宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块消防安装工程（第二次）招标公告招标公告

1.1本招标项目 宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块消防安装工程（第二次） (项目名称)已由 宜宾三江新区发展和政策研究局(项目审批、核准或备案机关名称)以 【2312-511599-04-01-412629】FGQB-0204号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾科教地产开发有限公司，建设资金来自 自有资金（资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾科教地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由 /（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （ ☑ 自行招标☐ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是/。

2.1项目名称：宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块消防安装工程（第二次）

2.2建设地点：宜宾市三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块

2.3建设规模：1、项目用地面积约76516平方米（约115亩），总建筑面积约23.43万平方米，其中SC-F-03-01（a）地块（科教·合生广场）为商业用地，用地面积约26541平方米（约40亩），总建筑面积约7.26万平方米，其中地上建筑面积约3.98万平方米，地下建筑面积约3.28万平方米（含人防面积约2.14万平米），项目业态主要为商业综合体。SC-F-03-01（b）地块（科教·书香风华）为二类居住用地，用地面积约49975平方米（约75亩），总建筑面积约16.17万平方米，其中地上建筑面积约12.70万平方米，地下建筑面积约3.47万平方米，项目业态主要为住宅（含底商）。

2.住宅示范区：示范区景观面积约5800平方米，首层架空层、首层及地下室入户门厅建筑面积约840平方米，地下室示范区建筑面积约1100平方米，实体样板间2套，建筑面积约280平方米，最终以实际施工图为准。

2.4计划工期：SC-F-03-01（a）地块暂定365个日历天，SC-F-03-01（b）地块暂定450个日历天，完成合同约定的全部施工内容并通过第三方消防检测；招标人有权根据实际情况调整开发节奏、分期、开发时间，具体开发节奏及时间以招标人通知为准。其中关键节点工期：

（1）住宅示范区范围内涉及消防安装工程须在2025年6月30日前完成，具体住宅示范区呈现范围以招标人、监理人通知为准。

（2）2026年7月31日前完成SC-F-03-01（a）地块所有工作内容及通过第三方消防检测，2026年9月15日前完成SC-F-03-01（a）地块消防验收；2026年9月30日底前完成SC-F-03-01（b）地块所有工作内容及通过第三方消防检测，2026年11月15日前完成SC-F-03-01（b）地块消防验收。

（3）若因主管部门要求（如考试、马拉松运动会、动力电池大会、白酒节等地方公共活动）、交通管制、疫情、环保管控等原因造成工期延后，则具体完工时间以招标人、中标人共同协商确定的工期为准。

2.5招标范围：

1.1投标人须按图纸、合同及招标文件要求负责整个工程所有的施工任务，包括材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的。

1.2工程内容包括但不限于防火卷帘系统、室内消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、灭火器系统、防排烟及加压送风系统、火灾自动报警系统及消防联动控制系统、消防广播及消防电话系统、电气火灾监控系统、电流过负荷报警监控系统、防火门监控系统、消防电源监控、应急照明系统、一氧化碳浓度检测系统等设计施工图中除预留预埋以外所有消防内容。以下为简单描述，包括但不限于：

（1）防火卷帘系统：图纸上防火卷帘的采购、安装、调试，卷帘门上方管道、桥架穿越后的防火封堵，从防火卷帘控制箱（含控制箱）至末端的电力明配管、配线及接线。

（2）室内消火栓系统：图纸上室内消火栓系统所包括的全部内容的采购、安装、调试，从消火栓增压泵电源配电箱以后的电力明配管、配线及接线，水泵及控制柜。

（3）喷淋系统：图纸上喷淋系统所包括的全部内容的采购、安装、调试，从喷淋增压泵电源配电箱和喷淋稳压泵电源配电箱以后的电力明配管、配线及接线，水泵及控制柜。

（4）气体灭火系统：变配电房气体灭火系统设备采购及管线的深化设计、安装、调试。

（5）灭火器系统：图纸上所包括的灭火器系统所包括的全部内容的采购、安装、调试。

（6）送排风、排烟及加压送风、补风系统：图纸上防排烟及加压送风系统的采购、安装、调试，挡烟垂壁的采购（包含自然送、补风口处的挡烟垂壁）、安装，控制箱（含控制箱）及以后的工作内容由投标人负责（预埋管除外，由土建安装单位负责施工）。所有的控制箱必须有3CF认证，由风机厂家配套提供。

（7）火灾自动报警及消防联动控制系统：图纸上火灾自动报警及消防联动控制系统的采购、安装、调试。

（8）消防广播及消防电话系统：图纸上消防广播及消防电话系统的采购、安装、调试。

（9）电流过负荷报警监控系统：图纸上电流过负荷报警监控系统管线的采购、安装、调试。

（10）防火门监控：图纸上防火门监控系统的采购、安装、调试。

（11）消防水泵：图纸上消防水泵及控制柜、巡检柜、双电源柜的采购、安装、调试，从控制柜出线至水泵的电力明配管、配线及接线。

（12）消防电源监控：图纸上消防电源监控系统的采购、安装、调试。

（13）余压监测系统：设计施工图纸上余压监测系统的安装、调试（其中主体结构内的余压系统管线预埋由土建安装单位负责）。

（15）防火包裹：按设计说明要求，进行满足设计耐火极限的防火包裹。

（16）CO浓度探测系统的采购、安装、调试。

（17）远传翻板式液位计采购、安装、调试。

（18）地下室管线的综合排布由消防单位在进场半个月内进行深化设计并出具招标人认可的综合排布图，涵盖所有专业的管线、桥架等（包括地下室其他单位施工的内容），向土建安装单位提供二次砌体留洞图及风机、消防水泵等基础图。

（19）应急照明和智能疏散系统：消防分包单位完成图纸上应急照明和智能疏散系统的工作内容，其中暗配管预埋、引线由土建安装单位负责，强电单位配电到应急照明电源箱（不含箱子），急照明电源箱后端的明配管、应急照明的穿线、应急灯具的安装由消防单位负责。

（20）本工程消防验收工作。

（21）商业排油烟系统。

（22）消防控制中心静电地板供应、安装、接地及调试。

（23）消防工程的桥架与线槽的采购与安装。

（24）抗震支架：桥架、通风管道、给排水、消防喷淋所涉及需设计抗震支架的所有内容等。

（25）电梯消防联动。

具体以施工图纸及工程量清单为准。

2.6 标段划分：本次招标分为一个标段。

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件： 具备中华人民共和国独立法人资格，营业执照合法有效，建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择： ☑ 已完成 ☐ 已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同建筑面积15万平方米及以上或合同金额2500万元及以上的消防安装工程施工业绩（若为总承包（含消防工程）或合同金额、建设规模不能明确体现的，可提供相关业主业绩证明材料，证明材料需加盖业主公章） 。

☐ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑ 项目经理（项目负责人）资格： 机电工程(注册专业)一级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

☐ 园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标 ☐ 接受☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。