陕西省通信管理局综合办公楼物业管理服务（2026年、2027年）竞争性磋商

项目概况

综合办公楼物业管理服务（2026年、2027年） 采购项目的潜在供应商应在中招国际招标有限公司陕西分公司（西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼）获取采购文件，并于2025年12月18日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC259C0CG

项目名称：综合办公楼物业管理服务（2026年、2027年）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：93.000000 万元（人民币）

采购需求：

陕西省通信管理局综合办公楼位于西安市高新区科技四路195号，占地面积约23.5亩，项目总建筑面积为11780.18㎡，本次招标服务面积为11016.50㎡，地上九层，电梯二部。本次服务的主要内容为保安、消防、保洁、保洁兼会务、水电暖维修、房屋维修、绿化维护等相关的物业管理项目。

合同履行期限：本项目服务期为2年，自2026年1月1日起至2027年12月31日止。合同一年一签，第一年合同结束后，根据第一年合同执行情况进行续签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

3.本项目的特定资格要求：本项目采购内容包含保安服务，供应商须提供以下两项中任意一项资料。①自行招用保安员的供应商，须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。②从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与保安服务公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目、内容以及双方的权利义务。

三、获取采购文件

时间：2025年12月05日  至 2025年12月12日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招国际招标有限公司陕西分公司（西安市未央路171-1银池道拉斯财富中心十楼）

方式：持单位介绍信原件或授权委托书原件及经办人身份证原件现场购买。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月18日 09点30分（北京时间）

地点：陕西省通信管理局四楼西会议室（西安市科技四路195号）

五、开启

时间：2025年12月18日 09点30分（北京时间）

地点：陕西省通信管理局四楼西会议室（西安市科技四路195号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：陕西省通信管理局　　　　　

地址：西安市科技四路195号　　　　　　　　

联系方式：苏莹 029-88333387　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号院1号楼6层、9层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张琳卿、王盟、杨瑞、商旭、王玲、白艳婷、孙启帆、刘武超、杨柳 029-89820057、81313031　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张琳卿

电　话：　　029-89820057、81313031