佛山大学2025-2028年物业管理服务项目结果公告-立方招采通

一、项目编号：TC2025（SZ）WZ0012

二、项目名称：佛山大学2025-2028年物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司	深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南九道10号深圳湾科技生态园10栋921	29,851,957.44元

合同包2(佛山大学2025-2028年江湾校区及河滨校区物业管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
中山市昌建保安服务有限公司	中山市坦洲镇大兴路117号碧涛花园16幢35卡	17,612,363.16元

四、主要标的信息

合同包1(佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目):

服务类（深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	物业管理服务	佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目-物业服务	完全响应招标文件要求	3年，拟从2025年8月1日到2028年7月31日，具体自合同履约之日起计算。	完全响应招标文件要求
1-2	物业管理服务	物业管理服务	佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目-安保服务	完全响应招标文件要求	3年，拟从2025年8月1日到2028年7月31日，具体自合同履约之日起计算。	完全响应招标文件要求

合同包2(佛山大学2025-2028年江湾校区及河滨校区物业管理服务项目):

服务类（中山市昌建保安服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	社保费用	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-1	物业管理服务	法定节假日加班费、高温补贴、员工福利、劳动风险费、行政办公费（含工服、办公物品、交通通讯住房补贴等）	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-1	物业管理服务	维修材料费、清洁物料费、四害、白蚁、红火蚁的消杀费、化粪池清运处理费、绿化维护费、垃圾清运费、设备运行费及折旧费、工具折旧费、公司管理费及税费等所有服务费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-1	物业管理服务	员工工资	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-2	物业管理服务	社保费用	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-2	物业管理服务	员工工资	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-2	物业管理服务	安保装备配置费、工具折旧费、公司管理费及税费等所有服务费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求
2-2	物业管理服务	法定节假日加班费、高温补贴、员工福利、劳动风险费、行政办公费（含工服、办公物品、交通通讯住房补贴等）	按照招标文件要求	按照招标文件要求	3年	按照招标文件要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

梁顺兴、郑冬雪、周建辉、窦角、孙钦圣、张福英（采购人代表）、廖涛韬（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目	0	无
2	佛山大学2025-2028年江湾校区及河滨校区物业管理服务项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(佛山大学2025-2028年仙溪校区物业管理服务项目):

供应商	资格审查	符合性审查	评审报价（总价-元）	最终报价（总价-元）	得分排名	推荐排名
深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司	通过	通过	26,866,761.70元	29,851,957.44元	1	1
中山市昌建保安服务有限公司	通过	通过	33,187,210.16元	36,874,677.96元	2	2
广州启珩物业管理有限公司	通过	通过	33,679,440.35元	37,421,600.39元	3	3
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	34,110,031.50元	37,900,035.00元	4	/
广州融诚物业管理有限公司	通过	通过	34,226,418.03元	38,029,353.37元	5	/
世茂天成物业服务集团有限公司	通过	通过	36,183,815.66元	36,183,815.66元	6	/
湖南天臻物业管理有限公司	通过	通过	37,134,579.60元	41,260,644.00元	7	/
广东金葵后勤服务有限公司	通过	通过	37,892,088.00元	37,892,088.00元	8	/
深圳市贝雷德物业管理有限公司	通过	通过	38,057,733.90元	42,286,371.00元	9	/
广东爱科瑟兰生活服务有限公司	通过	通过	38,110,796.46元	42,345,329.40元	10	/
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	38,514,888.00元	38,514,888.00元	11	/
广东弘盾保安服务有限公司	通过	通过	39,078,936.00元	43,421,040.00元	12	/
广东大鹏保安服务有限公司	通过	通过	39,084,664.50元	43,427,405.00元	13	/
广州市岳盟服务管理有限公司	通过	通过	41,228,277.32元	45,809,197.02元	14	/
深圳市鸿泰德物业管理有限公司	通过	通过	41,781,007.08元	46,423,341.20元	15	/
碧桂园生活服务集团股份有限公司	通过	通过	42,336,789.12元	42,336,789.12元	16	/
龙城城市运营服务集团有限公司	通过	通过	44,506,566.00元	44,506,566.00元	17	/
广东名阳保安服务有限公司	通过	通过	45,462,262.80元	45,462,262.80元	18	/
武汉联投物业有限公司	通过	通过	46,118,346.15元	46,118,346.15元	19	/
广东美丽洁环保科技有限公司	通过	通过	46,269,003.06元	51,410,003.40元	20	/
广物服务集团有限公司	通过	通过	46,405,839.60元	51,562,044.00元	21	/
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	46,859,076.00元	46,859,076.00元	22	/
佛山市永高物业管理有限公司	通过	通过	48,352,613.63元	53,725,126.26元	23	/
广东华创城市服务有限公司	通过	通过	48,776,453.30元	54,196,059.22元	24	/
佛山市新城物业发展有限公司	通过	通过	53,999,490.87元	53,999,490.87元	25	/
佛山市铭悦物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东中康物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东贵豪物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东佛铁物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广州华杰城市服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
珠海新润物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东竣安保安服务有限公司	不通过资格性审查,原因是：具有独立承担民事责任的能力,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,履行合同所必需的设备和专业技术能力,参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录,供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件评审不通过
广东中其物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市全能物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
和协（福建）物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市鼎立物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市顺易好好项目管理有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
中嘉（广东）物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
珠海安保集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
深圳辉城物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东聚鑫合美科技服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东胜威保安集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
置佳运营管理（广州）有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山三龙湾物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东省风茂物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广州精道物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市恒新城市运营服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过

合同包2(佛山大学2025-2028年江湾校区及河滨校区物业管理服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	评审报价（总价-元）	最终报价（总价-元）	得分排名	推荐排名
中山市昌建保安服务有限公司	通过	通过	15,851,126.84元	17,612,363.16元	1	1
广东大鹏保安服务有限公司	通过	通过	17,485,879.50元	19,428,755.00元	2	2
湖南天臻物业管理有限公司	通过	通过	18,094,546.80元	20,105,052.00元	3	3
深圳市贝雷德物业管理有限公司	通过	通过	18,185,083.20元	20,205,648.00元	4	/
广州启珩物业管理有限公司	通过	通过	18,648,000.00元	20,720,000.00元	5	/
广东爱科瑟兰生活服务有限公司	通过	通过	18,700,155.72元	20,777,950.80元	6	/
深圳市鸿泰德物业管理有限公司	通过	通过	19,938,390.00元	22,153,766.67元	7	/
世茂天成物业服务集团有限公司	通过	通过	20,142,666.00元	20,142,666.00元	8	/
广东中保国盾保安服务有限公司	通过	通过	20,981,673.00元	23,312,970.00元	9	/
珠海葆力物业管理有限公司	通过	通过	20,994,487.20元	20,994,487.20元	10	/
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	21,758,777.92元	21,758,777.92元	11	/
广东金葵后勤服务有限公司	通过	通过	21,810,348.00元	21,810,348.00元	12	/
广州市岳盟服务管理有限公司	通过	通过	21,820,939.24元	24,245,488.05元	13	/
广东美丽洁环保科技有限公司	通过	通过	22,192,436.70元	24,658,263.00元	14	/
华海物业管理有限公司	通过	通过	22,846,906.66元	25,385,451.84元	15	/
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司	通过	通过	23,518,886.40元	23,518,886.40元	16	/
武汉联投物业有限公司	通过	通过	25,118,545.41元	25,118,545.41元	17	/
广东名阳保安服务有限公司	通过	通过	25,128,502.49元	25,128,502.49元	18	/
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	25,643,598.01元	25,643,598.01元	19	/
佛山市新城物业发展有限公司	通过	通过	25,903,000.00元	25,903,000.00元	20	/
佛山市铭悦物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东中康物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东贵豪物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东佛铁物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广州华杰城市服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
珠海新润物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：本项目兼投不兼中评审不通过
广东中其物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市全能物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
和协（福建）物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市鼎立物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市顺易好好项目管理有限责任公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
中嘉（广东）物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广州春园物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
深圳辉城物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东聚鑫合美科技服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东胜威保安集团有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
置佳运营管理（广州）有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山三龙湾物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广东省风茂物业管理有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
广州精道物业服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过
佛山市恒新城市运营服务有限公司	不通过符合性审查,原因是：“★”号条款完全响应评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：佛山大学

地址：佛山市禅城区江湾一路18号

联系方式：0757-82773631

2.采购代理机构信息

名称：佛山市公共资源交易中心

地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦六楼

联系方式：0757-83209129

3.项目联系方式

项目联系人：赖婧

电话：0757-83209100

佛山市公共资源交易中心

2025年07月03日