苏州吴中文化产业投资发展有限公司关于文投公司新址装修招标公告(SZHJ2025-GQ-WZ-G-011)

项目概况：

文投公司新址装修项目的潜在供应商应在苏州国企采购交易管理平台通过网上报名获取采购文件，并于2025年10月15日10:30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：SZHJ2025-GQ-WZ-G-011

2、采购内容：文投公司新址装修

3、最高限价：人民币壹佰伍拾万零叁仟壹佰伍拾伍元零肆分（¥1503155.04元）

4、采购需求：文投公司新址装修施工，详见清单编制说明及工程量清单

5、工程地点：太湖东路9号武珞科技园

6、工期：90日历天，具体开工日期以采购人通知为准

7、工程质量：合格

8、承包方式：包工包料

二、申请人的资格要求：

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特殊资格条件：

（1）具有【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质】且【消防设施工程专业承包二级及以上资质】；

（2）具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（3）拟选派项目经理资质等级：具有建筑工程专业贰级及以上建造师资质并取得《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证），且项目经理无在建工程（提供承诺书）, 须同时提供由投标单位为其连续缴纳的最近三个月的社会保险缴纳证明（由社保部门出具并体现人员姓名，非补缴）。

（5）项目经理必须满足下列条件之一：

①项目经理是非变更后无在建工程的。房屋建筑工程施工合同承包内容如仅为土建、水电施工而非施工总承包（土建、安装及各专业工程施工）的，其项目经理取得主体结构验收报告和原甲方同意其参加其他工程响应证明的，可视为无在建工程。

②项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

③项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

（6）本项目接受联合体投标。若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任。且在投标系统内上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过。参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（7）联合体牵头方须为具备建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质单位，拟选派的项目经理必须由牵头人出具并注册在牵头人单位。

（8）投标单位须在投标系统内上传联合体成员方的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3、拒绝下述供应商参加本次采购活动。

（1）投标人负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

（3）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的，不得参加本项目的采购活动。

三、获取招标文件

1、截至时间：自本公告发布之日起至2025年9月26日

2、获取方式：苏州国企采购交易管理平台自行获取；

（1）申领CA证书

供应商进入“苏州国企采购交易管理平台”—“供应商”。

网址：（http://***:7001/zfcgsz/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E2%80%94%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%EF%BC%88http://180.117.160.6:7001/zfcgsz/login%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E4%BE%9D%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%90%8E%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BF%9D%E7%95%99%E2%80%9C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%8D%95%E2%80%9D%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%BC%9A%E8%87%AA%E5%8A%A8%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%A5%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%8D%B3%E8%A7%86%E5%90%8C%E4%B8%BA%E4%BE%9D%E6%B3%95%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%A5%E6%9C%9F%E3%80%82%E6%9C%AA%E6%8C%89%E7%85%A7%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%9C%AA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%AF%B9%E8%AF%A5%E5%9B%BD%E4%BC%81%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%B4%A8%E7%96%91%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%AE%9A%E6%9D%83%E5%88%A9%EF%BC%8C%E4%BD%86%E5%9B%A0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E6%88%96%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E8%AE%BE%E5%AE%9A%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%9C%89%E5%85%B3%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%B3%95%E8%A7%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%AD%89%E5%8E%9F%E5%9B%A0%E4%BD%BF%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9D%83%E7%9B%8A%E5%8F%97%E6%8D%9F%E7%9A%84%E9%99%A4%E5%A4%96%E3%80%82%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%8E%E2%80%9C%E8%8B%8F%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E2%80%9D%E4%B8%AD%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%A1%A5%E5%85%85%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%88%96%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%80%8C%E5%AF%BC%E8%87%B4%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E8%AF%B7%E4%BA%8E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%94%BE%E5%BC%83%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%AF%A5%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cb%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E9%99%A4%E4%BA%86%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%A4%96%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%BF%98%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%80%E5%A5%97%E4%B8%8E%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%80%E8%87%B4%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/b%3E%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%9A%E5%9C%A8%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%87%AD%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E7%AD%89%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E7%AD%BE%E5%88%B0%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%83%BD%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%87%BA%E7%A4%BACA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%81%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E7%AD%89%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%94%BE%E5%BC%83%E5%8F%82%E5%8A%A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系统使用指导与咨询：联系电话：13914088964。

四、投标文件提交

截止时间：2025年10月15日10点30分（北京时间）

地点：投标文件接收截止时间：2025年10月15日10点30分（北京时间）

投标文件递交地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心K501公开开标大厅（一）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本次招标公告将在苏州市公共资源交易平台-“国企采购”板块发布，并同步在“吴中区限额工程招标发布平台” 板块发布（本平台仅发布，不用于获取招标文件、报名、提疑、提交投标文件等），请投标人定期关注。如有其他网站转载则仅供参考，招标人和招标代理机构不承担由此产生的相关责任。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：苏州吴中文化产业投资发展有限公司

地址：苏州吴中经济开发区苏街103号

联系人：叶工 联系电话： 0512-65182196

内部监督部门：纪检审计部，监督电话：0512-65610053

2.招标代理机构信息

名称：华建工程咨询（苏州）有限公司

地址：苏州市吴中区吴中西路87号207室

项目联系人：钱靖康

联系方式：0512-65221883

3.项目联系方式

项目联系人：钱靖康

联系方式：0512-65221883

华建工程咨询（苏州）有限公司

2025年9月19日