凯里市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（黔东南自然资挂告2号）

经黔东南苗族侗族自治州人民政府批准，凯里市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（均可通过全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。））。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年11月12日 至 2025年12月10日 到 全国公共资源交易平台（贵州省▪黔东南州） 获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2025年11月12日至2025年12月10日

到全国公共资源交易平台（贵州省▪黔东南州）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月10日23时59分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，

具备申请条件的，我局将在2025年12月12日15时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在黔东南州公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

52260120250033号地块：2025年12月02日09时00分至2025年12月12日15时00分；

七、 其他需要公告的事项：

（一）网上申请方式：

1.网上申请前，申请人需先办理诚信入库。登陆全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”，信息入库咨询电话0855-8685619/8685617）。信息入库核验通过后，办理CA数字证书即可登录全国公共资源交易平台（贵州省﹒黔东南州）进行申请。

2.申请人在交易平台提交竞买申请，获取竞买保证金缴费随机码，并按要求足额缴纳竞买保证金。

（二）出让文件获取方式：在申请时间内，申请人可在交易平台的“土地交易”招拍挂公告页面底角免费获取，或者诚信入库审核通过后在交易平台的“交易文件下载”中免费下载。

（三）保证金缴退程序及要求：

1.保证金缴纳方式：银行转账，申请人可以在银行柜台转账或网上银行转账，在转款时，须从申请人在交易平台诚信库中登记的账户转出。

2.保证金缴纳开户银行及账号

（1）单位名称：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心

（2）开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行

（3）账号：050090001991234567

（4）行号：313713005096

（5）保证金随机码:竞买人应将在电子交易系统报名时获取的保证金随机码填入转（汇）款附言（摘要、备注、用途等）中，系统只能识别9位字符的随机码，如：TD1234567，随机码唯一对应竞买人所参加的竞买项目，若不填写或填写错误，保证金不能入账，若交纳失败后提交二次交纳，则存在泄漏投标人信息的风险。

3.保证金的退还及处理：竞买结束后，竞得人保证金转为土地出让金的定金，未竞得人保证金在5个工作日内原账户退回，不计利息。

4.若竞买人在缴纳和退还过程中出现问题时，请及时与州公共资源交易中心相关部室联系，财务部：0855-8685610或8685612，土矿部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您尽早登录交易系统提交竞买申请并足额交纳竞买保证金。

（四）挂牌时间截止时，竞买人请携带CA锁提前半小时到黔东南州公共资源交易中心参加土地揭牌活动。

（五）该宗地土地出让价款采取分期付款（共分两期）方式为：第一期自受让人签订出让合同之日起30日内缴纳出让价款50%（含竞买保证金直接转为土地出让价款），第二期余款（即出让价款50%）一年内全部缴清，第二期余款支付时应按照缴纳第一期土地出让价款之日中国人民银行执行的1年期贷款市场报价利率（LPR）支付利息。

（六）土地受让人需在该出让宗地东南侧无偿配建一所幼儿园，幼儿园用地由凯里市依法按程序以划拨方式进行供地，该幼儿园用地面积为3382.73平方米（5.07亩），按不低于6个班规模建设，建设标准应按照《幼儿园建设标准》(建标175-2016)执行。该幼儿园规划建设应严格按照《规划设计条件通知书》（凯自然资源条〔2025〕24号）及相关规定执行，并应当和本出让宗地住宅项目同步规划、同步设计、与首期项目同步开工、同步建设、同步竣工验收，建成竣工验收后产权无偿移交凯里市教育主管部门管理使用。同时，按照州住房和城乡建设局等8部门印发的《关于印发黔东南州关于促进房地产市场止跌回稳若干措施（试行）的通知》（黔东南建通〔2024〕75号）文件精神，该宗地无偿配建幼儿园后，不再新增教育配套要求、不再缴纳教育配套费。

（七）土地受让人需在该出让宗地北侧无偿建设一条长约389米，宽约9.5米，面积约为3718.79平方米的进出通道，解决该项目住户及周边其它用地单位和附近居民的通行。同时，也是为相邻的黔东南州黔兴置业有限公司106.63亩用地项目预留下步发展空间。

（八）该出让宗地范围内废弃的建（构）筑物拆除及地上和地下管、杆、线等迁移（迁改）拆除均由受让人自行负责，产生的费用由受让人自行承担。

（九）国有企业参与该宗地竞买，应具备房地产开发资质，并提供所属地方人民政府同意参与竞买的意见。

（十）其它未尽事宜及本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。

（十一）本次挂牌公告规定的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（十二）本次挂牌出让地块报名必须报价，且后一报价必须高于前一报价，报价后才能参加现场竞买。

八、 联系方式与银行帐户

联系地址：黔东南州公共资源交易中心（贵州省凯里市博南路5号荷香居3－4栋裙楼）

联 系 人：丁先生、王先生

联系电话：0855-3962618、0855-8685615

开户单位：黔东南苗族侗族自治州公共资源交易中心

开户银行：贵州银行股份有限公司黔东南分行

银行帐号：050090001991234567