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为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将淮北市图书馆2025年6月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
| 1 | 文化中心大楼物业管理项目 | 一、项目概况 淮北市文化中心大楼位于相山区博物馆路3号，建筑面积16000平方米。列入本次招标物业管理服务内容为：保安、环境卫生、空调管理、水电及建筑物养护维修、公共安全维护、消防安全及设备维护管理和临时性其他工作。所需保安、保洁、消防安检员共计12人，其中项目经理（兼任项目安检员）1人、保安5人、保洁6人。并配置水电维修人员一名。 二、服务需求 （一）服务范围及管理方式 淮北市文化中心大楼内公共区域及大楼道路广场、停车场等区域保洁、安保，水电维修维护、消防和绿化管护等，服务时间二年。 本项目设置项目管理部，管理部配置项目经理一名，具体安排及全面督导日常各项服务工作，及时处理完成甲方的诉求，并保持与甲方有关负责人的日常联系及沟通。项目经理统一管理辖区域内的一切物业管理服务，全面掌握日常工作及人员状况，减少失控，各项工作的安排及临时任务的下达，均由项目经理安排。 （二）项目管理服务人员管理方式 物业管理服务人员受物业公司和甲方双重管理。甲方实行一票否决制，对不能胜任物业管理服务工作的员工，甲方有权要求物业公司及时更换辞退；对物业公司不能满足甲方服务要求的，甲方有权及时提出，要求物业公司及时履行物业管理服务职责；物业公司不能及时完成任务，甲方有权停止支付物业费。 | 19.0769 | 2025年07月 | 本项目一招三年，一年一签，共计1350000元。平均每年450000元。本项目全部面向中小企业。 |
| 2 | 文化中心大楼物业管理项目 | 一、项目概况 淮北市文化中心大楼位于相山区博物馆路3号，建筑面积16000平方米。列入本次招标物业管理服务内容为：保安、环境卫生、空调管理、水电及建筑物养护维修、公共安全维护、消防安全及设备维护管理和临时性其他工作。所需保安、保洁、消防安检员共计12人，其中项目经理（兼任项目安检员）1人、保安5人、保洁6人。并配置水电维修人员一名。 二、服务需求 （一）服务范围及管理方式 淮北市文化中心大楼内公共区域及大楼道路广场、停车场等区域保洁、安保，水电维修维护、消防和绿化管护等，服务时间二年。 本项目设置项目管理部，管理部配置项目经理一名，具体安排及全面督导日常各项服务工作，及时处理完成甲方的诉求，并保持与甲方有关负责人的日常联系及沟通。项目经理统一管理辖区域内的一切物业管理服务，全面掌握日常工作及人员状况，减少失控，各项工作的安排及临时任务的下达，均由项目经理安排。 （二）项目管理服务人员管理方式 物业管理服务人员受物业公司和甲方双重管理。甲方实行一票否决制，对不能胜任物业管理服务工作的员工，甲方有权要求物业公司及时更换辞退；对物业公司不能满足甲方服务要求的，甲方有权及时提出，要求物业公司及时履行物业管理服务职责；物业公司不能及时完成任务，甲方有权停止支付物业费。 | 25.9231 | 2025年07月 | 本项目一招三年，一年一签，共计1350000元。平均每年450000元。本项目全部面向中小企业。 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
淮北市图书馆
2025年06月24日
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