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广州市从化区政通路北侧地块新建学校项目勘察设计施工总承包（EPC）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2604-440117-04-01-326429 | ||
| 投资项目名称 | 广州市从化区政通路北侧地块新建学校项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市从化区政通路北侧地块新建学校项目勘察设计施工总承包（EPC） | ||
| 标段名称 | 广州市从化区政通路北侧地块新建学校项目勘察设计施工总承包（EPC） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市从化区政通路以北，石坑大埔街以东 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：区级 |
| 招标范围及规模 | 本项目建设范围用地面积为43843.93㎡，新建总建筑面积32000㎡（含公交站场服务楼计容建筑面积100㎡），其中，计容建筑面积29300㎡，不计容建筑面积2700㎡。另外，建设内容还包括室外运动场地、室外其他工程、景观绿化、硬化铺装等配套工程。具体以项目规划报建的规模为准。项目总用地面积约43843.93平方米；地基基础设计等级乙级，基坑工程安全等级二级；总建筑面积约32000平方米，其中地上约28800平方米，地下约3200平方米；最大单体建筑面积约6784平方米，最大建筑高度约23.6米，最大单跨跨度32.2米，人防工程防护等级核六常六级。测量规模为0.097平方公里地形图。 | ||
| 招标内容 | 承包人根据发包人提供的项目基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，完成本项目的所有勘察设计工作、BIM技术应用、施工及工程竣工验收等工作。承包范围如下：（1）工程勘察范围包括且不限于：①工程勘察工作：工程测量，包括但不限于控制点测量、地形图测量；岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作；工程物探，包括但不限于盲探管线、管线探测。②现状摸查及编制摸查报告：包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议、项目现状条件等内容，前期摸查报告经招标人审核通过后视为完成。（2）工程设计范围包括且不限于：设计招标范围（详见勘察设计任务书）内报建图设计和报建通编制、各专业工程方案设计、初步设计、施工图设计、完整版施工图编制、完成施工深化图纸的确认并加盖审核章、配合完成工程验收和配合完成竣工图审核盖章（含验收通过）等、设计变更（含其造价分析）及现场技术指导等。（3）施工承包范围包括且不限于：完成本项目全过程施工总承包管理（包括但不限于施工准备，包工，包料，包工期，包质量，包安全生产，包文明施工，包劳保，包保险，施工过程中的相关职能部门协调，周边居民施工期交通疏解，承包人应当购买的社保、施工承包管理和现场整体组织、专业协调及配合，承包范围内工程验收通过、移交、各专业工程二次深化图编制、竣工图编制、结算编制、配合相关部门结（决）算审核、组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、工程保修等）和综合协调、采购、施工、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包。负责办理工程开工及验收所需的各项手续，配合发包人办理相关部门工程结算、财务决算审核，配合发包人的审计和审计调查等工作。（4）BIM技术运用：建设项目在设计阶段、施工阶段采用BIM技术。具体承包范围最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及合同为准，且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。招标内容详见合同约定。 | ||
| 工期（交货期） | 计划总工期：355日历天，暂定从2026年10月31日开始，至2027年10月20日竣工完成，具体以招标人书面通知为准。勘察工期、设计工期、施工工期要求详见合同。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 15980.560000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：投标人同时具有承接本工程所需的勘察类、设计类和施工类资质：（1）工程勘察资质（若为联合体投标，由承担勘察任务的勘察方提供）：工程勘察综合类甲级资质，或同时具备工程勘察（工程测量）专业类丙级（或以上）资质、工程勘察（岩土工程）专业类乙级（或以上）资质，或同时具备工程勘察（工程测量）专业类丙级（或以上）资质、岩土工程勘察（分项）专业资质乙级（或以上）资质、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程（分项）专业资质乙级（或以上）资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。（2）工程设计资质（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质（证书须在有效期内）；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求；外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的内地企业进行合作设计。（3）施工资质（若为联合体投标，由承担施工任务的施工方提供）：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。注：1）工程勘察设计资质：①国内投标人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：[链接]）确定。2）工程施工资质：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。（3）经招标人同意，中标人可以把中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给具有相应资质和能力的专业单位实施，不免除中标人的相关责任，但不得再次分包。项目负责人资格要求：投标人拟担任本工程主要负责人资格要求：（1）勘察负责人（若为联合体投标，由承担勘察任务的勘察方提供）的要求为：具有注册土木工程师（岩土）资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对勘察负责人要求的香港专业人士，拟投入人员应为本单位正式员工；（2）设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）的要求为：具有一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士，拟投入人员应为本单位正式员工；（3）项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务的施工方提供）须具备：建筑工程专业一级注册建造师资格，拟投入人员应为本单位正式员工；并持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（4）施工技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务的施工方提供）的要求为：建筑工程类专业高级或以上技术职称，拟投入人员应为本单位正式员工。备注：①根据建办市[2019]50号文《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》，注册建造师不含注册临时建造师。注册建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）执行》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》执行。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。③项目负责人、勘察负责人、设计负责人、施工技术负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人、勘察负责人、设计负责人、施工技术负责人。项目负责人、勘察负责人、设计负责人、施工技术负责人与专职安全员不为同一人。④香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。 | ||
| 投标人业绩要求：/ | |||
| 其他要求：详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-22 15:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-13 10:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-13 10:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-13 10:30:00 | 开标地点 | 第21开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州市从化区公共建设项目代建中心 | 联系地址 | 广州市从化区街口街青云路289号 |
| 招标人联系人 | 彭炫 | 联系电话 | 020-87932215 |
| 招标代理机构 | 广州市房实建设工程管理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29层 |
| 招标代理（项目负责人）联系人 | 何婉娴 | 联系电话 | 020-83383274 |
| 招标监督机构 | 广州市从化区建设工程技术中心 | 联系电话 | 020-37908635 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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