荣盛城观云郡I25地块3号楼部分房屋装修工程答疑补遗文件

荣盛城观云郡I25地块3号楼部分房屋装修工程

答疑补遗通知（一）

一、答疑部分

各潜在投标人：

      现对本项目答疑内容公布如下:

质疑1、根据重庆市发展和改革委员会《关于全市工程建设项目招标投标信用管理有关工作事项的通知》一、《暂行办法》中规定的招标投标当事人不良行为信息量化记分、红黑名单及重点关注名单管理等信用管理规定，自2025年12月31日起暂停实施。

答：本项目招标文件已按照重庆市发展和改革委员会《关于全市工程建设项目招标投标信用管理有关工作事项的通知》相关规定执行。

质疑2、1、财务报告可以不提供财务报表附注吗?2、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗?3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺?4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位?

答：1、本项目无财务要求。

2、可以。

3、本项目招标文件“第八章  投标文件格式”资格审查部分（二）承诺中已包含本项目必要承诺，潜在投标人可不在单独提供其他承诺。

4、本项目评标委员会的组建严格按照《中华人民共和国招标投标法》《重庆市招标投标条例》和重庆市公共资源易监督管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

质疑3、招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

答：本项目招标文件“第八章  投标文件格式”资格审查部分（二）承诺中已包含本项目必要承诺，潜在投标人可不在单独提供其他承诺。

质疑4、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

答：可以。

质疑5、投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗？

答：可以。

质疑6、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

     答：不可以。

质疑7、有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：此问题与本项目无关，如发现相关线索，请潜在投标人依法向有关部门反映。

质疑8、请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

答：评标委员会的组建严格按照《中华人民共和国招标投标法》《重庆市招标投标条例》和重庆市公共资源交易监督管理局发布的《关于工程建设项目招标人代表参与评标活动有关要求的通知》（渝公管[2023]3号）执行。

质疑9、任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗？

答：是的。

质疑10、投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，投标人未提供报价合理性说明或者提供的说明不能证明其报价合理性的，由评标委员会作否决投标处理。部分单项报价是指单项工程的合价低于警戒线提供合理说明还是清单综合单价低于警戒线提供合理说明呢？

答：单项工程的合价及清单综合单价低于异常低价警戒线的均应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。

质疑11、请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：以PDF招标文件中的投标文件格式为准，但封面、投标函等重庆市电子招投标系统中固定不可以修改的格式以重庆市电子招投标系统中的格式为准。

质疑12、我公司业绩为重庆本地业绩，合同金额符合业绩要求的工程造价，但重庆固定竣工验收报告无法体现结算金额，请招标人明确符合业绩要求吗？

答：详见本项目补遗。

质疑13、我公司业绩竣工验收报告无法体现工程造价，1.请问需要提供什么证明材料？2.可以用审计报告证明吗？

答：详见本项目补遗。

    质疑14、业绩要求的造价是以合同金额为准还是以结算金额为准呢？

答：详见本项目补遗。

    质疑15、建筑总承包工程中包含装修工程满足业绩要求吗？

    答：建筑总承包工程中包含装修工程的，装修工程合同金额在400万元及以上的满足本项目业绩要求。

二、补遗部分

一、本工程招标将设置投标总报价最高限价，投标总报价最高限价为4063069.49元（其中安全文明施工费为133969.23元）。投标人的投标总报价不得超过投标总报价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

本工程招标将设置全部清单综合单价最高限价，全部清单综合单价最高限价以本次通知文件一并发出的工程量清单附件为准，投标人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评标委员会作否决投标处理。

二、本项目工程量清单和施工图以本次通知文件一并发出的附件为准。

三、本项目招标文件中“第二章  投标人须知1.4.1中”3.业绩要求修改为：

3.业绩要求

投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个工程造价单项合同金额在400万元及以上装修装饰工程（或建筑工程总承包中包含400万元及以上装修工程）的施工业绩。

提供：该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

注：（1）当上述业绩证明材料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

四、本项目招标文件中“第二章  投标人须知3.4中”投标保证金的金额修改为：8万元整（人民币）。

五、本项目投标保证金及投标文件递交截止时间更改为2026年2月6日11时00分。

注：已发出的招标文件与本通知不一致的内容，以本通知为准。本通知作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

                    招标人：重庆建桥实业发展有限公司

                             重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司

                 招标代理机构：重庆渝奥云渡工程咨询有限责任公司

2026年1月21日