（290万元/亩）以上。
参与编号T2025-038地块竞买申请人必须具备的其他条件：
（一）须承诺本地块建设项目是通用设备制造项目；
（二）必须签订项目投资协议，未签订投资协议的在竞得后需签订项目投资协议；
（三）须承诺本地块建设项目的固定资产投资金额达人民币24300万元（约300万元/亩）；
（四）须承诺本地块建设项目预期产值达400万元/亩，预期纳税额达15万元/亩。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人（不设保留价）。
四、竞买申请人可于2025年6月20日至2025年7月8日登录 “广东省公共资源交易平台”（https://***/ggzy-portal/ 2586758
（二）交易机构
梅州市公共资源交易中心联系地址：梅州市彬芳大道32号
联系电话：0753--2265087余女士张先生沈女士
（三）服务热线
1、GDCA数字证书电话0753-2188805
2、SZCA数字证书电话0753-2188867
3、网上交易系统技术支持电话0753-2188897
梅州市自然资源局梅县分局2025年6月19日
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