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1、招标条件
1.1 工程名称：铜官区2024年老旧小区改造（增补）配套基础设施建设项目及铜官区2025年东郊及官塘片区老旧小区改造配套基础设施建设项目监理；
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵市铜官区发展和改革委员会；
1.3 批文名称及编号：关于铜官区 2024年老旧小区改造(增补)配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复（区发改审【2024】40号）；
1.4 招标人：铜陵市铜官区住房和城乡建设局；
1.5 项目业主：铜陵市铜官区住房和城乡建设局；
1.6 资金来源：财政性资金及专项债资金；
1.7 项目出资比例：100%；
1.8 招标方式：公开招标；
1.9 评标办法：综合评估法；
1.10 定标方法：本次招标 不采用 评定分离。
2、工程概况与招标范围
2.1 招标项目名称：铜官区2024年老旧小区改造（增补）配套基础设施建设项目及铜官区2025年东郊及官塘片区老旧小区改造配套基础设施建设项目监理；
2.2 招标项目编号：TLGC20250108；
2.3 标段划分：4个标段；
2.4 招标项目标段编号：
一标段：TLGC20250108001001；
二标段：TLGC20250108001002；
三标段：TLGC20250108001003；
四标段：TLGC20250108001004；
2.5 建设地点：本项目位于铜陵市铜官区；
2.6 建设规模：本次招标共分为4个标段，具体为：
一标段包含：拟对绿云山庄（涉及建筑面积6万平方米）、抱山福居小区（涉及建筑面积1万平方米）、长江西村实小片区（涉及建筑面积4.6万平方米）、工人新村（涉及建筑面积8.1万平方米）、红旗新村（涉及建筑面积4.4万平方米）、长江西村林业队（涉及建筑面积4.65万平方米）六个老旧小区进行改造。建安工程总投资约5514.92万元，监理服务费最高投标限价66.18万元；
二标段包含：改造内容主要为鹞山社区爱国西村(涉及建筑面积4.59万平方米)、爱国东村(涉及建筑面积6.60万平方米)；金口岭社区世界花园一期二期(涉及建筑面积11万平方米)、世界花园三期(涉及建筑面积7万平方米)4个老旧小区进行改造。主要建设内容包括不限于:违章拆除;架空线缆整治;道路等设施改造;雨污分流;海绵城市建设;绿化提升整治;水、电、气管网整治;增设停车位、增设消防、智能安防设施;楼道粉刷，楼梯扶手、楼道灯维修和增设;道路划线;消防通道等;公共服务功能完善;立面改造等。建安工程总投资约6093.07万元，监理服务费最高投标限价73.12万元；
三标段包含：幸福社区（名人苑A.B区、井湖都市之家、官塘新村、人民东村），涉及建筑面积20.01万平方米；天井湖社区（车站新村、映湖山庄一期、园林新村一、园林新村二），涉及建筑面积11.5万平方米；新城办社区（龙腾新村、梅塘新村、皖江小区），涉及建筑面积9.52万平方米；共11个老旧小区进行改造。主要建设内容包括不限于：违章拆除；架空线缆整治；道路等设施改造；雨污分流；海绵城市建设；绿化提升整治；水、电、气管网整治；增设停车位、增设消防、智能安防设施；楼道粉刷，楼梯扶手、楼道灯维修和增设；道路划线；消防通道等；公共服务功能完善；立面改造等所有施工图纸设计内容。建安工程总投资约8554.02万元，监理服务费最高投标限价102.65万元；
四标段包含：东郊办事处商北小区涵盖学苑片区(涉及建筑面积3万平方米)、田苑新村(涉及建筑面积4.2万平方米)、二印厂小区(涉及建筑面积3.51万平方米)、党校小区(涉及建筑面积2.20万平方米)、三佳小区(涉及建筑面积2.42万平方米)、龙潭小区(涉及建筑面积3.89万平方米)、官塘社区翠竹园(涉及建筑面积12.4万平方米)、官塘小区(涉及建筑面积9.70万平方米)八个老旧小区进行改造。建安工程总投资约8110.94万元，监理服务费最高投标限价97.33万元。
2.7 最高投标限价：
一标段最高投标限价66.18万元
二标段最高投标限价73.12万元；
三标段最高投标限价102.65万元；
四标段最高投标限价97.33万元；
2.8 监理服务期：工程施工准备阶段至工程竣工备案（同施工工期）、后期结算审核结束及保修期满；
2.9 招标范围：老旧小区改造范围内的所有建安工程施工阶段全过程监理、缺陷期监理、招标文件中所载明的内容及业主安排的本小区改造范围内的其他工程（如架空线缆整治、道路等设施改造、公共服务功能完善、立面改造等）及业主安排的其他事项；
2.10 项目类别：工程监理服务。
2.11其他： /
3、投标人资格要求
3.1 投标人资质要求（适用于4个标段）：须具备有效的市政公用工程专业丙级及以上监理资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质或工程监理综合资质；
3.2 投标人业绩要求： / ；
3.3 项目总监理工程师资格要求（适用于4个标段）：投标人拟委任项目总监理工程师须具备有效的房屋建筑工程或市政公用工程专业国家注册监理工程师资格；
3.4 项目总监理工程师业绩要求： / ；
3.5 投标人财务要求： / ；
3.6 本次招标 不接受 联合体投标；
3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标1个标段；
3.8 本项目 非 专门面向中小企业招标。
4、招标文件的获取方式
4.1 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间；
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录 铜陵市公共资源交易系统 查阅招标文件；
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件；
（3）招标文件费用支付方式： / ；
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：上午9：00-12:00，下午2：30-5:00 ）拨打 0562-5885805 ；
4.3 招标文件价格：0元。
5、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年07月25日09时15分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共资源交易系统递交电子投标文件。
6、开标时间及地点
6.1 开标时间：2025年07月25日09时15分。
6.2 开标地点：铜陵市公共资源交易中心三楼开标七室。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网、铜陵市公共资源交易平台上发布。
8、联系方式
对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。
8.1 招标人
招标人：铜陵市铜官区住房和城乡建设局
地址：铜陵市淮河大道北段129号
邮编：244000
联系人：钟先生
电话：17891662580
8.2 招标代理机构
招标代理机构：铜陵华标项目管理有限公司
地址：铜陵市翠湖一路德林世家4号楼3层
邮编：244000
联系人：崔女士
电话：13956243539
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统（2022版）
电子交易系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统
电子服务系统电话：0562-5885805，0512-58188516
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局
地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼
电 话：0562-5886027，0562-5886095
9、其他事项说明
9.1 投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。
9.2 本项目投标保证金金额为
一标段：人民币：1.3万；
二标段：人民币：1.4万；
三标段：人民币：2万；
四标段：人民币：1.9万；
可用转账、保函、电子保函等方式缴纳。本项目支持电子保函，具体开具方法见投标人须知前附表。
10、投标保证金收款银行账户信息
转账形式的保证金请缴至以下账号：
一标段：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907086631
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
二标段：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907086632
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
三标段：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907086633
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
四标段：
户名：铜陵市公共资源交易中心
账号：1990101021000330907086634
开户银行：徽商银行铜陵狮子山支行
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