东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目施工总承包

公告时间：2025年10月01日至 2025年10月22日

投资项目代码：2407-441900-04-01-169120

工程编码（标段编码）：E4419000748010555001001

招标编号：SSFSSA12501918

投资项目名称：东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目

招标项目名称：东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目施工总承包

工程（标段）名称：东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目施工总承包

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：市属

资金来源：自有资金

资金来源构成：企业自有资金

投资金额：630000000元

招标范围及规模：本次招标项目的规模：总规划用地面积19462.62平方米，二类居住用地（R2），容积率≤2.8，建筑限高80米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，总建筑面积约87058.69平方米，主要包括5栋住宅楼、配套商业、大门及地下室等，最大层数26层，最大建筑高度约79.95米，地下2层，包括：1号配套、商业、住宅楼（1栋，地上 25 层）建筑面积 11726.98平方米，建筑高度79.90米；2号配套、商业、住宅楼（1 栋，地上 26层）建筑面积12093.63平方米，建筑高度79.95米；3号配套、住宅楼（1栋，地上26层）建筑面积11787.13平方米，建筑高度79.95米；4号配套、住宅楼（1栋，地上25层）建筑面积11248.25平方米，建筑高度79.90米；5号配套、住宅楼（1栋，地上25层）建筑面积13860.79平方米，建筑高度79.90米；6号大门（地上1层）建筑面积9.95平方米，建筑高度7.55米；7号地下室（地下2层）建筑面积26331.96平米，具体建设规模及内容以批复的文件为准。

招标内容：本次招标项目的招标范围：建筑安装工程、地基与基础(含基坑支护及土石方工程等)、主体结构、屋面工程、电气工程、给排水工程、通风空调工程、门窗及幕墙工程、消防工程、电梯工程、智能化工程、燃气工程、人防工程、建筑装饰装修工程(不含软装)、节能工程、室外工程(室外设施、附属建筑及室外环境(含红线外景观绿化工程)、室外安装)、绿色建筑和海绵城市、白蚁防治工程、信号覆盖工程、有线电视工程、泛光照明工程、防雷工程、标识标牌工程、车位划线工程、信报箱工程、精开荒保洁工程、现状拆除工程，及经招标人确认的施工图中的所有工程内容等；以上招标范围未尽事宜，请详见图纸、工程量清单并满足设计文件的要求。

最高限价：378025673.98元

保证金金额：500000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。

投标人业绩要求：投标人必须提供1份单项合同金额不小于5.80万平方米的同类工程业绩。本次招标同类工程认定标准：房屋建筑工程。

项目负责人资格能力要求：一级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程（注册单位须为投标人本单位，若联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位）。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://***/ cellpadding="0" cellspacing="0" border="0" width="100%">附件名称上传日期