乌兰察布市博物馆(乌兰察布市文物保护中心)一层大厅、一层楼梯下方及二层大厅的闲置场地公开招租项目

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

评估价

（元/年）

出租方名称：乌兰察布市博物馆

本出租方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则做如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别告知

3、本次招租标的租期为1年，挂牌价为该项目1年的租金底价，最终租金价格以竞价后的成交价为准。

本次出租标的有承租人状态，租赁期已结束，并已签署房产预出租告知承租人通知书，原承租人不放弃行使优先承租权。不放弃优先承租权的承租人应在资产招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租人行权方式如下：

（1）原承租人与其他意向承租方同时参与网络竞价；

（2）原承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；

（4）享有优先权的原承租人，按照时间优先、价格优先的原则行使优先权。

如原承租人行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原承租人在本项目成交后10个工作日内移交还标的资产。原承租人延迟移交的，由出租方负责清退，原承租人承担相应赔偿责任。

租赁方资质：租赁方需具备合法经营资格，提供营业执照、税务登记证、法人和非法人组织公共信用信息报告等相关材料，具有文创产品经营、商业运营等相关经验，信誉良好，无不良经营记录。

文创商店管理及文创自助售卖机要求

商品设计与选品：租赁方在摘牌后15个自然日内向乌兰察布市博物馆（乌兰察布市文物保护中心）提交具有本博物馆馆藏文物元素的3款以上文创产品设计方案及样品。

商品管理：售卖的饮料需符合国家食品安全标准，不得销售酒精类饮品、高糖高热量不健康饮品及包装易破损、易洒漏的饮料。商品种类应丰富多样，满足不同参观者的需求。租赁方需定期对商品进行检查，及时清理过期、变质商品。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向承租方须自行了解标的使用情况事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。意向承租方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请意向承租方自行与出租方联系查阅。公告涉及图片仅供参考。中心仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

缴纳金额详见公告附件房产信息参考明细表，截止时间，按系统提示缴纳。

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦报名并交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除承租方应交纳的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况；

（7）最高报价者经审核不符合公告要求的。