西南海吉星智慧产业园加工区项目工程施工/标段 答疑文件01号

西南海吉星智慧产业园加工区项目工程施工/标段

答疑文件01号

致各潜在投标人：

现对西南海吉星智慧产业园加工区项目工程施工/标段回复如下：

1、问：招标文件中关于1、绿色建材使用总量、种类、比例的要求为:按相关规定执行，2、建筑垃圾减量化目标:按相关规定执行，3、建筑垃圾减量化比例:按相关规定执行，4、建筑垃圾减排量化措施:按相关规定执行。请明确相关目标及要求。

答：按照图纸及设计要求来执行。

2、问：招标文件合同专用条款中“因总包单位原因造成工期延误的违约金计算方法:除不可抗力外，总包单位不得以任何理由停工或延误任何工期(包括开工、基础完工、主体封顶、竣工验收及项目移交等施工组织设计中确认的重要节点工期)，否则，每逾期1天，总包单位应向建设单位支付10万元的违约金。逾期前述任一节点超过30日的，建设单位有权解除合同并通知代建单位及总包单位，总包单位应在收到退场通知书十日内全面撤出本工程工地。"该条款未约定工期违约处罚的上限，请招标人明确工期延期违约处罚的上限。

答：按合同执行。

3、问：图纸-强电工程、给排水工程-设计说明无法清晰显示其内容，请贵司提供清晰的强电设计说明。

答：需使用CAD软件打开，看图软件打开无法显示。  

4、问：清单内:①、编制说明--(十)电气工程--4.投标人须综合考虑电气设备(配电箱柜等)中包含的智能电表及相关所有检验检测费用(含电气火灾监控模块、消防电源监控模块)，综合考虑在投标报价中，中标后不作调整。②配电箱(柜)项目特征:含电气火灾监控系统模块(不含模块主材，后期消防进行购买，总包需配合消防进行安装至配电箱中)、等图示所有元器件及元器件调试等工作。关于电气火灾监控模块、消防电源监控模块主材费、安装费、检测费纯在冲突，请贵司确认?

答： 消防工程在本次合同范围内，均由总包单位负责，相关费用均包含在综合单价中。

5、问：清单内:①、编制说明--(一)一般说明--14.检验试验费(本工程所有检验试验项目):是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。投标人综合考虑在投标报价中，结算时不再另行计算。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测，结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。②、编制说明-(十)电气工程-8.防雷检测、防火封堵检测、电气检测费用等相关费用由投标人综合考虑进入报价，中标后不再单独支付，关于防雷检测，参照住建部今第57号公布，防雷检测应为建设单位委托的第一方检测机构进行检测前后两条说明存在冲突，请贵司明确防雷检测是否包含在投标人综合单价内?。

答：防雷检测由甲方另行委托单位检测，不在本次招标范围内，但总包单位因做好配合工作，其余事项需按照清单说明执行 。

6、问：清单内:①、编制说明-(-一)般说明--21.深化设计费用(含设计、图审等全部相关费用且套数满足招标人要求)包含在投标综合单价中，招标人不单独支付:投标人投标报价时应综合考虑因深化设计而导致在实际施工时的变化，中标后中标人不得因前述因素调整向招标人提出索赔，且其投标报价中相应的材料单价、综合单价均不作调整，②、电气图纸中标注的:“开关整定值及回路数待后期深化设计确定，其余开关整定值“和"回路数及灯控模块数量，待二装专项深化设计确定”。 关于以上图纸标注需深化产生的增加的元器件费用是否包含在本次投标单价内，请贵司确认?

答：图纸标注需深化的部分费用包含在投标报价中，增加的元器件费用包含在投标单价中。

7、问：请提供箱变及具体功率，临水、市政排污接驳点位图。

答：箱变功率在强电总图子项里；临电箱变根据自身施工需求自行考虑容量并向主管部门申请，临水和市政排污接驳点由投标单位结合施工总平布置及周边市政配套情况自行向主管部门申请，相关费用自行承担。

8、问：根据招标文件第一章第2条第2.4节招标范围表示，1#楼不在本次招标范围内，且根据招标文件附件建筑总平面布置图中未见详细分界范围，是否为除1#楼主楼部分外，其余室外工程均包含在本次招标范围，请明示。

答：1#楼的主体、幕墙工程均不在本次招标范围，室外景观工程（含给排水）在本次暂估价中，具体以图纸及清单为准。

9、问：根据招标文件附件电气总平面图表示，1、2#楼均未详细表明管线分布，是否为以1、2#楼南侧挡墙为分界，2#楼仅需施工主楼强电工程，请明示。

答：1#楼不在本次招标范围内；2#楼强电在本次范围（不含户内），具体以图纸及清单为准。

10、问：根据招标文件附件水施-海吉星一期给排水总平面图表示，是否除阴影范围外所有管道工程均在本次招标范围，如遇与阴影范围相交管道接口如何预留，是否仅留置在距阳影范围附诉检查井中，请明示。

答：阴影部分中2#楼在本次范围中，1#楼总平给排水在本次范围（给水管道至1#楼外墙皮处，雨污水至1#楼总评雨污水井（含井）），具体以图纸及清单为准。

11、问：根据招标文件附件表示，各单体楼栋措施表建造做法与措施表(总图)建造做法不一致的，以哪个为准，请明示。

答：各子项均以各自措施表为准。2#楼为宿舍，措施表与其余子项不同，特请注意。总图与其余3~8#措施表一致。

12、问：招标文件附件中未见本工程详细勘察报告，请明示。

答：图纸已根据勘察报告完善，查看图纸即可，勘察报告暂不提供。

13、问：根据招标文件附件各单体楼栋建筑平面图及各单体楼栋设计说明图表示，未注明的墙体采用何种砌体材料，请明示。

答：详见建筑设计说明“墙体工程”、大样图图例填充。

14、问：根据招标文件附件各单体楼栋建筑平面图及措施表图表示，在无填充墙分隔的楼地面区域有不同构造做法的，如何分界及收口:如遇相同构造做法但界面材料规格不一致的，是否增加门头石或波导线等材料进行分界，如有增加的，相关费用如何计取，请明示。

答：以图纸为准。

15、问：根据招标文件附件2号楼结构图表示，2#楼除注明外承台底标高为-2.000，承台厚度为800~1150mm，一层结构楼板厚度为120mm和300mm，承台顶与结构板之间存在高差，且根据招标文件附件2#楼平面图及2#楼措施表图中，均未注明该高差范围应采用何种材料进行回填，请明示。

答：承台与地梁间高差做法详基础平面布置图中地梁配筋示意3，承台与结构板之间的高差按素土回填计算。

16、问：根据招标文件附件措施表总图表示，地基处理具体做法详场平工程专项，但招标文件附件中未见此文件，请明示。

答：地基处理不在本次招标范围，场平工程图在附件“道路”文件夹内。

17、问：根据招标文件附件各单体楼栋建筑设计说明及设计说明总图表示，卫生间、清洁间、垃圾房、设备房等功能间在距地300高范围采用混凝十反坎，轻质隔墙板根部用C20细石混凝土做200高同墙厚的导墙，该反坎(导墙)高度是否从结构完成面(-0.050)起算，请明示。

答：轻质隔墙底部导墙不单独计算，投标综合考虑在报价中。

18、问：根据招标文件附件各单体楼栋建筑设计说明及设计说明总图表示，卫生间、清洁间、垃圾房、设备房等功能间在距地300高范围采用混凝十反坎，轻质隔墙板根部用C20细石混凝十做200高同墙厚的导墙，其余有水区域(如走道，水井等)或外立面无幕墙的外墙范围是否均设置混凝十反坎?如遇需回填区域范围的混凝土反坎是否以结构板面起至建筑完成面300(200)高进行计算，请明示。

答：轻质隔墙底部导墙不单独计算，投标综合考虑在报价中。

19、问：根据招标文件附件2#楼平面图表示，2#楼墙身大样引用节点符号缺失，请明示。

答：天正版可正常显示，PDF文件中也有显示。

20、问：根据招标文件附件工程量清单轻质条板墙及各单体楼栋措施表图中表示，ALC墙板拼缝、转角墙板等位置采用石膏粘结耐碱纤维网格布进行施工，根据公司以往项目经验，建议是否调整为采用镀锌钢丝网进行施工，请明示。

答：以图纸为准。

21、问：本工程是否存在甲供材料，或甲方指定材料品牌，如有请提供甲供材料清单或材料设备品牌表。

答：请仔细查阅招标文件及其附件，已有品牌表。

22、问：付款额度不一致，请明确。

答：请仔细查阅招标文件，付款条件按合同条款执行。

23、问：投标人须知中未明确计划开工工作日期，请明确

答：请仔细查阅招标文件，具体开工时间以甲方指令为准。

24、问：专用合同条款中要求质量奖项:确保整个项目获得市级优质工程奖奖项和获得省级优质工程奖奖项;投标人须知中为:达到工程质量符合国家现行施工质量验收规范“合格”标准;以哪个为主?

答：两个要求需同时具备。

25、问：、基础结构图中，9a-23轴线右侧靠近二期交易区范围内，部分连廊基础结构在本次招标的加工区红线范围外，请明确此红线外部分是否都在本次施工范围内，若在本次招标范围内，需明确设计做法。

答：在，图中有做法，请仔细审阅图纸。

26、问：建筑总图显示3~8#厂房屋面为光伏屋面，图纸和清单均无此内容，请明确光伏屋面部分是否包括在本次招标范围内。

答：光伏屋面不在本次招标范围。

27、问：幕墙图纸C-W-003设计说明中第八条，埋件采用后补埋件，节点图为预埋，请明确埋件施工要求。

答：埋件按预埋件施工。

28、问：招标文件第八章投标文件格式附件二投标人股东关系表 2关于管理关系。若股东对投标人出资且存在管理关系，但出资额的比例不足50%，请问管理关系的关联主体名称是填写“无”还是投标人的管理单位?

答：填写投标人管理单位并附加出资比例。

29、问：请提供临水、临电接驳口位置。

答：临电箱变根据自身施工需求自行考虑容量并向主管部门申请，临水和市政排污接驳点由投标单位结合施工总平布置及周边市政配套情况自行向主管部门申请，相关费用自行承担。

30、问：2#楼宿舍-幕墙-立面图(二)中“1-6~2-2”范围内，3层~顶层是否为幕墙，若为幕墙，请补充详图。

答：立面有标注，为铝复合板，具体参考大面做法。

31、问：连廊剖面及大样图”中，缺少5、8、11、14#连廊大样，请补充。

答：5、8、11、14#均参考3-3连廊剖面做法。

32、问：连廊剖面及大样图”中，2-2剖面图中，明确为1#、3#、6#、9#钢结构连廊钢结构通用图，对于钢结构连廊材料、结构形式未明确说明，请补充材料及钢结构结构大样。

答：钢结构连廊结施详连廊及坡道子项的“大门及连桥平面图”。

33、问：建筑“设计说明”中，2#楼屋面建筑标高为25.9m;总平面图中，2#楼最高点为28.7m;2#楼建筑剖面图中屋面最高点为27.8m，是否以剖面图为准。

答：以剖面图为准。

34、问：3#、4#、5#、6#、7#、8#楼建筑平面图中，2层、3层“活动式盖板吊装口”无做法大样，请补充。

答：仅3层楼面有，2层为上部投影线。在3号楼平面图中有国标图集做法引注。结构做法详结施，建筑面层做法同相邻楼面。

35、问：结构基础图中部分DL无尺寸规格，请补充。

答：基础图中DL为示意，地梁截面及配筋详各栋单体地梁层结施。

36、问：加工区与交易区的交界处,道路的排水口设置在红线外，是否实施，如若不实施，是否增加防排水措施。

答：由交易区实施；不在本次招标范围内。

37、问：道路原状土需强夯处理，图纸未标明强夯处理具体措施和原状土压实度。

答：强夯不在本次招标范围内。

38、问：未对管道开挖及回填压实做出详细说明

答：可参照图集23S516第8.5条，沟槽回填土密实度要求“砂石基础回填”项，Ⅰ区去0.95，Ⅱ区取0.90；压实C2取0.93，C1取0.90。

39、问：本工程范围与交易区宗地是否需要设置围挡?

答：详见图纸及工作范围。

40、问：是否提供市政水电接驳点具体位置?

答：临电箱变根据自身施工需求自行考虑容量并向主管部门申请，临水和市政排污接驳点由投标单位结合施工总平布置及周边市政配套情况自行向主管部门申请，相关费用自行承担。

41、问：1#楼施工计划完成时间能否明确?

答：1#楼不在本次招标范围内。

42、问：土石方及前期工程计划完成时间需明确。拟定开工时间需要明确，进度计划需确定开工进场时间。

答：预计于本合同签订后准备进场工作，具体开工时间以监理人发出的开工令上载明的开工日期为准。

43、问：封面的工程名称为：西南海吉星智慧产业园加工区项目工程施工 / 标段，招标文件P9页第二章 投标人须知的投标人须知前附表条款号1.1.4★项目名称为：西南海吉星智慧产业园加工区项目工程，两者不一致，是否以封面上的工程名称为准。

答：项目名称为西南海吉星智慧产业园加工区项目工程。

44、问：招标公告P5页2.6质量标准为：建设工程施工质量统一验收标准及国家颁布的其他专业工程质量验收标准和规范。而在招标文件P10页第二章 投标人须知的投标人须知前附表条款号1.3.3★质量要求为：达到工程质量符合国家现行施工质量验收规范“合格”标准。在招标文件P204页《建设工程施工合同》第一部分 合同协议书之三、质量标准的描述与前两处也不一致，请问以哪一处为准。

答：均需同时具备。

45、问：招标文件P205页《建设工程施工合同》第一部分 合同协议书之四、安全管理标准为：本工程安全管理标准：无安全管理事故；力争创成都市安全生产文明施工标准化工地或四川省安全生产文明施工标准化工地。与招标文件P454页附件四：安全生产目标管理责任书中一、安全生产工作目标描述的安全目标不一致，请问以哪一处为准。

答：以要求较严的为准。

46、问：3.7.3中，电子投标文件中要求造价人员盖执业章处，应加盖造价人员的执业章的电子印章。（执业章的电子印章办理地点同投标人公章电子印章的办理地点。），是否表示，造价师的电子印章必须得和投标人的电子印章是同一家公司办理的？

答：按相关要求办理。

47、问：附件二投标人股东关系表2中投标（响应）供应商相关人员情况表人员是否可以一人任两职？

答：可以。

48、问：设计说明中，道路横向传力杆为直径φ30mm，长度500mm，间距300mm。但图纸中传力杆采用φ30热轧圆钢,L=600mm,间距300mm。请招标人明确长度以哪个为准。

答：以平面图及大样图为准。

49、问：招标文件第464页，要求“办公区统一设置在施工现场”，由于红线范围内场地有限，施工场地内只布置临时工地办公室，项目主要办公和生活区临建场地能否布置在交易区待建空地内

答：不能布置在交易区，需投标人自行考虑在加工区内布置。

50、问：招标代理服务费是否包含在本次投标报价中？还是投标人另行支付？

答：中标人支付。招标代理服务费不计入本次投标报价。

51、问：招标文件中要求的投标文件必须包含 CJZ 格式的投标数据文件，计价文件中导出电子标书时，有三个接口供选择，分别为CJZ2.1接口、CJZ2.0接口、CJZ1.1接口，请明确电子标书需要选择哪个接口？

答：具体投标文件编制操作问题以相关编制系统为准。

52、问：现场施工围挡是否由桩基单位移交，移交是否需要费用？

答：修正工程量清单总说明中第37条说明，修正如下：现场围挡已由土方单位施工，投标人须现场踏勘确认现状，并自行评估其是否满足施工需求，若投标人沿用现有围挡，需承担支付土方单位现有围挡的费用，并在施工组织设计中说明合理性并承诺安全责任。若现有围挡不符合投标人施工方案要求，由投标人负责改造、加固或重新设置，相关费用纳入投标总价。

53、问：合同条款中：总包单位单价措施项目清单与计价表中的费用，除脚手架、混凝土模板及支架可调整外，其余单价措施费用 (包括但不限于大型机械设备进出场及安拆费、施工排水等)包干使用，结算时不予调整；请问垂直运输费是否也为包干项目？

答：垂直运输不为包干项目，单价措施中仅大型机械设备（包含塔吊）进出场及安拆费包干使用。

54、问：合同条款中：使用【2025】年【8】月（第【9】期）《成都市建设工程信息价》新津区的“不含税市场综合价”，请问编制投标文件时是否也需要使用【2025】年【8】月（第【9】期）《成都市建设工程信息价》新津区的“不含税市场综合价”？

答：由投标单位自行考虑。

55、问：承包人提供主要材料和工程设备一览表，单价需要填写在基准单价还是投标单间中？风险系数是否需要填写？

答：单价填报投标价格中的主材价格，不需填写风险系数。

56、问：评审办法中约定：（十五）当招标文件中确定招标人有专业工程单独发包，要求投标人提供协调服务或（和）招标人自行采购供应部分材料、工程设备，要求投标人提供保管等相关服务时，投标人未填报总承包服务费的，或当招标文件中明确要求投标人填报总承包服务费费率，投标人未填报总承包服务费费率的，评标委员会应当否决其投标；但在后续专用合同条款中，写明该笔费用由专业分包人承担，其支付方式由总包单位与专业分包人在其签订的分包合同中另行约定，建设单位不就该笔费用向总包单位另行支付；那么在计价软件中，是否还需要填报总承包服务费费率以及金额？

答：以专用条款为准，总包服务费费率及金额按0进行报价。

57、问：合同附件中的零星工作项目计价表，后续施工中涉及到的零星工作是否直接按附件中的单价计取，不再另行报价？

答：是的。

58、问：请明确工程量清单总说明中第37条中招标人已实施围挡、大门费用预估金额。

答：此条说明修正如下：现场围挡已由土方单位施工，投标人须现场踏勘确认现状，并自行评估其是否满足施工需求，若投标人沿用现有围挡，需承担支付土方单位现有围挡的费用，并在施工组织设计中说明合理性并承诺安全责任。若现有围挡不符合投标人施工方案要求，由投标人负责改造、加固或重新设置，相关费用纳入投标总价。后期结算时不扣除现场已实施围挡、大门费用，不论是否使用现有围挡及大门，均由投标单位自行考虑在投标报价中。

59、问：根据《中华人民共和国公司法》和招标文件备注，控股股东是指其出资额占有限责任公司资本总额超过百分之五十或者其持有的股份占股份有限公司股本总额超过百分之五十的股东；出资额或者持有股份的比例虽然低于百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会的决议产生重大影响的股东。 若投标人股东持股比例未超过50%，且公司表决权由股东会三分之二以上代表表决通过方可有效，即不存在单个满足控股股东要求的股东。请问该股东关系表控股股东是否可以填“无”

答：填写投标人管理单位并附加出资比例。

60、问：2#楼清单无公区地砖，其他楼栋均有，请招标人明确2#楼是否包含公区地砖

答：以招标图纸及清单为准。

61、问：室外管网，消防、弱电智能化工程等系统性工程机房位于其他分期，不在本次合同范围内，整体系统验收需在其他分期完工后并进行验收，故在竣工验收前的照管、保护、维修等需由总包单位负责。” 1.其他分期间隔的大约时间多久？ 2.其他地块未验收前，上述工作是否可以结算？

答：其他分期时间以后期甲方通知为准，结算工作按合同约定。

招 标 人：成都市特发建设工程咨询有限公司

招标代理机构：四川明清工程咨询有限公司

2025年10月29日