淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮安市本级工挂开2号)-立方招采通

淮安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

淮安市本级工挂[2026]开2号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026GGK02	经开区嘉兴路北侧、鸿海北路西侧	25797.70	工业	1≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	192	958	2（万元）
2026GGK03	经开区开明路东侧、高雄路南侧	16087.70	工业	1≤容积率	45%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	104	519	2（万元）

其他需要说明的宗地情况:

嘉兴路北侧地块（2026GGK02）须另付保留建筑物价格2022.1917 万元，嘉兴路北侧地块（2026GGK02）的土地挂牌出让价格中不含4栋建筑物价格，保留建、构筑物的建筑安全评估、消防安全监管以及后续移交处置工作由淮安经济技术开发区管理委员会具体负责，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。开明路西侧地块（2026GGK03）须另付保留建筑物价格966.7 万元，开明路西侧地块（2026GGK03）的土地挂牌出让价格中不含4栋建筑物价格，保留建、构筑物的建筑安全评估、消防安全监管以及后续移交处置工作由淮安经济技术开发区管理委员会具体负责，处置结果不影响土地供应审批和登记发证。

1、宗地编号：2026GGK02

建设内容：

投资强度：6202.1033

办公与服务设施用地比例：5

2、宗地编号：2026GGK03

建设内容：

投资强度：6216.4759

办公与服务设施用地比例：5

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和淮安开发区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 土地竞买人在决定参加本次竞买活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”名单的，依据国家和省市相关规定，不得参加本次网上交易活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年01月10日至2026年01月29日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年01月29日起至2026年02月07日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年02月07日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://***/）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2026GGK02

报名时间：2026年01月29日 09时00分至2026年02月07日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月29日 09时00分至2026年02月07日 17时00分；

挂牌时间：2026年01月29日9时至2026年02月09日9时。

2、宗地编号：2026GGK03

报名时间：2026年01月29日 09时00分至2026年02月07日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年01月29日 09时00分至2026年02月07日 17时00分；

挂牌时间：2026年01月29日9时至2026年02月09日9时。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：淮安经济技术开发区富誉路3号开发控股4楼

联系人：胡先生

联系电话：0517-89000820

开户单位：淮安市自然资源和规划局

开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

淮安市自然资源和规划局

2026年01月10日