中国土木工程集团有限公司江门市人才岛科创中心工程项目外电工程专业分包招标答疑、补遗公告2

中国土木工程集团有限公司

江门市人才岛科创中心工程项目

外电工程专业分包招标答疑、补遗公告2

各潜在投标人:

中国土木工程集团有限公司江门市人才岛科创中心工程项目外电工程(招标编号:CCECC-2026-JMKCZX-ZBZY011)于2026 年9月1日在铁建云链平台系统发布招标公告，现按招标文件要求，以补遗公告形式对投标人提出的疑问作出答复：

一、答疑

1、招标图纸中变电站为冠山站，现已调整为潮连站，电缆、管道及电缆井等清单与图纸数量差异很大，是否按清单报价？清单工程量与“从冠山变电站调整为潮连变电站”是否已同步更新？

答：按清单报价，已更新招标清单工程量

2、招标清单“四、变配电站-增容——室内电气工程”部分，漏项直流馈电屏？图纸上有直流馈电屏1台。

答：已更新招标清单工程量

3、招标清单“五、安装部分——室外电气工程”部分，图纸上有3*120电缆熔接2套、拆除刀闸台架两套、新装刀闸台架1套、带电作业1项，招标清单漏项？

答：电缆熔接参照优化后的图纸，现路径无需拆装刀闸台架，无需带电作业，现场报停电作业，如需保供电，费用在综合单价中考虑，不再另行增加费用。

4、招标清单“五、安装部分——室外电气工程”和“六、安装部分-增容——室外电气工程”这两部分关于室外高压电缆的，都没有电缆试验，是漏项？电缆试验该项目只在室内电气工程部分有。

答：已更新招标清单工程量

4、图纸与招标清单变压器型号都是SCB10型，按江门新的供电要求，必须采用SCB14型及以上变压器，报价是按SCB10还是SCB14型？

答：按SCB14型，已更新招标清单工程量

5、招标金额大于等于 800 万元时（本项目已触发），招标人有权选择以房抵工程款方式支付，抵付金额原则上为进度款或工程结算总额的 10%；乙方不配合办理手续的，招标人可从进度款或结算款中等额暂扣，暂扣期间不计利息、不承担任何补偿及违约责任。该条款在合同范本中未明确，需明确是否需以房抵工程款。若需抵房，抵付时点、房源、作价标准、释放条件是什么？

答：明确需要抵房，房源及作价标准详见《铁建投资房地产板块协同去化房源库》（可联系招标联系人获得），抵扣时点最晚为结算前。

6、合同附件《质量管理协议书》要求按分包合同额 3% 缴纳质量管理保证金（约 36.4 万元），合同签订后一周内支付，但未约定返还条件与时间，招标文件中无该项要求。是否需缴纳？若需缴纳，需明确返还条件及时间。

答：无需缴纳。

7、3% 质量保修金与3%的质量管理保证金是否重复收取？保修金返还需“物业公司签章”的条件是否适用于外电工程？

答：同问题6；适用，电房要移交物业。

8、97% 付款节点招标文件与合同不一致，招标文件要求为：总包工程竣工验收且完成结算”后付至 97%，合同约定为：本工程竣工并验收合格、结算手续完成后”付至 97%，需明确。

答：需供电验收、电房移交物业后办理结算，结算手续完成后”付至 97%。

9、红线外市政部分“全部措施工作”具体指哪些？与市政部门、供电部门的协调、报装、送电验收责任界面如何划分？10kV电缆红线外工作的路由占用、青苗补偿、交通疏导、管线迁改由谁负责办理并承担费用？

答：与市政部门、供电部门的协调、报装、送电验收由乙方配合甲方办理；红线外工作的路由占用、交通疏导由乙方负责办理并承担费用。

10、合同第六条：合格 + 分项一次检查合格率 100% + 确保市优、争创省优；第七条：安全生产文明施工双优工地。是否适用外电工程？

答：适用

11、履约保证金收款账户主体为“中土集团南方建设发展有限公司”，与合同甲方“中国土木工程集团有限公司江门市人才岛科创中心工程项目经理部”不一致，需明确收款主体。

答：履约保证金收款账户主体为中土集团南方建设发展有限公司

12、合同采用“固定不含税单价、暂定工程量”计价方式，并按实际完成量结算。请问：实际工程量与招标清单偏差是否受范围约束（如±15%以内）？若超出该范围，超出部分的单价是否调整，还是无论偏差多少均按原固定单价结算？请贵司予以明确。

答：均按原固定单价结算。

二、若本补遗书所述内容与招标文件有不符之处，以本补遗公告为准。本补遗公告通过铁建云链平台系统发布，默认投标人已确认收到，投标人无需另外回函确认。

三、联系方式

招标人:中国土木工程集团有限公司

江门市人才岛科创中心工程项目经理部

地址:江门市蓬江区潮连街道人才岛科创中心

邮编:529000

联系人:胡龙胜

电话：18777212176

        2026年9 月14 日