上海齐鲁酒店装修项目（一期）-立方招采通

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标段（包）名称

标段（包）编号

招标公告

招标项目编号:
e3100000151045885002

公告标段（包）数量:
1

标段（包）编号:
e3100000151045885002001

公告标题:
上海齐鲁酒店装修项目（一期）

公告内容:

资格预审公告

报建编号：

26LJPD0078

标段号：

C01

招标人：

上海齐鲁实业（集团）有限公司

招标人地址：

上海市浦东新区东方路836号

招标人联系人：

臧老师

招标人联系电话：

68867888

招标项目名称：

上海齐鲁酒店装修项目（一期）

建设地点：

东方路836号

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

本项目建设地点为上海市浦东新区东方路836号齐鲁大厦，改造范围包括G层、4层、22至27层及大厦周边、部分室外平台，建筑面积约14500平方米。主要内容为公共区和客房区的装饰装修（含软装、艺术品、室内标识）、灯光及强弱电、给排水、通风空调、消防等机电系统改造，以及室外景观等配套改造。中标人承担施工图纸及工程量清单所示全部内容的施工。

工程总投资：

4700万元人民币

本标段建安工程费：

4288万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为42880000.00元人民币（4288万元）

施工工期：

142日历天

其他说明：

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑工程施工总承包三级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

申请人具有不少于1个装饰装修工程（合同金额不少于2900万元）施工业绩；（须为已完成项目，以合同签订日期为准，时间为2016年1月1日至获取资格预审文件截止日前。）注：申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市项目在项目编号一栏填写合同报送编号，如为非本市项目则填写全国建筑市场监管公共服务平台或相关部委的公共服务平台中的项目编号，房建市政项目的本市类似业绩的竣工状态的查询结果应为已完成竣工验收或合同己完工，如为非本市项目，相关数据在全国建筑市场监管公共服务平台上的数据等级应为A级或B级。（①没有提供编号的或者提供的编号无法查询到项目的视为无效业绩；②上述平台中无法完全体现出项目性质、业绩金额及合同备案时间等信息的视为无效业绩。）

其他要求：

其他要求：1.财务要求：提供2023年度至2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报告，包括资产负债表、现金流量表和利润表的扫描件。 2.提供：(1)拟投入主要施工机械设备情况；(2)拟投入项目管理人员。 3.投标人不存在因发生生产安全事故被浦东新区建设行政管理部门暂停承接业务且在限制期内的。 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2026年10月21日 00时00分到2026年10月26日 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（[链接]），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海百通项管科技有限公司

联系电话：

18918322130（冉）、18918322057（毕）

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

2026年11月02日 11时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为5万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2026年11月05日 00时00分到2026年11月10日 00时00分

递交投标文件截止时间：

2026年11月26日 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、山东省阳光采购服务平台

监管部门：

上海市浦东新区建设市场管理站

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。 1、本项目资格预审评审办法采用有限数量制，即对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请人均通过资格预审。资格预审的申请人小于7人时，招标人应当不再进行资格预审。 2、同一公司的下属控股子公司最多为3家，当通过资格预审的同一公司的下属控股子公司超过3家时，由资格预审审查委员会根据申请人得分，由高到低选取前3家最终通过资格预审。 3、投标人如对招投标过程有异议，可在上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：[链接]）提出。

公告发布时间:
2026-10-20

公告发布媒体:
上海市住房和城乡建设管理委员会（山东省阳光采购服务平台）

公告源URL:
[链接]#/gktb/GktbIndex?ggxh=4208304

公告性质:
正常公告

招标文件获取时间:
2026-10-21 00:00:00

招标文件获取截至时间:
2026-10-26 00:00:00

招标文件获取方法:
通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件

投标文件递交方法:
将电子投标文件递交至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台

是否允许联合体投标:
否

公告发布责任人:
冉茂来

投标文件递交截止时间:
2026-11-02 11:30:00