兰州市北拓区高中建设项目全过程工程咨询服务

兰州市北拓区高中建设项目全过程工程咨询服务

招标公告

兰州市北拓区高中建设项目已由兰发改【2025】503号文批准建设，建设单位为兰州市教育局基本建设办公室，资金来源为申请中央资金、地方配套、行业部门专项资金等多渠道解决，项目已具备招标条件。现委托大华建设项目管理有限公司对其该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

一、基本情况

1、招标人：兰州市教育局基本建设办公室

2、项目名称：兰州市北拓区高中建设项目全过程工程咨询服务

3、工程概况：项目总用地面积133.787亩,总建筑面积51157.1平方米,其中:地上建筑面积46622.1平方米、地下建筑面积4535平方米,共设有普通教室60间。主要建设内容包括:新建综合楼、食堂、宿舍各一栋，室外操场一座 22000平方米及相关配套管网、附属设施等。抗震设防烈度8度，项目建成后可增加学位3000个。

4、招标范围：

4.1地质灾害危险性评估

依据国家及地方相关法律法规、技术规范，编制本项目内容全面、结论明确的《地质灾害危险性评估报告》，确保报告通过主管部门评审，并取得必要的备案或批复文件。

提供评估后续配合服务，包括报告解读、技术交底及根据评审意见的修改完善。

4.2工程勘察服务

4.2.1根据项目特点和设计要求，分阶段（初勘、详勘）开展岩土工程勘察工作，查明场地工程地址与水文地质条件。

4.2.2编制内容详实、数据准确、评价合理的详细勘察报告，并提供成果文件，满足设计与施工需要。

4.2.3提供勘察后续配合服务，包括但不限于施工阶段勘察技术交底、答疑，参与地基验槽，妥善处理与勘察相关的现场技术问题等。

4.3工程设计服务

全面负责项目范围内的设计工作，包括但不限于：

方案设计，完成多方案比选，确定推荐方案。

初步设计，完成初步设计文件及概算编制。

施工图设计，完成全套施工图设计及预算配合工作，主导完成用地规划、工程规划、消防、人防、防雷等设计审查，负责将施工图设计文件报送审查机构审查，确保取得施工图审查合格证书，并承担相关审查费用，全阶段设计工作。

提供施工招标配合服务，包括编制招标用图纸、技术规格书等资料，协助解答潜在投标人疑问。

提供施工现场配合服务，包括设计交底、参与图纸会审、处理设计变更、解决施工中出现的与设计相关的基础问题、参与关键节点验收及竣工验收等。

4.4工程量清单及招标控制价编制

4.4.1工程量清单编制：严格依据审查后的设计图纸、现行工程量清单计价规范、计量规则及相关技术标准，编制项目齐全，特征描述清晰，工程量计算准确的工程量清单。

4.4.2招标控制价编制：结合项目特点、施工工艺、市场价格信息、相关定额及费用标准等，编制科学、合理的招标控制价（最高投标限价），并进行分析说明。

4.5全过程造价咨询

提供覆盖项目决策、设计、招投标、施工、竣工结算直至后期评价的全周期、动态造价咨询服务，出具具有法律效力的正式造价成果文件，具体包括：

4.5.1全过程工程造价控制：

4.5.1.1根据施工合同、施工组织设计与进度计划，编制项目资金使用计划（年度、季度、月度）。

4.5.1.2 制定项目造价控制实施细则与工作流程，明确各阶段造价控制目标。

4.5.1.3参与工程造价控制相关的各类会议，提供专业意见，并形成会议纪要。

4.5.1.4审核承包人提供的工程进度月报及支付申请，核实已完成工程量，结合投标造价清单，配合监理提出当月进度款支付建议。

4.5.1.5针对承发包双方提出索赔事项，进行调查、分析和核算，为建设单位提供处理建议和咨询意见。

4.5.1.6协助建设单位审核设计变更、工程签证的必要性及费用合理性，建立变更、签证台账，测算其对总投资的影响，动态调整造价控制目标。

4.5.1.7审核施工过程中的分阶段结算、分部工程结算。项目完工后，依据合同及竣工资料，全面、及时地审核承包人提供的竣工结算报告，出具最终的工程结算审核报告。

4.5.2材料、设备认质认价咨询

参与建设项目主要材料、设备的选型、选样工作。通过多重渠道进行市场询价，向建设单位提供客观、公正、详实的市场价格咨询报告，为认质认价决策提供依据。

4.5.3专业工程暂估价咨询

参与设定专业工程暂估价。在专业工程招标阶段，协助建设单位进行招标控制。

4.5.4分包工程结算审核

对建设单位直接发包的专业分包工程、独立工程等的结算资料进行独立、客观的审核，出具审核报告。

4.5.5应进行项目实施阶段工程造价的动态管理并形成动态管理咨询报告。

4.6全过程项目管理

为本项目组建全过程咨询服务团队，从团队中择优选择3人以上具有相应执业能力的专业技术骨干和管理人员常驻项目部，协助建设单位对项目实施全过程、全方位的专业化管理，确保项目在质量、安全、投资、进度等目标上受控。主要包括：

设计咨询管理：对设计进度、质量进行监控，完成设计评审，优化设计方案。

质量管理：协助建设单位建立项目质量管理体系，监督检查各参建单位质量行为及工程实体质量，处理质量问题。

进度管理：编制项目总体进度计划，监控计划执行情况，分析偏差原因及提出纠偏措施。

投资管理：造价咨询协同，监控项目投资执行情况，审核重大变更的经济性，预防超概算风险。

合同管理：协助进行合同策划、起草、谈判，监督合同履行，处理合同争议及索赔。

组织协调管理：建立高效的项目沟通协调机制，定期组织工程例会协调处理参建各方关系。

协助完成报建报批：协助招标人完成项目前期策划阶段至施工许可证阶段的各类批复和证件的办理工作，包括但不限于用地规划许可证、工程规划许可证、施工图审查、不动产权证、施工许可证等。

安全生产与文明施工管理：监督检查各参建单位安全生产责任制落实，识别现场安全隐患并提出整改要求。

信息与文档管理：建立项目信息管理系统，负责项目全过程文件、记录、图纸等的收集、整理、归档工作。

风险管理：系统识别项目潜在风险，制定风险应对预案，实施动态监控。

验收管理：协助组织各项验收（如基础、主体、专项、竣工验收），准备验收资料,完成竣工验收备案,竣工工程结算、竣工财务决算审核。

施工现场技术咨询与管理：提供日常的施工现场技术指导与管理支持，解决现场技术难题。

参建单位管理：协助建设单位对勘察、设计、施工、监理等参建单位履行合同义务的情况进行监督、管理与考核。

信息化管理：推动并应用项目管理信息系统，提升项目管理效率与透明度。

其他服务：完成招标人提出的与本项目全过程管理相关的其他合理服务工作。

5、项目估算总投资：人民币30561.47万元，其中工程费用27338.66万元，工程建设其他费用1767.50万元，预备费1455.31万元。

6、服务期：自合同签订之日起至本项目全过程工程咨询服务完成之日止。

7、标段划分：本项目共1个标段

二、投标人资格要求

1、投标人(或联合体)须是中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业，须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、投标人(或联合体)须具备的资质如下：

（1）具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质；

（2）具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察（岩土）专业甲级资质；

（3）具备建设行政主管部门颁发的地质灾害评估和治理工程勘查设计乙级及以上资质；

3、投标人（或联合体）近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉（须提供2022-2024年度财务审计报告）；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。

4、拟派咨询团队主要负责人员要求：

（1）总负责人资格要求：具备国家壹级注册建筑工程师执业资格和工程类高级技术职称(总负责人可兼任设计负责人)；

（2）设计负责人要求：具备国家壹级注册建筑工程师执业资格和工程类高级技术职称；

（3）勘察负责人要求：具备注册土木工程师（岩土）执业资格和工程类高级技术职称；

（4）造价负责人要求：具备国家一级注册造价师和工程类高级技术职称；

（5）地质灾害危险性评估负责人要求：具备工程类高级技术职称；

（6）投标人拟派咨询团队主要负责人和其他技术人员均为本单位在职人员（提供(2025年01月至今任意连续三个月)社保管理部门出具的社保证明），中标后不允许更换。

5、投标人(或联合体)未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以评标委员会查询结果为准）；

6、投标人(或联合体)须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）；

7、省外（设计、勘察）企业中标后应按照甘建服【2020】272 号文要求完成入甘信息登记（须提供承诺书）；

8、本项目接受联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书(投标文件中需附联合体协议书)，明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

三、审查办法：本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年01月22日—2026年01月27日。

2、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%85%8D%E8%B4%B9%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%88http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8E%E7%BB%AD%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3、投标人在招标文件递交截止时间前应主动登录《兰州市公共资源交易网》，以便及时了解相关招标信息和补充信息。如因未主动登录网站而未获取相关信息，对其产生的不利因素由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

1、网上递交投标文件的截止时间：2026年02月11日上午09时30分前（北京时间）。

2、投标文件递交方式：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市（交易通）不见面开标大厅综合电子标端口在线上传电子投标文件（ngef 格式一份、sngef 格式一份、czr格式一份，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。

3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

4、本项目招标文件采用“甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具”，请各投标人选择相应的“综合电子标投标文件制作工具”编制投标文件。

5、招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。

备注：

投标CA数字证书办理方式：（1）网上办理：交易通信息技术有限公司（http://***/%EF%BC%89%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%9A%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%9F%8E%E5%85%B3%E5%8C%BA%E5%8D%97%E5%85%B3%E5%8D%81%E5%AD%97%E4%BA%9A%E6%AC%A7%E5%9B%BD%E9%99%8529%E6%A5%BC2902%E5%AE%A4%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82 （3）技术联系方式：4006131306、0931-8859067、0931-4875561。

接收异议方式：接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州市教育局基本建设办公室

地    址：兰州市城关区金昌路75号

联 系 人：陈志达

联系电话：18009440260

接收投诉的方式：接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为 http://***:9002/website/complaint/index%EF%BC%88%E5%85%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

联系部门：兰州市建设工程招标投标中心

通讯地址：兰州市城关区中林路1号

联 系 人：徐羽

联系电话：0931-8171951 0931-8468219

六、发布公告媒介

本公告在兰州市公共资源交易网（http://***/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致获取文件失败的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

招标人：兰州市教育局基本建设办公室

地    址：兰州市城关区金昌路75号

联 系 人：陈志达

联系电话：18009440260

招标代理机构：大华建设项目管理有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区安定门外116号（甘霖大厦13楼）

联系人：丁艳霞    张虹

联系电话：0931-8118000  18215109356  13008710038

监督单位：兰州市建设工程招标投标中心

 2026年01月22日