海洋二所本部、临安基地和舟山基地2026年物业服务项目公开招标公告

项目概况

海洋二所本部、临安基地和舟山基地2026年物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室获取招标文件，并于2025年10月21日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：CZTC25248

项目名称：海洋二所本部、临安基地和舟山基地2026年物业服务项目

预算金额：700.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：700.000000 万元（人民币）

采购需求：

本项目包括杭州本部（地址：杭州市保俶北路36号）、临安科技研发基地（地址：杭州市临安区青山湖街道星港路1858号）和舟山基地（舟山市定海区临城街道海大南路99号）三处的物业管理服务，详见第三部分采购需求。

合同履行期限：合同一年一签，最长三年，若物业服务期限内每季度考核均达标，则可由采购人决定是否续签服务合同，合同续签次数不超过两次，每次服务期限一年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小微企业采购的项目。

若大型企业参与投标，须以合同分包形式参加，并提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到总金额30%以上，小微企业合同金额应当达到总金额18%及以上 ;如果投标人本身提供所有标的均由中小企业承接，视同符合资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议；接受分包合同的中小企业与分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年09月29日  至 2025年10月13日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室

方式：将报名资料扫描件（营业执照复印件、授权委托书、缴费凭证）发送至 66293460@qq.com并致电采购代理机构联系人获取； 开户单位名称：杭州中浙招标有限公司 开户银行：杭州银行拱宸桥支行 帐 号：3301040160001182073

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月21日 14点00分（北京时间）

开标时间：2025年10月21日 14点00分（北京时间）

地点：杭州市湖州街168号美好国际大厦1006室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.质疑

（1）未按采购公告规定获取采购文件的潜在供应商不得对采购文件提出质疑，其投标将被拒绝；

（2）供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起 7 个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

（3）书面质疑受理地点：杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室，联系人：沈工，联系电话：0571-87850068。

2.采购项目需要落实的政府采购政策：依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号），对小型和微型企业给予价格优惠扶持，用扣除后的价格参与评审。符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）规定的“监狱企业”和符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）“残疾人福利性单位”给予相同价格优惠扶持。

3.采购信息发布媒介：中国政府采购网（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%A6%82%E5%AF%B9%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E5%BA%94%E6%8C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E8%AF%A2%E7%96%91%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E6%8F%90%E5%87%BA%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%8F%90%E5%87%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%81%E7%AD%94%E5%A4%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%90%8E%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BB%8D%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：自然资源部第二海洋研究所　　　　　

地址：杭州市保俶北路36号　　　　　　　　

联系方式：许佳锋、马晓骏0571-81963065　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：杭州中浙招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：杭州市湖州街168号美好国际大厦1008室　　　　　　　　　　　　

联系方式：沈涛、翁敏0571-87850068、13989813797 　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：沈涛

电　话：　　0571-87850068