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项目概况
国家金融监督管理总局辽宁监管局物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在诚E招电子采购交易平台”（网址：https://***/）获取招标文件，并于2025年12月11日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：K066985051762759108795
项目名称：国家金融监督管理总局辽宁监管局物业服务项目
预算金额：510.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：510.000000 万元（人民币）
采购需求：
物业服务包括项目综合管理、会议服务保障、保洁服务、保安服务、消防及监控服务、餐饮服务、工程维修等，具体内容详见招标文件。
合同履行期限：服务期限自2026年1月1日至2026年12月31日(具体服务时间以实际签订合同为准)。服务期满后，中标人通过考核前提下，招标人可以与中标人续签服务合同。单次续签合同最长服务期限不超过一年，最多可续签二次。如项目预算发生变化、服务内容发生变化、未能通过考核或双方无法协商一致等情况，将不再续签合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；本项目中小企业所属行业类别：物业管理；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2025年11月21日 至 2025年11月27日，每天上午9:00至12:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：诚E招电子采购交易平台”（网址：https://***/）
方式：登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://***/）注册账号，并线上购买招标文件 方式：（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。 （2）支付：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目。 （3）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。 （4）支付方式：无需支付直接下载。 （5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://***/%EF%BC%89%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E6%B8%A0%E9%81%93%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%9D%87%E5%B1%9E%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82 （6）投标人在平台注册时所留的联系人及联系方式将作为唯一联系方式，请务必保证信息真实、准确。 售价：0元。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年12月11日 09点00分（北京时间）
开标时间：2025年12月11日 09点00分（北京时间）
地点：沈阳市皇姑区崇山东路11号利星行广场901室会议室B
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、代理机构编号：07-07-04A-2025-D-F-E31586（用于购买招标文件搜索使用）
2、需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业等相关政策。
3、资格条件应满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（六）法律、行政法规规定的其他条件
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家金融监督管理总局辽宁监管局
地址：辽宁省沈阳市沈河区友好街18号
联系方式：李先生024-22572375
2.采购代理机构信息
名 称：公诚管理咨询有限公司
地 址：沈阳市皇姑区崇山东路11号利星行广场901室
联系方式：李大鹏18742448186、葛东兴15009881225
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电 话： 024-22572375
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