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江苏省镇江第一中学高品质高中学位扩容建设工程设计项目招标公告(资格后审)
一、本招标项目 江苏省镇江第一中学高品质高中学位扩容建设工程设计项目（标段名称）已由镇江市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以镇发改社会批[2025]121号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏省镇江第一中学，建设资金来自 财政 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
二、江苏顺天工程项目管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况:
1.工程地点：项目选址位于江苏省镇江第一中学校园内(镇江市谷阳路208号)。
2.工程规模：项目计划利用江苏省镇江第一中学校园北侧中部、体育馆东侧地块约19442.32平方米(29.2亩)，新建1#楼、2#楼、3#楼、4#楼等，总建筑面积20517.19平方米，其中计容建筑面积17256.06平方米(1#楼建筑面积4177.57平方米、2#楼建筑面积8578.05平方米、3#楼建筑面积1268.76平方米、4#楼建筑面积791.8平方米、架空层建筑面积2439.88平方米)，不计容建筑面积3261.13平方米(其中人防地下建筑面积1453.14平方米)。主要建设内容包括教室、学生活动区、架空活动场地、地下人防等。
3.设计质量：通过规划管理部门及审图办的审批和审查。
4.设计服务期限：本项目工程设计总工期为60个日历天（工期分段计算，各阶段设计时间不得长于下述各阶段设计时间的要求）。
（1）中标人在签订合同后 30 个日历天内完成初步设计并向招标人提交成果文件；
（2）初步设计成果经招标人书面确认后30个日历天内完成施工图设计、绿建设计、基坑支护等并提交给招标人审查；
（3）设计单位配合服务期（包括项目施工期间的一系列技术服务，包括但不限于图纸会审，技术交底，设计变更，各阶段各项验收等）至本工程质保期结束。
5.本工程合同估算价： 252.36万元；
参照江苏省工程勘察设计收费导则（2024版）并结合市场价。
投标人的投标报价为固定总价，一旦招标人接受，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整，项目实施过程中因设计变更等原因增加的服务费用亦不额外计取。
四、本招标工程共分 1 个标段，标段划分及相应招标内容如下：
江苏省镇江第一中学高品质高中学位扩容建设工程设计项目
每位投标人可参与上述最多 1个 标段的投标。
五、投标人应当具备的主要资格条件：
1.投标人需具备以资质条件：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业资质乙级及以上；
2.拟选派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师；
3.其他要求：提供设计负责人劳动合同及社保机构出具近半年内（2025年06月-2025年11月）任意一个月投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的社保证明材料。
4.投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的；
（3）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人的；
（4）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
（5）为本招标项目的代建人或招标代理机构；
（6）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
（7）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
（8）被依法暂停或取消投标资格；
（9）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（10）进入清算程序，或者被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（11）在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）
（12）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
（13）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过3年的；
（14）因招标投标活动中有违法、违规等不良行为，被行政监督主管部门公示限制且限制期限未满的；
（15）法律法规规定的其他情形。
5.投标保证金：
本工程投标保证金人民币50000元；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。
六、本工程采用“综合评分评估法”的评标方法。
本项目采用“综合评估法”。本工程评标办法为综合评估法，总分为100分，其中投标经济标10分、技术标60分、商务标30分。
评标、定标实施细则：经评标委员会评审后，合格标书中各项分值相加分值最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人，依此类推。若最高分值出现两个及以上相同的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同采用抽签方式确定中标人。
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
一、投标报价分（10 分） | ||||
1 | 投标报价评分标准 | 投标报价 | 本项目总招标控制价252.36万元 投标报价超过招标控制价的，招标人将认为投标人缺乏诚意竞争，作废标处理。 投标人的投标报价为固定总价，一旦招标人接受，履约期间将不因市场物价、作业环境、工作周期等因素的变动而予以调整，项目实施过程中因设计变更等原因增加的服务费用亦不额外计取。 以有效投标文件的评标价算术平均值为基准价，（有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价）投标报价等于评标基准价的得满分10分。评标价相对评标基准价每高1%的所扣分值为0.1，每低1%的所扣分值为0.2，偏离不足1%的，正负偏差按照插入法计算得分，得分保留两位小数。 注:1.评标价指澄清、补正和修正算术计算错误后的投标报价； 2.有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 | 10分 |
二、企业业绩及实力（30分） | ||||
1 | 项目组人员配备 | 项目组人员配备 | 1.项目负责人1名：在满足资格要求的基础上同时具有正高级工程师的，得2分； 自 2022年1月1日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分，此项最多3分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分5分。 2.建筑专业设计负责人1名：具有国家一级注册建筑师资格及建筑设计高级工程师，得1分； 自 2022年1月1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 3.结构专业设计负责人 1 名：具有国家一级注册结构工程师资格及建筑结构设计高级工程师的，得 1 分； 自 2022 年 1 月 1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 4.给排水专业设计负责人 1 名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）资格及给排水高级工程师的，得 1 分； 自 2022 年 1 月 1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 5.暖通专业设计负责人 1 名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）资格及暖通高级工程师，得1 分； 自 2022 年 1 月 1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 6.装饰专业设计负责人 1 名：具有国家一级注册建筑师资格及建筑装饰高级工程师，得1分； 自 2022 年 1 月 1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 7.园林专业设计负责人 1 名：具有园林设计高级工程师，得1分； 自 2022 年 1 月 1 日以来，获得省级建设行政主管部门颁发或省级勘察设计及（勘察设计咨询）协会的工程设计奖项，加 1分； 注：提供注册证书、职称证书、获奖证书原件扫描件，本条满分2分。 8.电气专业设计负责人 1 名：具有国家注册电气工程师（供配电）资格及电气设计高级工程师，得 1 分； 注：提供注册证书、职称证书原件扫描件，本条满分1分。 9.造价工程师负责人1名：具有国家一级造价工程师（土木建筑工程）资格及建筑工程造价高级工程师的得1分； 注：提供注册证书、职称证书原件扫描件，本条满分1分。 10.规划专业负责人1名：具有注册城乡规划师，得 1 分； 注：提供注册证书原件扫描件，本条满分1分。 11.建筑智能化设计负责人1名，具有建筑智能化工程师，得1分。 注：提供职称证书原件扫描件，本条满分1分。 备注：本项满分21分，以上各专业人员不得重复，得分不可兼得，需提供上述人员近半年内（2025年06月-2025年11月）任意1个月的社保证明，未按要求提供相应证明材料的，不得分。 | 21分 |
2 | 项目负责人业绩及获奖 | 项目负责人业绩及获奖 | 1.项目负责人自2022年1月1日以来，承担过单项合同16000平方及以上规模新建公共建筑设计项目得1分，本条最多4分； 2.项目负责人自2022年1月1日以来，承担过单项合同16000平方及以上规模公共建筑设计提升项目得1分，本条最多4分； 备注：本项满分8分，证明材料需提供合同原件扫描件（包含总承包合同）；时间以合同签订时间为准；建筑面积以设计合同上载明的为准，项目负责人以中标通知书为准；如设计合同不能体现业绩要求的服务内容、时间、面积等，则另须提供发包人或行政部门相关证明材料原件扫描件，否则不得分；以上业绩不重复得分。 | 8分 |
3 | 服务承诺 | 服务承诺 | 拟投入的设计团队服务成员需承诺在12小时内响应并给予解决方案，即在项目实施期间拟投入的项目设计团队人员收到建设单位的电话通知后需承诺24小时内到达项目现场。 | 1分 |
三、技术标（60 分） | ||||
1 | 设计方案 | 设计水平与质量 | 1. 设计要求：是否符合城市规划、有关技术规范及标准规定要求 进行分析、评价；对方案社会效益、经济效益、环境效益的高低及对“四节一环保”的体现进行分析、评价。 本项0-2.5分，不提供不得分。 2. 设计深度：对方案的深化情况进行分析、评价。 本项0-2.5分，不提供不得分。 | 5分 |
总图及相关设计 | 设计体现建筑总体布置，功能分区，交通组织等布局的合理性。提供项目的建筑功能相关的各种分析图（包含但不限于功能分区，交通组织，平面布置分析等）， 本项0-5分，不提供不得分。 | 5分 | ||
方案投资估算 | 对方案投资估算的合理性进行分析评价。 本项0-2分，不提供不得分。 | 2分 | ||
分部实施方案 | 设计方案需满足整体设计，分部实施的要求；分部实施应优先推进1号楼建设及独立使用性，既要确保不对后续其他单体楼栋的建设造成技术衔接障碍、施工组织冲突及工序衔接矛盾，避免引发工程投资额外增加、工期延误及资源投入损耗等问题，保障项目整体建设的连续性、安全性与经济性；同时也要防范后续工程施工对已建成的1号楼栋产生技术干扰、结构影响及使用功能损害等情况。 本项0-10分，不提供不得分。 | 10分 | ||
设计理念方案 | 项目策划定位清晰，与片区规划合理协调，符合教育科学发展理念，投标人对概念方案的设计理念理解是否到位。 本项0-4分，不提供不得分。 | 4分 | ||
设计思路方案 | 投标人的整体设计思路清晰性，设计深度、构思新颖性，立意独特性。 本项0-4分，不提供不得分。 | 4分 | ||
建筑形态方案 | 设计创意是否整体协调、美观实用，建筑立面造型设计简洁明快、有特色、色彩和谐，与既有建筑风格一致，与周边环境协调。 本项0-10分，不提供不得分。 | 10分 | ||
功能布局方案 | 功能布局设计方案整体分区规划科学合理，具有特色亮点，各楼栋内部功能室设置兼具实用性、兼容性、互通性与完整性，分区边界清晰、流线组织顺畅且便于教学管理，各项功能需契合《中小学设计规范》(GB 50099-2011)及招标文件要求。 本项0-10分，不提供不得分。 | 10分 | ||
交通组织方案 | 编制交通组织专篇，交通组织清晰，汽车泊位设置合理，与周边道路，周边环境有机结合，不提供不得分。 本项0-1分，不提供不得分。 | 1分 | ||
专项设计方案 | 对各专业方案设计说明是否全面：包括但不限于建筑、结构、装修、给排水、暖通、电气、消防、景观、弱电智能化、节能等专业。 本项0-8分，每缺1项专业扣 0.8分，扣完为止。 | 8分 | ||
质量及服务承诺方案 | 设计质量保证和设计服务承诺措施具体方案。 本项0-1分，不提供不得分。 | 1分 | ||
备注： 1.投标单位所提供的所有相关证明材料、企业资质、获奖证书、人员证书、合同等必须真实可靠，原件彩色扫描上传至系统，无需携带原件。如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格。 2.提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。 3.评标委员会成员按照评分细则进行评审。 4.所有资料需传到电子投标文件中。 5.技术方案由评委独立打分，各项评审要点由评委酌情打分; 6.技术方案得分将所有技术标评委评分总分中去掉一个最高评分和一个最低评分后取平均值，技术部分除有特别要求或缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于70%; | ||||
七、招标文件的获取
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