宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目（小溪塔、东城、龙泉、鸦鹊岭、黄花片区）鸦鹊岭标段工程监理服务招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：YLA010112-202501-01

2、采购计划备案号：420506-2025-00599

3、项目名称：宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目（小溪塔、东城、龙泉、鸦鹊岭、黄花片区）鸦鹊岭标段工程监理服务

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：6(万元)

6、最高限价：6(万元)

7、采购需求：

对绿秀粮油小区、卫生院宿舍共两个老旧小区进行改造，改造内容主要包括：（1）改造小区破损场地；（2）改造小区内给排水、燃气管网；（3）改造小区强弱电系统，包括电力转改直、强弱电线路规整；（4）新建室外监控系统和车辆出入管理系统；（5）对小区老旧破损房屋屋面进行节能改造，对小区内绿化提升改造、隐患边坡挡墙治理等；（6）新建非机动车停车棚，改造机动车停车位；（7）新建游乐健身、环卫、无障碍、海绵城市等配套设施。

8、合同履行期限：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期为各单项工程竣工验收合格后1年。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业，投标人应为中型企业或小型企业或微型企业【提供中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业】

6、本项目的特定资格要求：

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人必须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（提供营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）；

3.2投标人必须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质证书；（提供资质证书原件彩色扫描件）；

3.3监理机构人员配备要求：投标人拟派本项目的监理机构人员总人数不得少于3人，其中：总监理工程师1人；安全监理工程师不少于1人；监理员不少于1人。所有拟派人员不得相互兼任。

3.3.1项目总监要求：拟派本项目总监须具有有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标人，注册专业为房屋建筑工程。（提供执业证书原件彩色扫描件）

3.3.2投标人拟派本项目总监理工程师在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。（提供承诺书（格式以招标文件为准）彩色扫描件）

3.3.3安全监理工程师应由取得《国家注册监理工程师注册执业证书》或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。（提供证书原件彩色扫描件）

3.3.4监理员必须具备有效的《监理员培训教育证书》或《监理工程师培训教育证书》或《国家注册监理工程师注册执业证书》。（提供证书原件彩色扫描件）

3.4投标人需提供拟派本项目的所有监理机构人员2025年6月以来任意1个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司；事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需提供退休证明及聘用劳动合同原件彩色扫描件）；

3.5投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）；

3.6投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

3.9政府采购促进中小企业发展政策的相关要求：本项目专门面向中小微企业，投标人应为中型企业或小型企业或微型企业【提供中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业】

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

三、获取招标文件

1、时间：2025年08月13日至2025年08月19日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：宜昌公共资源交易电子服务系统

3、方式：

4.1凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照，下同）。

4.2完成注册登记并办理CA数字证书后，请于2025年8月12日至2025年8月19日17时30分，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子服务系统”下载招标文件的，招标人（“电子服务系统”）拒收其投标文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年08月20日12点00分（北京时间）

2、截止时间：2025年09月02日09点00分（北京时间）

3、地点：5.1投标文件递交截止时间为2025年9月2日09时00分。 5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.开标时间和地点：

6.1开标时间：同投标文件递交截止时间

6.2开标地点：招标机构将在宜昌市夷陵区公共资源交易中心开标室，使用CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7.投标相关事宜：

招标人不统一组织工程现场踏勘，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

8.评标办法：

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9.发布公告的媒介：

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/）、中国湖北政府采购网https://www.ccgp-hubei.gov.cn/index.html上发布。（中国湖北政府采购网公告与宜昌公共资源交易电子服务系统公告不一致的，以宜昌公共资源交易电子服务系统公告为准）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇人民政府

地址：宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇

联系方式：15571725520

2、采购代理机构信息

名称：湖北文驰工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市西陵区西湖路35号唐家湾生命健康产业园1号楼3楼

联系方式：13117294975

3、项目联系方式

项目联系人：赵冬明

电话：13117294975