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| 标的名称 | 重庆市渝中区芭蕉园2-6号房产招租 | ||
| 项目编号 | 202601001998 | 租赁底价 | 2.2495万元/月 |
| 信息披露起始日期 | 2026-01-19 | 信息披露结束日期 | 2026-01-30 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝中区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市渝中区芭蕉园2-6号房产招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市渝中区芭蕉园2-6号 | 楼盘名称 | - | ||
| 租赁底价 | 2.2495万元/月 | 租赁期限（年） | 4年11个月 | ||
| 租金支付方式 | 按季支付 | 免租期 | 3个月 | ||
| 租金递增方式 | 每两年递增 5% ，即第一、二年不递增；第三年在第二年租金基础上递增5%；第四年租金与第三年一致；第五年（11个月）租金在第四年基础上递增5%。 | 招租用途 | 仅限品牌餐饮，须合法、合规使用。 | ||
| 产权证号 | 渝（2025）渝中区不动产权第000540895号 | ||||
| 楼层 | -1至3层 | 结构 | 钢筋混凝土 | ||
| 房屋证载用途 | 商业服务 | 招租面积（㎡） | 889.74 | ||
| 优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 招租方负责在合同签订且承租方按合同约定已全额支付履约保证金、首期租金，待原租赁结束之日起30日内以届时现状移交租赁标的（移交范围不包括原承租方所设可移动的装饰装修及购置的设施设备等）。 | ||
| 是否存在租赁 | 是 | 原租赁期至 | 2026-01-31 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | 重庆同诚[2025]咨字第 0223号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-12-03 | ||||
| 重要信息披露 | 若承租方需对招租标的进行提档升级，须将方案报招租方审核，有行业要求的须取得相关行业部门的许可手续。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 张晓莹 | 联系电话 | 63329935 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆长翔文化旅游发展有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆渝中文旅发展集团有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 | |||||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方须为中华人民共和国境内依法注册并有效存续10年及以上的企业法人（以营业执照为准）。 2、意向承租方须注册有注册时间5年以上餐饮品牌商标（以商标注册证为准）。 3、意向承租方经营店铺被评选为“渝味360碗”体验店、模范店、旗舰店（以重庆美食文化发展研究会、重庆市文化和旅游协会关于重庆美食“渝味360碗”2024年体验店、示范店、旗舰店、美食街区认定结果的公告为准）。 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 6.00 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后3个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所渝中分中心 | ||||
| 交易机构联系人 | 龙老师 | 联系电话 | 15178873843 | |||
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