靖江市科创园物业管理项目招标

靖江市科创园物业管理项目招标

一、招标条件

本靖江市科创园物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:520.1787万元， 招标人为靖江市华信科技创业园有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 具体详见招标文件

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

靖江市科创园物业管理项目

三、投标人资格要求

靖江市科创园物业管理项目:

(1)具有有效的营业执照；(提供营业执照复印件加盖投标人公章)(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(承诺制)

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(承诺制)

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(承诺制)

(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(承诺制)本项目不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-05-15 09:00到2025-05-20 17:00

报名时间：2025年05月15日至2025年05月20日(09:00-17:00)

五、投标文件递交截止时间：2025-05-28 14:30

六、开标时间：2025-05-28 14:30

七、其他

一、招标条件

1.项目名称： 靖江市科创园物业管理项目

2.招标人：靖江市华信科技创业园有限公司

二、项目概况

1.项目地点：靖江市城北园区

2.招标内容：

靖江华信科技创业园(包含科技创业大厦和厂房公共区域)位于城北工业园区孤山镇南侧，园区由办公楼和厂区两部分组成，总建筑面积约47000平方米。其中办公楼为11层，约17000平方米，内设电梯4台，消防中控室1个。厂区共9幢厂房，约30000平方米。园区有

西、南两个出入通道，设有两个门岗。

本次物业管理服务内容包含但不限于安全保卫、保洁服务、会务服务、水电气维护、空调维保、强电(含配电房)、消控值班、消防维保、疫情防控等公共设备设施运行和绿化养护管理及其他工作。

3.最高限价：1733929元 /年

4.服务期：3年(按考核结果逐年签订合同),如因招标人原因影响则以实际交付时间作为起算日。

5.付款方式：每季度支付一次物管费,按照招标人对中标人公司每月考评结果支付。每季最后10天,中标人向采购方提交物业服务费正式发票。中标人在次月20个工作日内向采购方支付季度物业服务费。

三、投标人资格条件

1.投标人应具备的资格条件：

(1)具有有效的营业执照；(提供营业执照复印件加盖投标人公章)(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(承诺制)

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(承诺制)

(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(承诺制)

(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(承诺制)注：以上(2)—(5)项以投标人承诺函为准，格式详见招标文件。

2.至投标截止日，投标人有下列情形之一的，不得参加本招标项目招标投标活动：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；

(2)被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；

(3)进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

(4)在"国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)"被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；

(5)在"信用中国"网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信惩戒对象名单；

(6)近2年内因违反招标投标规定受到行政处罚的(含其吸收、合并企业、分公司)；

(7)法律、法规规定的其他情形。

注：以上(1)—(7)项以投标人承诺函为准，格式详见招标文件。

3.本项目不接受联合体投标。

四、提交截止时间、开标时间：2025年05月28日14:30时；

注：有意向的投标人发送邮件（项目名称+公司名称+联系人方式）获取登记表。

联系人：张明

电话：13611219639

邮箱：hezuozhaobiao@ 163.com