花溪区零星地块提质整合有偿使用项目（市政公共资源有偿使用受让方招标）招标公告

花溪区零星地块提质整合有偿使用项目（市政公共资源有偿使用受让方招标）招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《贵州省招标投标条例》《贵州省公共资源交易管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，现将有关事项公告如下：

1、招标条件

本招标项目花溪区零星地块提质整合有偿使用项目（市政公共资源有偿使用受让方招标）已由批准单位：贵阳市花溪区住房和城乡建设局以文件名称（文号）：花府函[2025]136号批准建设， 建设资金来自源：其他，招标人为贵阳市花溪区综合行政执法局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况与招标范围：1、项目名称：花溪区零星地块提质整合有偿使用项目（市政公共资源有偿使用受让方招标）

2、本项目总投资为46855.27万元，其中公共资源经营权出让金36989.11万元。

3、项目实施内容

根据《花溪区零星地块提质整合有偿使用项目市政公共资源有偿使用实施方案》，项目实施内容如下：本项目涉及可整理公共资源包括花溪区龙燕路周边绿化、花溪区花燕路安置点周边绿化、十和田地块GD(22)001(内部绿化)、恒大G(17)018、019(外部绿地)、恒大G(18)091(外部绿地)、花溪碧桂园1号(华融地块)G(14)032(外部绿地)、尖山安置点G(18)106(外部绿地)、溪谷西侧G(18)104(外部绿地)、田园南路道路工程(道路绿化)、燕楼保障性租赁租房项目2023-007(外部绿地)、燕楼厂房G(21)055(防护绿地)(绿地)、贵州省旅游集散中心项目520111-2020-HB-008(绿地、中铁青岩健康小镇G(22)055(外部道路绿化)、仓储物流园2号G(21)062(内部绿化)、花溪碧桂园G(18)058(绿地)、养牛1号加油站G(15)013(内部绿化)、十里河滩大寨G(17)048(内部绿地)、凤鸣地块G(20)037(外部绿地)、凤鸣加油站G(15)012(外部绿地)、花溪26度G(16)051、053、054(绿地与广场)、凤鸣地块G(20)038(外部绿化)、燕楼产业园绿化用地(三地)、青岩健康小镇基础设施(三地)、孟关汽车园绿化用地(三地)、甲秀南路通风廊道绿化(三地)、龙湖(金竹板)G(18)017(绿地)，总用地面积405273.26㎡（约607.91亩），可建设用地面积254459.83㎡（约381.68亩）。目前存在配套设施不全面、用地利用程度低、低效闲置等问题，改造提升主要是在上述用地上建设移动摊位、停车位、精品咖啡车、茅草屋、集装箱商业、移动轻食车、微型休闲健身区、户外健身补给站、户外剧场/迷你音乐角、露营基地、亲子互动乐园、卡丁车基地、户外研学基地、自然教育课堂、生态花园/可食地景及游玩营地等配套设施，对相关的公共资源进行更好的整合，并将公共资源有偿转让使用权，由中标单位对其进行整合运营。本次增加设施均为可移动设施，不涉及永久建筑，符合用地要求。

4、公共资源经营权出让情况

本项目经营权出让期限为20年（含建设期），根据评估机构《资产预评估报告》“辰宇（资）评报字[2025]第1011号”评估结论：遵照相关国家标准等法律法规和技术标准，遵循独立、客观、公正、合法的原则，采用收益法，确定估价对象于2025年10月20日的评估价值为人民币36989.11万元（大写：叁亿陆仟玖佰捌拾玖万壹仟壹佰元整)。

5、支付时限

本项目公共资源经营权出让金支付时限为合同签订之后90日内付清，具体以双方签订的合同实际约定为准。

6、招标范围

花溪区龙燕路周边绿化、花溪区花燕路安置点周边绿化、十和田地块GD(22)001(内部绿化)、恒大G(17)018、019(外部绿地)、恒大G(18)091(外部绿地)、花溪碧桂园1号(华融地块)G(14)032(外部绿地)、尖山安置点G(18)106(外部绿地)、溪谷西侧G(18)104(外部绿地)、田园南路道路工程(道路绿化)、燕楼保障性租赁租房项目2023-007(外部绿地)、燕楼厂房G(21)055(防护绿地)(绿地)、贵州省旅游集散中心项目520111-2020-HB-008(绿地、中铁青岩健康小镇G(22)055(外部道路绿化)、仓储物流园2号G(21)062(内部绿化)、花溪碧桂园G(18)058(绿地)、养牛1号加油站G(15)013(内部绿化)、十里河滩大寨G(17)048(内部绿地)、凤鸣地块G(20)037(外部绿地)、凤鸣加油站G(15)012(外部绿地)、花溪26度G(16)051、053、054(绿地与广场)、凤鸣地块G(20)038(外部绿化)、燕楼产业园绿化用地(三地)、青岩健康小镇基础设施(三地)、孟关汽车园绿化用地(三地)、甲秀南路通风廊道绿化(三地)、龙湖(金竹板)G(18)017(绿地)闲置用地，移动摊位、停车位、精品咖啡车、茅草屋、集装箱商业、移动轻食车、微型休闲健身区、户外健身补给站、户外剧场/迷你音乐角、露营基地、亲子互动乐园、卡丁车基地、户外研学基地、自然教育课堂、生态花园/可食地景及游玩营地等设施的经营权。

7、市政公共资源受让方竞价标的

本项目市政公共资源受让方竞价标的为市政公共资源有偿使用费，下限为36989.11万元。

项目总投资（万元）：46855.27

服务期限（年）：20

3、投标人资格要求

（一）一般资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或多证合一的营业执照副本）。2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年经审计的财务审计报告；成立不满一年的提供2025年银行出具的资信证明。3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或以投标人自行提供的承诺为证明材料（内容自拟，加盖投标人公章）。4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，无需缴纳税收和社会保障资金的提供相关证明材料。5、在经营活动中没有重大违法记录：提供在经营活动中没有重大违法记录的声明（内容自拟，加盖投标人公章）。6、法律、行政法规和国家有关规定的其他条件：投标人须承诺：在“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https%EF%BC%9A//www.creditchina.gov.cn/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%B8%AD%EF%BC%8C%E5%A6%82%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%81%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E5%90%8D%E5%8D%95%E4%B8%AD%E7%9A%84%E8%87%AA%E6%84%BF%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E8%87%AA%E6%84%BF%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%94%B1%E6%AD%A4%E9%80%A0%E6%88%90%E7%9A%84%E4%B8%80%E5%88%87%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%8F%8A%E5%90%8E%E6%9E%9C%E3%80%82%EF%BC%88%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%89%3C/div%3E%3Cp%3E