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长治市上党区 2025 年韩店街道城东小区等十八个老旧小区
改造工程监理招标公告
（招标编号：ZFC140421202510310008-02）
招标项目所在地区：山西省长治市上党区
一、招标条件
本招标项目长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工程
监理（招标编号：ZFC140421202510310008-02），已由长治市上党区发展改革和科
学技术局以长上发改审字(2025)33号和长上发改审字(2025)92号批准，项目资金来
源为申请上级资金和区财政资金解决，招标人为长治市上党区住房和城乡建设局。
本项目监理已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：长治市上党区2025年韩店街道城东小区等十八个老旧小区改造工
程监理
2、建设地点：上党区城东小区、国土小区、王庄小区、长陵公路小区、振东公
寓小区、五中小区、森特南楼、公安小区、光明小学家属院、电力小区、工行北楼、
职晖苑小区、德信小区、糖业小区、雄山小区、飞华小区、发改局小区、锅炉厂家
属院等18个老旧小区
3、建设规模及主要建设内容：本项目对18个小区的基础设施、公共服务设施和
配套设施进行改造，共涉及45栋楼1408户，总建筑面积19.72万㎡。主要建设内容包
括:1、基础设施改造工程(1)室外场地改造工程:共计改造面积56467.29㎡，包括沥
青路面46974.29㎡，散水修补9493.00㎡;(2)给排水工程:共计更换给排水管网
14793.00m，包括室外给水管4740.00m，室外污水管5599.00m,雨水管4454.00m;建筑
外墙落水管更换5441.00m;安装水表及闸阀等1408.00套,安装室外消火栓8套设置检
查井564座，化粪池改造507.50m³;(3)暖通工程:更换供热管网6923.00m;(4)电气工
程:强弱电改造17468.00m,设监控系统26套，楼宇门对讲系统136套,太阳能路灯56盏;
(5)绿化改造17794.83㎡;(6)围墙翻新1199.00m。2、公共服务设施改造工程(1)增设
垃圾分类设施20组、宣传展示栏19个、门禁系统 17 套;(2)新建自行车车棚(预留充
电电源)685.80㎡。3、配套设施改造工程(1)外墙、屋面改造工程:外墙保温
31084.50 ㎡,屋面保温、防水 39984.00㎡，墙面粉刷95198.50㎡，仓储室门房修缮
1245.00㎡;(2)楼宇门更换136樘;(3)楼梯间改造工程:内墙涂料 36556.00㎡、栏杆
更换/维修6294.00m、楼梯台阶维修9498.00㎡;声控灯更换738盏,外窗更换
2071.00㎡,给水立管更换14744.00m,供暖立管更换12850.00m。
4、招标范围及标段划分：施工图纸范围内的工程施工全过程监理，按一个标段
组织招标。
5、监理工期：同施工工期（10个月）。
3、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人具有独立的法人资格，须具备行政主管部门颁发的房屋
建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，有效的营业执照，并在人员、
设备、资金等方面具有相应的监理能力。其中，投标人拟担任本工程项目总监须具
备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格；
2、提供投标截止日期前最近一次缴纳社保金凭证和个人参保缴费证明（须含项
目总监和项目班子成员，以社保部门出具的正规社保凭证和参保缴费证明为准，退
休人员提供退休证明）、提供投标截止日期前近半年内企业连续三个月的缴纳税收
完税证明(增值税或企业所得税)、提供经会计师事务所或审计机构出具的2024年度
完整的财务审计报告（投标人成立的时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务
状况表）；
3、投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前未被列入
“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大
税收违法失信主体的网页截图；
4、投标人需提供自招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前中国裁判文
书网（https：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿罪记录的网页截图（须查询企业、
法定代表人、项目总监）；
5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项
目的投标；
6、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，需办理CA后，请于2025年11月03日至2025年11月25日
09时30分在全国公共资源交易平台（山西省·长治市）
（
2.纸质方式提出：
接收异议的单位：长治市上党区住房和城乡建设局
接收异议的联系人：王先生
电
话：0355-8089230
九、其他公示内容
本次招标公告同时在山西招投标公共服务平台、全国公共资源交易平台（山西
省•长治市）上发布。
十、监督单位
本招标项目的监督部门为长治市住房和城乡建设局
地 址：山西省长治市潞州区英雄中路 81号
联系人：赵女士
电 话：0355-2022588、2111484
电子邮件：czsjsgczbb@163.com
十一、联系方式
招标人：长治市上党区住房和城乡建设局
地 址：山西省长治市上党区新建南路180号
联系人：王先生
电 话：0355-8089230
电子邮件：czssdqzjjszg@163.com
代理机构：山西通联工程项目管理有限公司
址：山西省长治市潞州区太行西街街道406号中央商务大厦15层
联 系 人：周女士
地
电
话：15535512309
电子邮件：15535512309@wo.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）
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