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融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购公开招标公告
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购(编号：gkzb2025082900003)已具备采购条件，经融通地产（辽宁）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围
| 包名称 | 标的物名称 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包一辽宁省大连市区域） | 标包一辽宁省大连市区域 | 1 | 项 |
| 融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包二吉林区域） | 标包二吉林区域 | 1 | 项 |
| 融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包三内蒙古区域） | 标包三内蒙古区域 | 1 | 项 |
| 融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包四辽宁省除大连市以外区域） | 标包四辽宁省除大连市以外区域 | 1 | 项 |
项目计划工期为：服务期：各标包相同，自合同签订至2026年12月31日，单个项目以落地合同为准。
建设地点位于：标包1：辽宁省大连市招标人指定地点、标包2：吉林省内招标人指定地点、标包3：内蒙古自治区内招标人指定地点、标包4：辽宁省除大连市以外招标人指定地点。
施工质量安全要求如下：质量标准：各标包相同，符合国家及行业相关标准，满足采购单位实际需求。
其他：（1）项目名称：融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购
项目标包名称：标包1：融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包一辽宁省大连市区域），标包编号：0730-2522LN0095/01；
标包2：融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包二吉林区域），标包编号：0730-2522LN0095/02；
标包3：融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包三内蒙古区域），标包编号：0730-2522LN0095/03；
标包4：融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包四辽宁省除大连市以外区域），标包编号：0730-2522LN0095/04。
（2）建设规模：本次招标为年度框架入围项目，暂无具体项目信息。
（3）本项目招标范围:1）融通地产（辽宁、黑龙江）有限责任公司2025-2026年度辽宁省（不含A、B类投资项目的前期方案设计，配合完成项目前期测算、投审会方案编制等工作）、吉林省、内蒙古自治区区域房屋安全改造、修缮设计集中采购项目，按照国家有关法律法规、行业规范和标准以及验收的要求,出具项目所在地住建部门认可的设计蓝图、依据现有资料和房屋现状进行全面详细的测量和底图绘制，为项目房屋加固、装修改造、消防改造、文保建筑修缮点等提供设计图纸及技术支持。依据消防初步评估报告、安全鉴定报告开展设计工作，设计成果满足验收要求及图审要求（内审）（单次委托或单个项目设计费用100万元及以上的项目，以其他形式单独组织采购）。
2）标包1、标包4：投标人为融通地产（辽宁）有限责任公司提供综改项目、AB类投资项目设计服务（不含A、B类投资项目的前期方案设计、配合完成项目前期测算、投审会方案编制等工作）；标包2、标包3：各标包投标人为融通地产（辽宁）有限责任公司提供综改项目、AB类投资项目设计服务。各标包选择正式入围的投标人数量为1家，各标包可兼投可兼中。
（4）控制价：各标包相同，按《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号）的规定计算基础金额，下浮率15%。单个项目最低合同金额：标包1、标包2、标包4：5000.00元，标包3：8000.00元（不按下浮率变化）。
（5）其他：本项目不带方案投标，无方案补偿费用。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2022、2023、2024年度或成立至2024年度，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的审计报告）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
（3）投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A2%84%E8%AD%A6%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%3Cp%3E （5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
（8.1）联合体各方必须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（8.2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：各标包相同。投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
（11）其它：项目负责人其他要求：各标段相同，具有中级及以上职称。
3.2供应商不得存在下列情形之一
/
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2025-08-29 18:00:00起至2025-09-12 16:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
4.3 交纳标书费
融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包四辽宁省除大连市以外区域）标书费售价人民币500元(售后不退)。
融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包一辽宁省大连市区域）标书费售价人民币500元(售后不退)。
融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包三内蒙古区域）标书费售价人民币500元(售后不退)。
融通地产（辽宁）有限责任公司2025-2026年度方案及施工图设计集中采购（标包二吉林区域）标书费售价人民币500元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间
2025-09-22 09:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
7.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
8.其他补充
（1）招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：各标包按照下列链接进行缴费（链接只针对本次项目）。
标包1：【https://***/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=Y2NiNmExNGY0ZmNlNDllNzg0MzViOTFiZGQ5NDIxNDM=%E3%80%91%3Cp%3E 标包2：【https://***/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=ZTM3MzlmYjliN2IyNDFiN2IxNmRkZGE0Yzk3MTk2MTM=%E3%80%91%3Cp%3E 标包3：【https://***/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=NjUwMThlMTg2YTUyNGVkNWFhM2M3N2I1MmRmNmMzYzI=%E3%80%91%3Cp%3E 标包4：【https://***/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=MjJiMDFhYmZmYmQxNDFmZTgyYjMxYmZjNWZmYjA3NzM=%E3%80%91%E3%80%82%3Cp%3E （2）本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件接受快递方式提交。
（3）电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交；纸质文件递交地点：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦401。
（4）异议受理渠道：（中航技国际经贸发展有限公司）：
联系人：韩经理
联系电话：024-81208890
电子邮箱：hanxz006@avic.com
通讯地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦401
（5）监督投诉渠道（地产公司总部）
联系人：单经理
联系电话：18600117151
邮箱：cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道：融通地产（辽宁）有限责任公司综合办
地址：辽宁省沈阳市和平区三好街96号5075
联系人：王经理
电话：18989315007
电子邮件：wangnuojia1103@163.com
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-1898880
邮箱：rtswptts@163.com
9.联系方式
招标人:融通地产（辽宁）有限责任公司
地 址:辽宁省沈阳市和平区三好街96号5075
联系人:高经理
电 话:024-88551319
招标代理机构:中航技国际经贸发展有限公司
地 址:北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层；辽宁分公司地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦401
联系人:韩晓卓
电话:024-81208890
客服电话
