黔东南银田农产品物流园 2026年建筑消防设施设备维护保养项目询比采购公告

黔东南银田农产品物流园 2026年建筑消防设施设备维护保养项目询比采购公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： 黔东南银田农产品物流园 2026年建筑消防设施设备维护保养项目 1.2 项目编号： GQQY-XB2026100160 1.3 采购方式： 询比采购 1.4 邀请范围： 公开 1.5 项目所在地区： 凯里市西湖路 19 号（黔东南银田农产品物流园内） 1.6 资金来源： 企业自筹 1.7 招标条件： 投标人信用要求：投标单位近 3 年内无消防技术服务领域行政处罚、无不良执业记录；无被列为失信被执行人；无因维保履约违约引发重大仲裁、诉讼；企业、法定代表人、拟派本项目项目经理无行贿犯罪记录，须提供信用承诺书。一、投标人资质要求1.基础资格（1）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含消防设施维护保养检测，提供营业执照复印件并加盖公章。 （2）法定代表人身份证明、授权委托人身份证明及授权委托书。 （3）已在社会消防技术服务信息系统、贵州省消防技术服务机构执业活动积分信用管理平台完成备案公示，提供平台备案截图加盖公章。（4）承包方在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国网站（[链接]）“失信被执行人”名单（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询）、未被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；在“国家企业信用信息公示系统（[链接]）未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”。（注：由采购人查询并提供给磋商小组评审）；（5）由于服务要求严格，不接受恶意或者低价报价单位2. 本地化服务硬性要求（1）在贵州省凯里市市内设有固定办公场所（提供租赁合同或产权证明合同复印件并加盖公章）；（2）服务维保团队不少于 10 人，现场维保人员不少于4人；项目投入维保人员全部持有中级及以上消防设施操作员证书（维保方向），投标提供证书 + 近 3 个月社保缴纳证明。 （3）团队配置不少于 2 名持证电工，提供电工证及社保缴纳证明。 （4）优先考虑贵州省内注册企业，可快速响应故障处置。3. 技术实力要求（本项目核心择优条件）（1）投入本项目消防工程师不少于 3人（至少 1 名一级注册消防工程师，作为本项目技术负责人，证书注册在本投标单位，提供项目团队人员注册证书、社保缴纳证明）。 （2）近 3 年（2023 - 2026 年）在贵州省内完成至少 3 个建筑面积 10 万㎡及以上大型市场 / 物流园消防维保项目，提供合同关键页、维保验收报告、业主证明材料。 （3）具备完善消防维保检测仪器设备，提供设备清单。（4）具备 ISO9001 质量管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系认证（提供证书复印件）。二、服务响应硬性要求1.接到招标人故障报修，一般故障 ≤3小时到场处置；重大安全隐患故障2 小时内到场处置（夜间、不可抗力除外）。2.严格执行国家标准《建筑消防设施的维护管理》GB25201、贵州地方标准 DB52/T1152 - 2016，按月、季度、年度开展维保，完整出具维保记录、季度维保报告、年度维保总结报告，资料一式两份，甲乙双方存档，按要求报送消防救援机构备案。3.无条件配合消防救援机构各类监督检查，派员到场；检查前完成自查，提前消除可预见隐患；如因维保单位履职不到位造成招标人被消防部门行政处罚，全部罚款由维保单位承担，同时招标人有权终止合同，并追究相应损失。4.每年不少于 2 次对公司员工及市场经营户开展消防实操培训，配合招标人组织消防演练等。三、投标文件组成1.投标函、报价表；2.全套资质证书、人员证书 + 社保；3.本地化办公场地证明；4.近三年同类项目业绩证明；5.完整维保实施方案、故障应急处置预案、质量管控保障措施；6.信用承诺书；7.其他补充材料。

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省国有企业生产资料综合服务平台,贵州省公共资源交易中心, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

一、项目概况1.项目名称：黔东南银田农产品物流园建筑消防设施设备维护保养2.项目地点：凯里市西湖路 19 号（黔东南银田农产品物流园内）3.项目规模：黔东南银田农产品物流园建筑面积约 140000㎡，园区含冷库区、家禽交易区、干调区、电商大楼等区域，配置完整自动消防系统及消防设施设备。4.服务内容：园区全部建筑消防设施年度维护保养、故障排查处置、年度检测配合、隐患排查、消防设备巡查、消防实操培训指导等（详见第六章维保项目清单）。5.服务期限：1 年（自合同签订之日起算）。6.最高限价：人民币 40000 元（肆万元整），投标报价超过限价按废标处理。7.结算方式：按季度结算，依据季度考核结果支付，考核得分≥80 分方可全额支付本季度维保费用；考核 60 - 79 分按比例扣减服务费；考核低于 60 分，招标人有权单方面解除维保合同，不予支付当季度维保费用。8.评标方式：综合评议法（无量化打分），不以最低报价作为成交依据，择优选择优质维保服务商。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》([链接])下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 黔东南银田农产品物流园 2026年建筑消防设施设备维护保养项目 4.2 标段编号： GQQY-XB2026100160-001

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于2026-10-13 10:00至2026-10-19 10:00(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（[链接]）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台帮助中心。 4.4 招标文件售价：免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费） 4.5 资格要求： / 4.6 其他事项： 4.7 是否接受联合体投标：否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-10-20 10:00，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（[链接]）递交电子投标文件。 4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 其他

无

6. 联系方式

招标人： 贵州银田农贸投资有限公司 联系地址： 联系人： 石成荣     联系电话： 18208513141 项目监督： 联系电话： 招标代理： 联系地址： 联系人： 联系电话： 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：                (签名) 招标人或其招标代理机构：                (签章)