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浦北县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告
浦自然资告字〔2026〕3号
经浦北县人民政府批准,浦北县自然资源局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况
宗地编号： | PB2026-01 | 宗地面积： | 9026.82平方米 | 宗地坐落： | 寨圩镇大江口村委冲塘庙岭崎（亚旺村委龙胆下响） |
出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤1.0 | 建筑密度（％）： | ≤30% |
绿地率（％）： | ≥20% | 建筑控制高度（米）： | ≤12 | 土地用途： | 供燃气用地（储配站） |
投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 678万元 | 起始价: | 678万元 |
加价幅度: | 10万元 | 拍卖时间: | 2026年2月5日10时 | ||
其他规划设计条件按浦北县自然资源局出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2026〕7号）执行。 | |||||
宗地编号： | PB2026-02 | 宗地面积： | 1288.97平方米 | 宗地坐落： | 六硍镇六硍社区居民委员会（S209省道西向） |
出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.0 | 建筑密度（％）： | ≤45% |
绿地率（％）： | ≥20% | 建筑控制高度（米）： | ≤12 | 土地用途： | 公用设施营业网点用地（加油、加气站） |
投资强度 （万元/公顷）： | / | 保证金: | 233万元 | 起始价: | 233万元 |
加价幅度: | 10万元 | 拍卖时间: | 2026年2月5日10时 | ||
其他规划设计条件按浦北县自然资源局出具的《规划设计条件通知书》（浦自然规条字〔2026〕6号）执行。 | |||||
二、土地使用条件
（一）建设用地使用权出让成交后土地用途和容积率等使用条件不得擅自改变，如果需要改变使用条件的，由政府收回建设用地使用权后，依法重新出让。
（二）地块未动工开发建设和开发建设总面积不足三分之一或者已投资占总投资额不足25％的情况下，设定建设用地使用权抵押登记的，设定和登记抵押贷款金额不得高于建设用地使用权出让成交价款，并且贷款用途必须用于本出让地块的开发建设，否则，不予受理抵押登记。
三、竞买人范围及资格审查
（一）中华人民共和国境内外的法人，除有关法律、法规、政策另有规定外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请竞买人须在报名截止时间前在全国公共资源交易平台（广西·钦州）上传下列材料方可参与竞买：
1.PB2026-01地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有678万元人民币以上（含678万元）的存款证明；
PB2026-02地块：商业金融机构出具的本地块拍卖公告期间申请竞买人有233万元人民币以上（含233万元）的存款证明；
2.竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）申请竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3．因企业原因造成土地闲置1年以上的；
4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5．在浦北县有欠缴土地出让金的。
（四）申请人竞得土地后，属非浦北注册成立的公司的，必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月内，在浦北县注册成立新公司进行开发建设，并且竞买前应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。
四、报名申请及要求
（一）竞买申请人应于2026年1月15日至2026年2月4日16时30分前在全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：
六、报名方式及拍卖文件获取
（一）意向竞买人登录全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：http://***/qzggzy/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%8D%E5%8D%96%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
（二）意向竞买人登录全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：http://***/qzggzy/%3C/u%3E%3Cu%3E%EF%BC%89%3C/u%3E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
（三）意向竞买人通过登录广西壮族自治区公共资源交易平台系统数字证书（CA）交叉互认平台（http://***/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html%EF%BC%89%E4%BA%86%E8%A7%A3%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
（四）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统完善业务类型注册。
（五）意向竞买人持CA数字证书登录交易平台系统进行报名。
七、挂牌竞价地点
全国公共资源交易平台（广西·钦州）（网址：
九、缴纳竞买保证金账户（可选其一）
（一）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：中国农业银行股份有限公司浦北县支行
账 户：20747101040003950
（二）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：广西浦北农村商业银行股份有限公司城南分理处
账 户：825612010109743598
（三）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：中国建设银行浦北支行
账 户：45050110120500000363
（四）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：中国农业发展银行浦北县支行
账 户：20345072100100000183291
（五）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：广西浦北国民村镇银行有限责任公司
账 户：63210101302031515
（六）户 名：浦北县自然资源局
开 户 行：广西北部湾银行股份有限公司浦北解放路支行
账 户：805354695100001
十、发布公告的媒介
本次拍卖公告同时在中国土地市场网站（http://***/）、全国公共资源交易平台（广西·钦州）（http://***/qzggzy/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B5%A6%E5%8C%97%E5%8E%BF%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%97%A8%E6%88%B7%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.gxpb.gov.cn/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
十一、联系方式
联系地址：浦北县县城越秀大道24号
联 系 人：黄桢、黄曲安
联系电话：0777-8317527、0777-8317510
浦北县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
浦北县自然资源局
2026年1月15日
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