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郑州建领置业有限公司松苑项目消防工程招标公告
（招标编号：豫工程20250486001）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本郑州建领置业有限公司松苑项目消防工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金1268.961937万元，招标人为郑州建领置业有限公司。本项目己具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州建领置业有限公司松苑项目总建筑面积约197208.72m。其中：地上建筑面
积约109699.75，主要业态为多层洋房，其中18栋住宅楼，一栋幼儿园，若干配套用房：
地下建筑面积约87508.97m，地下车库2层，局部1层：部分楼栋结构形式为预应力楼板、
装配式建筑、钢结构。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）郑州建领置业有限公司松苑项目消防工程；
三、投标人资格要求
（001郑州建领置业有限公司松苑项目消防工程）的投标人资格能力要求：3.1资质要求
投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或
其他组织：须具备国家建设行政主管部门颁发的有效期内的消防设施工程专业承包一级资
质，具有有效的营业执照和安全生产许可证。
3.2业绩要求
品
投标人自2022年1月1日以来具有已完成的单项合同工程量15万平方米及以上或单项合同
建
金额1000万元及以上的消防工程的施工业绩一项（时间以验收时间为准），须同时提供中标
通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）。
3.3项目经理要求
拟派项目经理资质要求具备机电工程专业一级注册建造师资格（在报名单位注册，不含临
时执业证书）和有效的安全生产考核合格证书（B证），自2022年1月1日以来具有担任项
目经理已完成的单项合同工程量15万平方米及以上或单项合同金额1000万元及以上的消防
工程的施工业绩一项（时间以验收时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件），提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位
公章的承诺书，投标人拟派项目经理在本单位缴纳社保关系（2025年1月1日以来任意一
个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施
的项目中担任项目经理职务（出具承诺书）。（注投标人资格要求中的投标人业绩、项目经
理业绩可重复使用。）
3.4财务要求
投标人自2022年1月1日至今财务状况良好，提供2022年、2023年、2024年度经会计师
事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定
年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.5信誉要求
3.5.1投标人自2022年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取
消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的
承诺书，格式自拟）；
3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项日经理自2022年1月1日以来均无行贿犯罪行为
（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）：
3.5.3投标人单位、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项
目招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公
章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查
询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代
码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在
“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公
章，查询日期为招标公告发布日之后：
3.5.4根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》的规
定，未被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常（提供承诺书、金国建筑
市场监管公共服务平台及河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图
7
3.6其他要求
3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未
划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需
包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）：网页查询结果加盖投标人公章，查询日期
为招标公告发布日之后。3.6.2本项目不接受联合体投标。
对于投标人3.5.3、3.5.4、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标
人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年07月18日00时00分到2025年07月31日23时59分
获取方式：获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站一公共服务一
下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件
制作工具制作电子投标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年08月08日09时00分
递交方式河南省公共资源交易中心远程开标室（二）-2（经二路与纬四路向南50米路西）
电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年08月08日09时00分
开标地点河南省公共资源交易中心远程开标室（二）2（经二路与纬四路向南50米路西）
七、其他
一、招标条件
本招标项目郑州建领置业有限公司松苑项目消防工程已由相关部门批准建设，招标人为郑州
建领置业有限公司、中国建筑第八工程局有限公司，项目资金及情况已落实，项目出资比例
100%，现已具备招标条件，对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项日名称：郑州建领置业有限公司松苑项日消防工程
2.2招标编号：豫工程20250486001
2.3项目概况：郑州建领置业有限公司松苑项目总建筑面积约197208.72m。其中：地上建
筑面积约109699.75m，主要业态为多层洋房，其中18栋住宅楼，一栋幼儿园，若干配套
用房：地下建筑面积约87508.97，地下车库2层，局部1层：部分楼栋结构形式为预应
力楼板、装配式建筑、钢结构。
2.4建设地点：郑州市郑东新区九如东路东、如意河东二街南。
2.5招标范围：本次招标内容为松苑项目总承包合同中的暂估价项目消防工程包括1#-18#
楼、车库、S2#楼、S3#楼及室外部分等招标图纸和设计变更范围内全部消防工程内容，包括火灾自动报警及联动控制系统、消火栓系统及灭火器配置（含箱体）、自动喷淋系统及通风
防排烟系统（包含排烟系统、送补风系统、排风系统等）、防火卷帘及挡烟垂壁、电气火灾
监控系统、消防电源监控系统、防火门联动监控系统等的材料及设备的采购、安装、调试、
第三方检测及政府消防验收和峻工验收等所有内容。
本次招标不包含范围：松苑项目示范区S1#楼、1#楼一层及二层、5#楼一层及二层、8楼一
层及二层范围内消防各系统采购、安装、调试、检测等，及临时消防泵站。但上述范围消防
系统与本合同承包范围消防系统的对接及整体项目消防验收包含在本合同内。
2.6质量要求：合格，且应符合国家或行业及工程所在地的技术规范及质量检验评定标准，
同时满足相关设计规范、技术标准、交付标准等，并通过政府主管部门消防验收。
2.7计划工期：365日历天（计划开工日期以建设单位、监理单位书面令为准，计划峻工日
期指通过消防主管部门验收并取得消防验收合格意见书之日）。
2.8标段划分：本项目划分为一个标段。
三、投标人资格要求
3.1资质要求
投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，且具有独立承担民事责任能力的企业法人或
其他组织；须具备国家建设行政主管部门颁发的有效期内的消防设施工程专业承包一级资
质，具有有效的营业执照和安全生产许可证。
3.2业绩要求
投标人自2022年1月1日以来具有已完成的单项合同工程量15万平方米及以上或单项合同
金额1000万元及以上的消防工程的施工业绩一项（时间以验收时间为准）须同时提供中标
理有限
通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）。
3.3项目经理要求
拟派项目经理资质要求具备机电工程专业一级注册建造师资格
在报名单位注册，不含临
目经理已完成的单项合同工程量15万平方米及以上或单项合同金额1000万元及以上的消防
工程的施工业绩一项（时间以验收时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收
资料关键页的复印件（或扫描件），提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位
公章的承诺书，投标人拟派项目经理在本单位缴纳社保关系（2025年1月1口以来任意一
个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施
的项目中担任项目经理职务（出具承诺书）。（注投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用。）
3.4财务要求
投标人自2022年1月1日至今财务状况良好，提供2022年、2023年、2024年度经会计师
事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定
年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.5信誉要求
3.5.1投标人自2022年1月1日以来，没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取
消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态（提供加盖投标人公章的
承诺书，格式自拟）：
3.5.2投标人及其法定代表人、拟派项目经理自2022年1月1日以来均无行贿犯罪行为
（提供加盖投标人公章的承诺书，格式自拟）；
3.5.3投标人单位、法定代表人、拟派项目经理被列入“失信被执行人”的，拒绝参与本项
月招标投标活动。提供网站的“失信被执行人”查询结果证明，网页查询结果加盖投标人公
章，查询日期为招标公告发布日之后，以“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”的查
询结果为准，须完整填写被执行人姓名/名称及身份证号码/组织机构代码（统一社会信用代
码）。投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在
“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公
章，查询日期为招标公告发布日之后；
3.5.4根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》的规
定，未被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常（提供承诺书、全国建筑
理有限
3.6其他要求
3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未
建
划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需
包含公司基木信息、股东信息及股权变更信息）：网页查询结果加盖投标人公章，查询日期
为招标公告发布日之后。
3.6.2本项目不接受联合体投标。
对于投标人3.5.3、3.5.4、3.6.1查询过程中输入信息或查询路径不符合要求的，可由招标
人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
四、招标文件的获取4.1市场主体需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过河南省公共资源交易平台参
与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的“新交
易平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台市场主体信息管理
操作手册》。
4.2凡有意参加投标者，请于2025年7月18日至2025年7月31日凭CA密钥登录市场主
体系统并按网上提示下载招标文件及资料(详见http://hnsggzyjy.henan.gov.cn公共服务-
办事指南）。
4.3招标文件每套售价0元。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。
4.4获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站一公共服务一下载专区栏
目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制
作电子投标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2025年8月8日9时00分（北京时间）。
5.2投标文件递交的地点：加密电子投标文件须在投标文件递交的截止时间前上传至河南省
公共资源交易中心交易系统。加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。
5.3不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区“新交易
平台使用手册（培训资料）”中的《河南省公共资源“智慧交易”平台不见面开标大厅投标
人操作手册V1.0》。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2025年8月8日9时00分（北京时间）。
饮
6.2开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室（二）-2（经二路与纬四路向南50米路
西）。
安
七、发布公告的媒介
建
本次招标公告同时在《河南省公共资源交易中心》《中国招标投标公共服务平台》《河南省电
子招标投标公共服务平台》上发布。
19
八、联系方式
招标人：郑州建领置业有限公司、中国建筑第八工程局有限公司
地址：郑州北龙湖如意河东二街南、九如东路东、如意河东四街北、龙翔二街西松苑项目
联系人：盛帅
联系电话：19900960129代理机构：中建安工程管理有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号
联系人：冯天赐、海新中
联系电话：0371-63373360、13303910737、15515904328
监督部门：郑州市郑东新区建设局
地址：郑州市郑东新区龙湖中环路与龙翔四街交叉口金融智谷2号楼14楼
电话：0371-67179995
2025年7月17日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为郑州市郑东新区建设局。
九、联系方式
招标人：郑州建领置业有限公司
地址：郑州北龙湖如意河东二街南、九如东路东、如意河东四街北、龙翔二街西松
苑项目
联系人：盛帅
电话：19900960129
电子邮件：
招标代理机构：中建安工程管理有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商务内环路9号楼20层2001号
联系人：冯天赐
电话：13303910737
电子邮件：
贺照君
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
管理
招标人或其招标代理机构：
工程
安
中
三
客服电话
