南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务招标公告

南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务

招标公告

本项目南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务已由相关部门批准实施，资金来自自筹资金，出资比例为100%，资金已落实到位。采购人为南阳铁航置业有限公司，采购代理机构为智博国际工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。

一、项目基本情况

1、项目编号：NYS202511008

2、项目名称：南阳铁航置业碧溪苑项目营销策划及代理销售服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额（最高限价）：团购部分按销售额的1.2%计提代理佣金；市场部分按销售额的1.5%计提代理佣金；推广费6万元/月；

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：拟对本项目未售房源（约18万㎡）进行市场化销售，提供营销策划、宣传推广、价格策略、团购对接及服务、看房接待、活动组织、协助服务等相关服务（具体内容详见招标文件）。

5.2服务质量：合格（满足采购人需求并符合现行国家、行业、地方相关规范要求);

5.3服务期限：合同签订之日起至项目整体销售去化率达到95%，完成该去化部分总回款的100%。

5.4服务地点：采购人指定地点；

5.5标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

6、本项目是否接受联合体投标：否

7、是否接受进口产品：否

8、是否专门面向中小企业：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、促进残疾人就业、促进监狱企业发展等政府采购政策，支持河南省政府采购合同融资政策。

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照或事业法人登记证或身份证等相关证明。 （如供应商有行业特殊情况的，分支机构可参与本项目的采购活动；分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照，总公司出具给分支机构的授权书。）

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024 年度财务审计报告，新成立企业自成立之日起不足一年的须提供基本开户行出具的银行资信证明）。

3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025 年以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）。

3.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

3.5按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125 号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（