当前位置：
编号:2026320100FB01190 | |
南京市公共资源交易中心受南京劝业市场有限公司委托，就其出租莫愁路403号北房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京劝业市场有限公司 | |
1.2 标的名称： 莫愁路403号北房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2026年10月22日-2026年11月4日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 莫愁路403号 | |
2.2 有无房产证： 无 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 44.19(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 80年代 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 商业 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：一层 （2）装修程度：简装 （3）目前租赁状态：原租赁合同提前终止，目前由原承租方继续使用，房产移交由出租方负责。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 6.0000 | |
3.2 租期(月)： 60个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：1.5 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，意向承租方承租本标的须符合业态经营要求，不得经营餐饮、废品回收业态，同时不得经营存在严重污染、噪音或安全隐患问题的业态。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）意向承租方应当在公示期间自行进行现场踏勘，充分了解本标的的所有状况，一旦报名，视为对房屋的权属、面积、设施、水、电、物业、相邻关系、环保、消防、经营环境等情况均无异议，须自行承担办理工商登记、消防等行政审批手续并承担相关费用。（需提供承诺函） | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：前3年不变，第4年在上一年年租金的基础上递增5%，第5年同第4年。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 （3）承租方对房产进行装修改造须事先向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿;未经出租方同意，不得擅自改变和增设他物，不得私自变动房屋建筑主体和承重结构。 （4）承租方同意按照现状交接且开展相关租赁经营活动，井承担全部物业费用(包括但不限于含水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用)。 （5）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承相方无权向出租方提出任何要求。 | |
6. 其他说明 | |
（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京劝业市场有限公司 | |
联系人：魏超杰 | |
联系电话： 13815869867 | |
联系地址： 南京市雨花台区西善桥北路97号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京新工投资集团有限责任公司 | |
联系人：唐女士 | |
联系电话：025-89698721 | |
附件 | |
无 | |
客服电话
