昆药商业西双版纳傣医药经营有限公司昆药商业西双版纳傣医药经营有限公司仓库/办公场地租赁项目公告

采购公告

公告编号：SJXYGG202601210056

一、采购项目基本情况

采购人：昆药商业西双版纳傣医药经营有限公司

采购项目编号：SJCGXY202601210042

采购项目名称：昆药商业西双版纳傣医药经营有限公司仓库/办公场地租赁项目

采购内容或范围：一、面积与空间要求建筑面积：2000-3000平方米（整租，不接受分租或共享空间），最优区间2500-2700平方米。不得在地下、住宅、别墅及居民区内。结构要求：框架/钢筋混凝土结构，层数≤4层。二、租金成本要求年租金：≤65万元（含基础物业费、停车费，不含水电费等额外费用）。租金递增：合同期内原则上不约定递增条款；若需递增，需明确周期及比例并经采购人同意。三、合规性要求产权证明：提供合法有效的不动产权证（权属清晰，无抵押、查封、产权纠纷）。消防验收：已完成消防验收备案，提供当地消防部门出具的验收合格证明文件。四、位置与交通要求地理位置：景洪市主城区内，临近城市主要公路（国道/省道/快速路），距离高速路口≤10公里。交通便利性：支持大型货车进出，小型货车及私家车停车，道路通畅。五、停车及配套要求停车条件：停车位≥10个，或周边300米内有公共停车场。周边环境：整洁无噪音、粉尘、有毒气体污染，生活配套（餐饮、便利店等）齐全。装修要求：精装修，具备独立办公室6间（单间面积不低于20㎡）、会议室1间（面积不低于50㎡）及配套卫生间，地面铺设地砖或地板，墙面乳胶漆，吊顶含照明设施，电路布线满足日常仓储/办公需求。功能布局：办公区空间通透，利于人员往来与日常运营。办公区应具备良好采光与通风条件，公共区域布局宜兼顾实用性与形象展示需求，便于企业对外接待与内部协作。建筑朝向宜为南北通透，避免西晒过强影响办公舒适度；外立面整洁美观，可支持企业标识展示。场地周边交通便利，配套设施齐全，临近公共交通站点，便于员工通勤与客户来访。供电、供水、排水、网络等基础设施完备，具备独立计量条件，且无重大安全隐患或结构性缺陷，满足长期稳定使用的标准要求。仓库空间通透，总面积不少于1500平米。

二、供应商资格要求

无需资格审查

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-02-10 15:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：李洁

电话：13988155161

邮箱：lijie1145@999.com.cn

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。  收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。  退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。  多成交人服务费收取示例：以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,  供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;  供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;  供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%96%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%A6%82%E5%AF%B9%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0,%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%BC%82%E8%AE%AE%E8%8F%9C%E5%8D%95%E6%8F%90%E5%87%BA%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E

2026年01月21日