腾冲玛御谷悦榕庄酒店2026年12月至2028年11月温泉服务外包采购项目

腾冲玛御谷悦榕庄酒店2026年12月至2028年11月温泉服务外包采购项目询比公告

1. 询比条件

腾冲玛御谷悦榕庄酒店2026年12月至2028年11月温泉服务外包采购项目已具备询比条件，受腾冲玛御谷温泉投资有限公司酒店分公司委托，云南中咨海外咨询有限公司作为采购代理机构，对本项目采用询比方式选定服务单位（以下简称：供应商）承担本项目。

2. 项目概况

2.1项目名称：腾冲玛御谷悦榕庄酒店2026年12月至2028年11月温泉服务外包采购项目

2.2项目编号：ZZ2602033B050297

2.3项目预算：90.60万元（含税），为两年期框架采购总预算。实际结算依据当月实际服务成果及核定的业务量，按成交单价据实支付，全年实际发生金额根据运营需求动态调整，不超过总预算金额。

2.4采购控制价：14.52元/小时（含1%增值税），该单价为基于标准产能折算的费用测算依据，为综合服务单价（包干全成本价），已涵盖服务商为履行本合同、完成服务成果交付所需付出的全部费用，包括但不限于人员薪酬、法定用工成本、管理服务费、合理利润及税金等一切费用；合同实际结算按服务成果/业务量核定，该单价不等同于购买劳动力投入。

2.5采购内容：腾冲玛御谷悦榕庄酒店温泉服务外包，包括但不限于：温泉区客人接待、指引及服务工作；更衣室服务管理，毛巾运送及区域卫生保洁；休息厅客人服务及环境维护；温泉区设施设备日常检查及报修；完成酒店安排的其他温泉服务，岗位人员需求约10人（园区4人、男女宾2人、休息厅2人、悦榕温泉2人），将根据淡旺季客流情况灵活调配，相关工作具体要求详见第五章《采购需求》，采购人根据客流及运营需求向服务商购买温泉区整体运营服务成果；服务商对服务团队稳定性、服务品质、整体运营结果承担全部责任，并独立承担用人主体的全部法律责任；采购人仅对服务成果进行验收，费用与服务成果/业务量挂钩结算。

2.6服务期限：自合同签订之日起两年（合同一年一签，第一年合同期满前，采购人将对供应商的合同履行情况进行考核，考核结果合格的，续签下一年度合同；考核结果不合格的，采购人将取消其下一年度合同签订资格，期间如遇国家、行业政策调整等，按新要求执行。）

2.7服务地点：腾冲市玛御谷温泉小镇，采购人指定地点。

2.8服务质量要求：服务水平和管理能力符合国家和行业现行服务标准，满足采购人相关规定及要求，具体以第五章《采购需求》及合同附件《供应商履约评价表》为准。

2.9标包划分：该项目不划分标包。

3. 供应商资格要求

3.1供应商须为经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照（或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或法人登记证书）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2022年度至2025年度任意一年经第三方审计或供应商自行编制的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立年限不足三年的企业按成立年份至今提供经第三方审计或供应商自行编制的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立年限不足一年的提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明。

3.4供应商参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明；

3.5信誉要求：供应商不属于有不良行为和欺诈行为的不合格供应商，在本项目响应文件递交截止时间前未被信用中国（[链接]）列入“政府采购严重违法失信名单查询”；未被国家企业信用信息公示系统（[链接]）列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；供应商及其法定代表人（负责人）近两年（2024年9月1日至今）在中国裁判文书网（[链接]）上无行贿犯罪记录。（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）。

3.6其他要求：

3.6.1供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包采购活动或者未划分标包的同一采购项目采购活动。供应商自行出具相关承诺。

3.6.2本次询比不接受联合体参加。不允许转包、分包。

3.6.3 合规经营承诺：供应商须就劳动用工合法性、法定用工成本承担、个税代扣代缴等方面作出书面承诺（格式见第四章），并承诺若因其用工违法行为导致采购人被追究连带责任或遭受其他损失，由供应商向采购人承担全额赔偿责任。

4. 询比文件的获取

4.1线上平台报名时限及操作要求

4.1.1凡有意参与本项目潜在供应商，须在2026年11月5日09:00至2026年11月11日17:30（北京时间）内，完成“康旅集团采购集中（管理）平台（[链接]）”线上注册与项目报名全流程，请潜在供应商自行考虑审核所需时间尽早注册并联系审核人员，因未在规定时限内完成平台注册、项目报名等原因造成无法成功报名的，由供应商自行承担责任。

4.1.2注册入库指引：供应商注册选择入库主体时，必须选定“云南康旅酒店管理有限公司”全称，按系统提示完整填报信息并提交审核（入库审核人员联系电话：黄老师 电话号码：17677496056）；

注：入库审核通过后，请潜在供应商自行重新登录平台，再选择项目报名。

4.1.3项目报名操作：注册审核通过后，登录平台检索本项目，同步上传申领询比文件所需的询比文件费用转账/缴费凭证，待缴费审核通过后，可以下载询比文件时，即为报名成功；

4.1.4咨询联系方式：

平台系统技术支持电话：0871-67198087

采购代理机构联系电话：0871-68103717

4.2 询比文件费用及缴费方式

询比文件售价：人民币600.00元/份，费用一经收取不予退还；

缴费方式：对公转账，收款信息：

（1）开户名称：云南中咨海外咨询有限公司

（2）账号：2502 0250 1920 0136 802

（3）开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

财务缴费对账咨询：0871-63104709

4.3 开票事宜

潜在供应商需要开具发票的，请将以下信息在完成报名后，发送至采购代理机构邮箱YNZZDL@[链接]：①项目名称、②供应商名称、③统一社会信用代码（税号）、④需要专票或普票。

5. 响应文件的提交

5.1响应文件递交截止时间：2026年11月13日11时00分；

5.2响应文件递交：同时进行邮寄递交和网上递交。

5.2.1邮寄递交：

（1）供应商须在响应文件递交截止时间前将纸质文件邮寄至云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市前兴路中天融域17幢1单元3楼），送达时间以收件人收到邮件的最终时间为准。

（2）供应商应保证邮寄的响应文件密封完好，对于未按询比文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。（收件人：郭旭宇；电话：0871-68103717；联系地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区17幢1单元4楼）

（3）注意事项：①供应商应合理安排邮寄时间，对于邮寄过程中造成的文件破损、丢失，时间延误等后果，由供应商自行承担；②响应文件应按《询比文件》要求密封完好后再装箱邮寄；③响应文件的邮寄费由供应商自行承担；④纸质文件必须与电子文件一致。

5.2.2网上递交网址为“康旅集团采购集中（管理）平台（[链接]）”，供应商须在响应文件递交截止时间前上传签字盖章的PDF版本扫描件。

6.发布公告的媒介

本次询比公告在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、康旅集团采购集中（管理）平台（http：//[链接]）上发布。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：腾冲玛御谷温泉投资有限公司酒店分公司

地址：云南省保山市腾冲市北海乡新乐村

联系人：黄女士

电话：17677496056

采购代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地    址：昆明市前兴路中天融域17幢1单元4楼（前兴路与广福路交叉口）

项目联系人：郭旭宇  周磊  李林宁  周橼杰  李杰

电    话：0871-68103717

邮    箱：YNZZDL@[链接]

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

账    号：2502 0250 1920 0136 802（非保证金账户）

监督投诉方式：

联系部门1：云南康旅酒店管理有限公司

联系方式：（0871）67199779

联系部门2：云南康旅酒店管理有限公司纪检室

监督邮箱：hgjdjj@[链接]

监督电话：18087100185

来信地址：云南省昆明市西山区西园南路36号融城优郡A座写字楼24楼