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市人民医院周边片区拆迁安置工程施工总承包
（招标项目编号：2020-440303-47-01-010646010）一、招标概况
项目名称：市人民医院周边片区拆迁安置工程
项目编号：2020-440303-47-01-010646
是否重大项目：否
招标项目名称：市人民医院周边片区拆迁安置工程施工总承包
招标项目编号：2020-440303-47-01-010646010
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-30 09:00:00 至 2026-01-19 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-09 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-14 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市罗湖投资控股有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市罗湖区清水河街道清水河社区清水河一路112号罗湖投资控股大厦塔楼2座2001 | |
| 经办人 | 杨慧游 | |
| 办公电话 | 0755-82667282 | |
| 电子邮箱 | 604016419@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市深水水务咨询有限公司 |
| 经办人 | 邹雯雯、罗思乐、陈翰林、韩旭彤、林俊明、林思燊、胡中浩 | |
| 办公电话 | 13242995020 | |
| 手机号码 | 13242995020 | |
| 电子邮箱 | 604016419@qq.com |
四、详细公告内容
市人民医院周边片区拆迁安置工程施工总承包【标段编号：2020-440303-47-01-010646010001】
| 本次招标内容 | 施工总承包，招标范围包括但不限于主体结构工程、钢结构工程、拆除工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、保温隔热工程、人防工程、消防工程、入户门工程、园林景观工程、防火门及防火卷帘工程、外墙涂料工程、门窗幕墙工程、粗装修工程、道路建设工程、白蚁防治工程、施工阶段BIM应用工程、防雷接地工程、室外工程、建筑电气工程（含高低压配电工程、泛光照明工程、电气设备监控系统、远程抄表工程，其中三箱、高低压柜、变压器甲供乙方负责安装)、给排水工程（包含水箱，远程抄表工程）、空调通风工程、排油烟工程、燃气工程、智能化工程、雨水回收工程、抗震支架、地坪漆及交通设施工程、信报箱、开荒保洁、精保洁、临时路口开设、隔音围挡、坑中坑基坑支护等。所有的细目详见合同图纸、工程量清单、技术要求及合同其他文件，招标人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。招标人保留调整发包范围的权利，投标人不得提出异议。作为一个有经验的投标人，应有预见性的为完成本项目全部内容所须的任何情况的处理，且不能以此为由放弃中标资格、拒绝履行合同和增加费用。否则，招标人将视为投标人违约。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 76770.037577万元 | |
| 计划总投资 | 212,374.17万元 | |
| 工程地址 | 深圳市罗湖区翠竹街道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | / | |
| 计划工期 | 1,200 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-19 18:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 1、本项目接受联合投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，并满足以下要求：①联合体牵头单位须承担具体施工任务；②联合体各方成员均应满足本项目最低资质要求；2、投标人必须具备在有效期内的安全生产许可证（若联合体投标，各方成员均应须具备）；3、联合体投标的，应当签订联合体共同投标协议书，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。同一家投标企业不能与其他投标企业形成不同的联合体参与同一个项目的投标。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人要求：资质等级:具备建筑工程施工总承包一级或以上资质其他：1、本项目接受联合投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，并满足以下要求：①联合体牵头单位须承担具体施工任务；②联合体各方成员均应满足本项目最低资质要求；2、投标人必须具备在有效期内的安全生产许可证（若联合体投标，各方成员均应须具备）；3、联合体投标的，应当签订联合体共同投标协议书，并明确各方职责以及分工等内容。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。同一家投标企业不能与其他投标企业形成不同的联合体参与同一个项目的投标。二、投标人项目经理（建造师）要求：项目经理：具备国家一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格其他：1、项目经理具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；2、若为联合体单位投标，项目经理由联合体牵头单位拟派；3、若拟派项目经理为一级注册建造师，所提交的一级注册建造师电子注册证书具体要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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