关于杭政储出【2022】63号地块及杭政储出【2022】68号地块（之江未来社区）商办项目人才公寓运营管理服务项目的中标结果公示（非政府采购）

一、招标人名称：杭州启原置业有限公司、杭州启坤置业有限公司

二、招标项目名称：杭政储出【2022】63号地块及杭政储出【2022】68号地块（之江未来社区）商办项目人才公寓运营管理服务项目

三、招标项目编号：ZJCT2-QYQK2025-01

四、招标方式：公开招标

五、公示时间：2025年08月01日-2025年08月04日

六、中标结果：

中标供应商名称：杭州泊寓商业管理有限公司

投标报价：筹开费41.9万元；委托运营期项目年度运营人员成本157.32万元/年；委托运营期项目年度运营办公行政费33.54万元/年；委托运营期项目营销服务费，爬坡期6个月按营收费率6.50%；剩余运营期按营收费率2.10%；委托运营期项目运营提成费率3.80%。

服务期：自签约之日起算，直至正式开业满3年，每年对经营业绩及经营质量进行考核，年度考核不达标（平均低于85分）的，招标人保留解约权利。合作3年后，招标人对其服务及项目进行总体评估，评估通过后可续签2年，续签2年的考核以评估后确定的考核为准。正式开业时间以业主书面通知的开业时间为准。

七、联系方式

招 标 人：杭州启原置业有限公司、杭州启坤置业有限公司

联 系 人：房工

电 话：13015938772

招标代理：浙江省成套工程有限公司

地 址：浙江省杭州市古墩路701号紫金广场A座1509室

联系人：温从俊、叶臣

联系电话：0571-88955386，13666659131