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项目概况
受三明市人民政府行政服务中心管理委员会委托，福建联耀工程管理有限公司对[350401]LYGC[GK]2026001、三明市政务服务中心2027年度物业服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。三明市政务服务中心2027年度物业服务的潜在投标人应在福建省政府采购网([链接])免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年11月25日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350401]LYGC[GK]2026001
项目名称：三明市政务服务中心2027年度物业服务
采购方式：公开招标
预算金额：1,210,000.00元
采购包1(物业服务):
采购包预算金额：1,210,000.00元
采购包最高限价： 1,210,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 三明市政务服务中心2027年度物业服务 | 1(年) | 否 | 一、基本情况和要求 （一）管理机构：政务服务中心的物业管理事项，由市行政服务中心管委会（以下简称中心管委会）综合科统一管理，负责履行协议和日常监督考评。 （二）朝九晚五工作制度：正常工作时间周一至周五9:00～17:30；周末无休区域工作时间为正常上班时间。 （三）物业管理区域：政务服务中心大楼1～3 层，4层屋面及平台（不含两个食堂），大楼1～127轴沿205国道正面广场及沿河边的入口处，室内总面积25800平米，室外总面积6440平米。 | 1,210,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起合同签定生效后5个日历日内接管并投入服务
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于本项目
节能产品：不适用于本项目
环境标志产品：不适用于本项目
四、获取招标文件
时间： 2026-11-04 至 2026-11-11 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网([链接])免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-11-25 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省三明市三元区东新二路246号物资大厦三楼（三明开标室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：三明市人民政府行政服务中心管理委员会
地址：三元区江滨北路11号（碧湖）
联系方式：0598-7500609
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建联耀工程管理有限公司
地址：台江区曙光支路16号恒丰大厦2301B单元
联系方式：18050297312
3.项目联系方式
项目联系人：傅佳、陈凯、郑冬凡
电话：18050297312
网址： [链接]
开户名：福建联耀工程管理有限公司
福建联耀工程管理有限公司
2026年11月04日
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