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(市交易中心)南京中华中等专业学校改扩建项目景观绿化及室外附属工程招标公告

南京市 公开招标 2025年11月06日

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(市交易中心)南京中华中等专业学校改扩建项目景观绿化及室外附属工程招标公告
标段编码: YHFJ2501314-04SGGH
1.招标条件
本招标项目南京中华中等专业学校改扩建项目已由中国(南京)软件谷管理委员会以关于南京中华中等专业学校改扩建项目可行性研究报告的批复(项目审批文号:谷发展项字[2023]6号)批准建设,项目业主为南京市雨花台区教育局,建设资金来自国有(政府投资),项目出资比例为国有(政府投资):100.00%。项目已具备招标条件,招标人为南京雨花建设发展有限公司,现对该项目景观绿化及室外附属工程进行公开招标。
南京雨花建设发展有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
南京信诺工程造价咨询有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点:南京市雨花台区铁心桥街道宁丹路大定坊片区。
2.2 招标范围:景观、绿化、铺装、景观电气、景观给排水、室外雨污水管网、海绵城市、雨水回收、围墙、大型土石方等,具体详见工程量清单及图纸。
2.3 计划工期:180日历天
2.4 合同估算价:36480610.78元
2.5 工程规模:地面停车场硬质铺装约3000平方米;运动场地面积约1.3万平方米,排水最大管径800mm,具体详见工程量清单及图纸。
2.6 工程类型:房屋建筑
2.7 其他说明:本工程为特大型工程。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资格要求
资质条件:根据建办城【2017】27号文件和苏建招函(2017)4号文件要求,本工程不要求投标企业提供企业资质证书。但投标企业必须提供有效的企业法人《营业执照》,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。本项目园林绿化企业无需提供安全生产许可证。
项目负责人资格:具备园林绿化类高级及以上专业技术职称[专业以职称证书或学历证书为准,如职称证书反映不出园林专业则必须提供毕业证书;园林绿化专业指与园林绿化工程规划、园林绿化设计、景观绿化及养护管理相关的专业,包括园林(含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等)、园艺、城市规划、景观、植物(含植保、森保等)、风景旅游、环境艺术等专业]。项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》(B类证)。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。
提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。
企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。
企业业绩:自2020年9月1日(含)以来,投标人承担过单项合同金额在2150万元及以上的园林绿化工程施工业绩;农业建设项目及工业建设项目除外(如:农业基础设施建设项目、工业厂房、仓储等)。提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,缺一不可,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供,金额以合同金额为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不可兼得。
符合法律法规规定的其他条件:1、企业具有独立订立合同的能力。

2、项目负责人必须满足下列条件:a.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业;b.项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内;c.项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。

3、投标人不得存在下列情形之一:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;(3)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的,或者相互控股、参股的;(4)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;(6)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;(7)因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;(8)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形)(符合并提供承诺书原件):a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险;b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。

5、投标人的单位名称必须与企业营业执照上的单位名称一致。如不一致,视为资格审查不合格;

6、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年(2025年04月-2025年09月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位,且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章);若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,退休人员必须出具退休证及劳务合同,若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中,未提供将作为资格审查不通过处理;

7、资格审查时,若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人,并在警示期内,将作资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。

8、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件。

9、提供资格审查承诺书(格式详见投标文件格式);

10、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办[2018]23号)的规定。未被“信用中国”网站列为失信被执行人;(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中)。
3.2 本次招标是否接受联合体投标:否

4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间:本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式:投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取;本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用:“宁易新”招标投标交易系统,网址:http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login%E3%80%82
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间 :2025-11-27 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式:投标人登录“电子招标投标交易平台”递交;
5.3 逾期递交的投标文件,招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法:综合评估法两阶段评标;
是否两阶段评标:是;
是否评定分离:否;
7.2 具体评标办法:
详细评审
条款号 量化因素 量化标准
2.3.1 分值构成(总分100分)
(1)投标报价:72.00 分
(2)施工组织设计:16.00 分
(3)投标人业绩:2.00 分
(4)投标人市场信用评价:10.00 分
(5)项目管理机构:0 分
(6)投标报价合理性:0 分
(7)其他:0 分

注:分值构成中投标人业绩、项目管理机构、投标人市场信用评价、施工组织设计及其他属于商务技术部分;投标报价、投标报价合理性属于报价部分。
2.3.2 评标基准价计算方法
1、评标基准值计算方法的确定
开标时从以下方法中随机抽取确定(任选不少于两种):
2、评标基准价计算
方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同 )算术平均值为 A {当有效投标文件≧7 家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4—6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件< 4家时,则次低报价作为投标平均价A}。 评标基准价 =A×K, 由招标人(招标代理)随机抽取评标相关参数,K 值的取值范围为 95%—98%。
 
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整 ,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4—6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件< 4 家时,则次低报价作为投标平均价A},招标控制价为 B,则 评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围 为 65% ~85%;K1的取值范围为 95%~98%; 由招标人(招标代理)随机抽取评标相关参数。K2 的取值范围,建筑工程为 90%~100%,装饰、安装为 88%~100%,市政工程为86% ~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。
K2取值:  92 %
 
评标后基准价调整方式
2.3.3(1) 投标报价得分计算
评标价等于评标基准价的得满分,评标价相对评标基准价每高1%扣  0.9  分,每低1%扣  0.6  分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。(精确到小数点后2位数)
2.3.3(2) 施工组织设计评分标准
1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%(不包含第4项篇幅扣分)。
4、是否设置篇幅扣分: 是
施工组织设计各评分点篇幅要求如下,每超过1页的,扣0.01分,各评分点对应分值扣完为止。
评审因素 页数要求 评分标准 分值
总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

(0~2.00)
5 可行,页数不超过5页;评分标准:优得2分,良得1.8分,中得1.6分,差得1.4分,无内容不得分。

(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
2.00
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

(0~2.00)
4 可行,页数不超过4页;评分标准:优得2分,良得1.8分,中得1.6分,差得1.4分,无内容不得分。

(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
2.00
施工进度计划和各阶段进度的保证措施

(0~2.00)
10 可行,页数不超过10页;评分标准:优得2分,良得1.8分,中得1.6分,差得1.4分,无内容不得分。

(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
2.00
劳动力、机械设备和材料投入计划

(0~2.00)
12 可行,页数不超过12页;评分标准:优得2分,良得1.8分,中得1.6分,差得1.4分,无内容不得分。

(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
2.00
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

(0~3.00)
15 可行,页数不超过15页;评分标准:优得3分,良得2.7分,中得2.4分,差得2.1分,无内容不得分。

(优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
3.00
新技术、新产品、新工艺、新材料应用

(0~2.00)
15 可行,页数不超过15页;评分标准:优得2分,良得1.8分,中得1.6分,差得1.4分,无内容不得分。

(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
2.00
施工过程各阶段质量安全的保证措施

(0~3.00)
15 可行,页数不超过15页;评分标准:优得3分,良得2.7分,中得2.4分,差得2.1分,无内容不得分。

(优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
3.00
汇总规则:分项汇总,去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.3.3(3) 投标人业绩评分标准
自2020年9月1日(含)以来,投标人承担过单项合同金额在2150万元及以上的园林绿化工程施工业绩;农业建设项目及工业建设项目除外(如:农业基础设施建设项目、工业厂房、仓储等),有一个得2分,本项满分2分。提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料,缺一不可,提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供,金额以合同金额为准,时间以竣工验收证明材料中的竣工验收时间为准。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。资格审查业绩与评标办法中评分业绩不可以兼得。
汇总规则:分项汇总,去掉1个最高分和1个最低分后求平均(客观项评委打分应一致)
2.3.3(4) 投标人市场信用评价评分标准
信用评价结果所占权重:10.00%

使用南京市城乡建设委员会信用评价结果,信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重

投标人使用主营业务资质投标时,信用评价结果不进行折算,使用非主营业务资质参与投标的,信用分评价结果按90%进行折算。

说明:

(1)如招标文件要求具备两个及以上资质之一的,根据投标人投标所用资质是否是主营业务资质判断,使用主营业务资质投标时,信用评价结果不进行折算,使用非主营业务资质参与投标的,信用评价结果按90%进行折算。

(2)如招标文件要求同时具备两个及以上资质的,根据投标人投标所用资质是否包含主营业务资质判断,包含主营业务资质投标时,信用评价结果不进行折算,不包含主营业务资质参与投标的,信用评价结果按90%进行折算。

(3)联合体所有成员单位分别计算信用分,使用主营资质投标的,信用评价结果不进行折算,使用非主营资质参与投标的,信用评价结果按90%进行折算,分别计算后,以所有成员单位中信用分最高的得分作为联合体的信用分。

(4)以园林绿化工程为主项专业(主营业务)的投标人参加非园林绿化工程项目投标的,信用分按统一比例(90%)进行折算,其他主项专业投标人参加园林绿化工程项目投标的,信用分亦应按相同比例(90%)进行折算。
汇总规则:分项汇总,去掉1个最高分和1个最低分后求平均(客观项评委打分应一致)
2.3.3(5) 项目管理机构 /
2.3.3(6) 报价合理性得分标准 /
2.3.3(7) 其他 /
8.发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址,按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。
9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目,各投标人需注意以下事项:
(1)投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手(新)”。

下载地址:https://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
(2)投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址:http://***:7082//jsztk/
(3)投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标,网址为:http://***/njxm-prod/gdebs-login-web/login
(4)投标人需登录南京智能开标大厅(新系统登录)参与开标活动,网址为:
http://***/BidOpening/online_bidding_platform/login
(5)投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件:http://***/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形,投标工具提供预解密功能,以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下:
(1)预解密过程中,如出现异常问题,请联系投标工具公司进行排查处理。
(2)投标文件递交后,可能会存在文件撤回重新制作上传的情况,请务必每次重新上传后,下载最新的文件进行预解密验证。
(3)如投标文件递交后未进行文件预解密验证,可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险,后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式:
(1)“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话:025-69088960-7-2
(2)江苏省公共资源交易经营主体信息库:025-83668675(工作时间:工作日8:30-18:00)
(3)南京智能开标大厅联系电话:400-998-0000、025-68505877、68505828
(4)国信CA联系电话:025-68505679
(5)CFCA联系方式:18061882568、4001662366
10. 联系方式
招标人: &&&招标人盖章位置2&&&南京雨花建设发展有限公司 招标代理机构: &&&招标代理盖章位置2&&&南京信诺工程造价咨询有限责任公司
地址: 南京市雨花台区安德门大街9-28号 地址: 南京市江北新区浦滨路150号中科创新广场23栋8楼
联系人: 刘子剑 联系人: 殷东亮
电话: 025-58995733 电话: 18251903810
  
招投标监督管理部门及电话:南京市雨花台区住房和建设局(电话:025-52883031)

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