福建省住房和城乡建设厅关于福建省房地产市场数据分析服务项目购买服务招标公告

　　福建省住房和城乡建设厅拟以综合评分法确定福建省房地产市场数据分析服务项目承接主体。现邀请符合资格要求的服务供应商报价。

　　一、委托事项

　　二、承接主体确定方式

　　采取综合评分法，由评审小组对符合资格要求的服务供应商进行综合评分，综合评分得分最高者确定为承接主体。

　　三、报价人资格要求 

　　采购项目专门面向中小企业，报价人应具有履行合同和专业技术能力。

　　四、报价格式

　　报价表

　　报价人（加盖公章）：　　            报价人代表签字：

　　20   年  月  日

　　五、报价人应提供的材料

　　（一）报价人须提供合法有效的法人营业执照（事业单位登记证书）副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件，若已三证合一的可直接提交营业执照复印件，并加盖公章，原件备查，中小企业声明函；

　　（二）近三年承接本次政府购买服务类似项目成果；

　　（三）拟承接本项目的实施方案（包括但不限于项目实施计划、人员配备、服务质量承诺、完成时限等）；

　　（四）报价人代表的有效身份证明、法定代表人授权书（原件）。

　　六、对报价人提交材料的要求

　　（一）报价人提供的材料，应于2025年12月11日前将报价文件送到指定地点，逾期不予受理。

　　（二）报价文件与相关证明材料应装订成册并制作目录，一式两份（其中正本壹份，副本壹份）装袋密封。

　　（三）报价人应对所提交的资料真实性负责，且必须准确、详细、清晰。若未按要求提交资料或所提交的资料弄虚作假，取消其资格。

　　七、招标时间、地点

　　（一）时间：2025年12月12日

　　（二）地点：省住建厅于山厅会议室

　　（三）联系人：李尤  0591-87613929

　　附件：具体服务内容和服务质量要求

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城乡建设厅

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2025年12月5日        

　　服务内容和服务质量要求

　　一、服务内容

　　（一）数据汇集与分析服务

　　开展各设区市网签数据、统计部门数据、税务&金融部门数据和土地数据汇集、填报、审核与统计分析服务，通过规范数据口径、整合数据资源，为各设区市夯实数据应用基础，提供精准有效的数据参考，保障各项工作规范有序推进，具体数据汇集与分析服务细项如下：

　　（1）对各设区市网签数据进行汇集与分析服务并提供历史数据导入服务，具体数据项包括商品房批准预售、一手房网签和二手房网签数据。

　　（2）对各设区市统计部门数据进行填报、审核与分析服务，具体数据项包括行业增加值、房地产开发投资、商品房销售面积、商品房销售金额、开发企业本年度到位资金、房屋新开工面积、房屋施工面积、房屋竣工面积数据。

　　（3）对各设区市税务&金融部门数据进行汇集、填报、审核与分析服务，具体数据项包括房地产税收、住房空置率、土地出让金收入、贷款余额数据。

　　（4）对各设区市土地数据进行填报、审核与分析服务，具体数据项包括土地出让汇总数据、各地出让明细。

　　（二）分级权限配置服务

　　构建省级、市级、县级三级用户权限体系，为各级用户配置适配的操作和数据权限，保障数据管理的层级化与规范化。

　　（三）数据应用服务

　　围绕用户业务应用需求，提供数据综合可视化展示应用服务，提升系统的实用性与操作便捷性。

　　（四）数据对接与适配服务

　　针对各地市推送至省汇聚平台的网签数据、批准预现售等数据，开展数据汇集清洗、脚本调整、驾驶舱市场分析、监测预警指标管理、辅助决策、主体画像各模块数据接口改造、查询统计一二手房相关业务接口调整等适配服务，同步对接省税务局、自然资源厅等部门的数据服务。

　　二、服务成果要求

　　项目成果需提供福建省房地产市场监测分析系统的服务情况报告，报告需基于系统运行数据，采用“文字总结+数据图表”方式，反映系统在福建省房地产市场监测分析中的实际作用。