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深圳市瑞晶实业有限公司智能电源产业化厂房及配套用房装饰装修工程（EPC）
（招标项目编号：2507-440307-04-05-985267001）一、招标概况
项目名称：深圳市瑞晶实业有限公司智能电源产业化厂房及配套用房装饰装修
项目编号：2507-440307-04-05-985267
是否重大项目：否
招标项目名称：深圳市瑞晶实业有限公司智能电源产业化厂房及配套用房装饰装修工程（EPC）
招标项目编号：2507-440307-04-05-985267001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审是否场外项目：否
行政监督部门：龙岗区住房和建设局二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2026-01-10 09:00:00 至 2026-01-30 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-20 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-25 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市瑞晶实业有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市龙岗区龙岗街道吓坑一路168号恒利工业园C1栋 | |
| 经办人 | 邹先华 | |
| 办公电话 | 13823214299 | |
| 电子邮箱 | yang.dongni@rjsz.net | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳华瑞工程顾问有限公司 |
| 经办人 | 宋红涛、魏应洪、孙宇、吕西洋 | |
| 办公电话 | 15711996002 | |
| 手机号码 | 15711996002 | |
| 电子邮箱 | 3242503449@qq.com |
四、详细公告内容
深圳市瑞晶实业有限公司智能电源产业化厂房及配套用房装饰装修工程（EPC）【标段编号：2507-440307-04-05-985267001001】
| 本次招标内容 | 本项目范围包含3#厂房及宿舍装修、机电安装相关设计、施工、竣工验收及完成本项目所需的其他工作。主要内容包含但不限于：1.工程设计：施工图设计以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。2.施工内容（1）硬装工程、机电安装工程：土建工程、装修装饰工程（包括洁净装修、完工后的室内空气检测、施工过程中主要材料的送检检测）、电气工程（包含从地下室低压配电柜至楼层的扩容电缆电箱）、暖通工程、给排水工程、动力工程、消防工程、弱电智能化工程、开荒保洁、室内空气质量检测等；（2）软装工程：办公家具（含利旧家具的拆装）、固定柜等。具体以施工图、工程量清单以及后续设计变更包含的相关内容，以及发包人书面通知增加或调整的其他内容为准。3.办理消防、各专项验收等相关报批报建手续。4.整个项目建设过程中与设计施工相关工作及其费用。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 3553.65万元 | |
| 计划总投资 | 30,634万元 | |
| 工程地址 | 深圳市龙岗区 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | 60 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-01-30 18:00 | |
| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目允许联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，联合体牵头单位必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，联合体所有成员单位均应对应满足上述设计或施工资质要求；承担设计工作单位应具备上述设计资质；承担施工工作单位应具备上述施工资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人要求：同时具有以下资质：（1）设计资质：具备建筑装饰工程设计专项甲级或以上资质；（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且具备安全生产许可证；（3）本项目允许联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，联合体牵头单位必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，联合体所有成员单位均应对应满足上述设计或施工资质要求；承担设计工作单位应具备上述设计资质；承担施工工作单位应具备上述施工资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。项目经理要求：（1）具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。具备相应注册建造师资格的，还应具备个人有效的安全生产考核合格证（B证）。若投标人为联合体投标，项目经理为联合体牵头单位委派。（2）本项目的项目经理与施工专业负责人可为同一人，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工专业负责人。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 有 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | / | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 | （2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（ （3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载（ （5）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（ (1)企业资质信息备案登记；以联合体形式投标的，联合体各方均需办理备案注册（施工、监理、勘察设计企业在深圳市住房和建设局备案，其他类企业在 6.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：( |
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