淄博火车站北广场片区还迁住宅及五金机电城项目智能化深化设计招标公告

ZBFJSZ202501067

1、招标条件

本招标项目淄博火车站北广场片区还迁住宅及五金机电城项目已由淄博市张店区行政审批服务局批准建设，项目代码为2206-370303-89-01-607798、2206-370303-89-01-115343、2206-370303-89-01-308056、2402-370303-89-01-650330、2402-370303-89-01-392704、2402-370303-89-01-976038、2209-370303-89-01-845941、2111-370303-89-01-327470、2206-370303-89-01-340370，招标人为淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的智能化深化设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程名称：淄博火车站北广场片区还迁住宅及五金机电城项目智能化深化设计。

2.2建设地点：西起柳泉路，东至淄东铁路，南起胶济铁路，北至规划和平路及现状洪沟路，局部用地向北延伸至新村路。

2.3项目规模：主要内容为该火车站北广场区域内还迁住宅项目和五金机电城项目智能化深化设计，总建筑面积约243.14万平方米，其中还迁住宅建筑面积为210.95万平方米，商业建筑面积为32.19万平方米。

2.4设计周期：自接到招标人通知之日起30日历天内完成设计相关工作内容，并递交最终经审查合格后的设计成果文件。后续服务：从递交全套施工设计文件开始至项目竣工验收。具体时间以招标人书面确认为准。

2.5招标范围：用地红线内住宅、商业等建筑内及周边配套（包含与市政、电信线路以及公安、消防部门的衔接）的智能化方案设计、方案配合及深化设计、施工图设计、智能化施工图专项审查、施工图预算、施工过程中的设计配合工作和技术服务支持以及后续服务等内容。应充分考虑设计方案评审送审需要的时间，并保证在招标人要求的期限内通过相关审批。

2.6成果质量标准：所提交设计成果文件必须符合国家相关设计规范的要求，并通过相关部门的审查。

2.7标段划分：本项目划分为三个标段。

标段一：柳泉路至西二路（A片区），全部为还迁住宅项目，建筑面约58.71万平方米；

标段二：金晶大道至东二路（C片区），全部为还迁住宅项目，建筑面积约65.67万平方米；

标段三：东二路至淄东铁路（D、E片区），包括还迁住宅和商业项目，其中还迁住宅建筑面积约86.57万平方米，商业总建筑面积约32.19万平方米。

3、投标人资格要求

3.1企业条件：具备有效的企事业法人营业执照。

3.2资质条件：投标人须具备《建筑智能化系统设计专项》甲级或《工程设计综合资质证书》甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

3.3项目负责人资格：投标人拟派项目负责人须具备相关专业的高级工程师职称，且必须为本单位正式员工。

3.4其他要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信用信息查询记录中，未被列入失信被执行人。（投标人无需提供加盖本单位公章的网上查询记录截图，信用信息将在评标系统中直接查询）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本项目兼投不兼中，各投标人均可就上述标段中的三个标段投标，但最多允许中标一个标段。

4、招标文件的获取

4.1请于2025年10月31日至2025年11月19日（北京时间，下同），到淄博市公共资源交易网（http://***/）下载招标文件，逾期将无法下载。

4.2访问方式：淄博市公共资源交易网信息库的成员可直接登录淄博市公共资源交易网网站首页点击“登录注册”（http://***:9181/TPBidder%EF%BC%89%E3%80%82%E6%9C%AA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%BA%93%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%90%8E%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C(%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%9A%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B9%99%E6%96%B9)%E5%A1%AB%E5%86%99%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E3%80%82%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0533-2270010%EF%BC%8C0533-2270016%E3%80%82

5、投标文件的上传

5.1加密的电子投标文件通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目在投标截止时间前上传。投标文件上传的截止时间（投标截止时间）为2025年11月20日09时00分。逾期上传的或者未按规定上传的投标文件，招标人不予受理。

5.2本项目采用网上开标模式，各投标人无需到达开标现场。请各投标人在开标前登录淄博市公共资源交易网（http://***/），登录开标大厅本项目对应标段，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

5.3具体操作请仔细阅读“淄博市公共资源交易网→服务指南→建设工程”栏目《工程建设项目交易平台投标人操作手册》《工程建设项目投标文件制作操作手册》等相关内容，技术咨询电话：0512-58188535、400-998-0000。

6、监督机构

监督机构：淄博市住房和城乡建设局，联系电话：0533-2302892。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在淄博市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台上发布。

8、联系方式

招 标 人：淄博火车站北广场片区建设指挥部办公室

法定代表人：王立明

地 址：淄博市张店区植物园山东红卫电机厂小区（颐景园东100米）

邮 编：255000

联 系 人：秦四飞

电 话：0533-2988819

招标代理机构：鑫晟泰项目管理（山东）有限公司

法定代表人：张松

地 址：山东省淄博市高新区柳泉路139号齐鲁电商谷E栋607室

邮 编：250000

联 系 人：耿丽丽

电 话：0533-3910828

2025年10月30日